यह परियोजना फुएंगिरोला के लॉस बोलिचेस क्षेत्र में स्थित है, जो एक समुद्र तट के किनारे का अपार्टमेंट है। मूल रूप से 1974 में निर्मित यह इमारत हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है और इसमें 44 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। इकाई में एक शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल है। संपत्ति समुद्र तट से सीधे पहुंच प्रदान करती है और इसमें एक निजी छत और सामुदायिक सुविधाएं जैसे पूल और बगीचे हैं। यह शहरी वातावरण में एक आवासीय इकाई है जो तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। निर्माण की स्थिति अच्छी है और परियोजना वर्तमान में रहने के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट लॉस बोलिचेस क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला का एक केंद्रीय और व्यस्त पड़ोस है। समुद्र तट के किनारे होने के कारण, यह स्थान समुद्र और शहरी सुविधाओं के बीच सीधा संबंध स्थापित करता है। परियोजना की दूरी तट से बहुत कम है, जो निवासियों को तत्काल तटीय पहुंच प्रदान करती है जबकि वे एक पूरी तरह से विकसित शहरी इलाके में रहते हैं।
44 वर्ग मीटर के फर्श क्षेत्र के साथ, यह इकाई एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन की गई है। लेआउट में एक स्वतंत्र रसोईघर, एक शयनकक्ष और एक आधुनिक स्नानागार शामिल है। कवर किया गया छत अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। यह विन्यास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की मांग करते हैं और समुद्र तट के निकटता का लाभ उठाना चाहते हैं।
मूल निर्माण 1974 में पूरा हुआ था, लेकिन संपत्ति को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं। इमारत स्थिर है और इसमें एक लिफ्ट और घटिया गतिशीलता वाले लोगों के लिए एडेप्टेड पहुंच जैसी सुविधाएं हैं। परियोजना तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है और कोई निर्माण समय नहीं बाकी है।
संपत्ति में एक सीमित रहने का क्षेत्र (44 वर्ग मीटर) है, जो परिवारों के लिए स्थान प्रतिबंधित कर सकता है। इसमें कोई निजी बगीचा या पूल नहीं है; ये सुविधाएं सामुदायिक रूप से साझा की जाती हैं। निर्माण वर्ष 1974 होने के कारण, इमारत की संरचनात्मक प्रकृति ऐतिहासिक है, भले ही आंतरिक हिस्सा नया है। डेटा में पार्किंग स्थान का उल्लेख नहीं है, जिसका अर्थ है कि पार्किंग की गारंटी नहीं दी गई है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्व-निहित जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। कम रखरखाव की आवश्यकता वाले पेशेवर या जोड़े जो अक्सर यात्रा करते हैं, वे सुरक्षा और केंद्रीय स्थान का लाभ उठा सकते हैं। यह निवेशकों के लिए भी कार्य करता है जो पर्यटन क्षेत्र में अल्पकालिक किराये की संभावनाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, क्योंकि इसकी समुद्र तट तक पहुंच है। जो लोग अपने बड़े पारिवारिक घरों को छोड़कर शहरी वातावरण में जा रहे हैं, वे छोटे फर्श योजना को व्यवस्थित पा सकते हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट से दूर स्थित अलगाव नहीं चाहते हैं, वे लॉस बोलिचेस की पहुंच को सराहेंगे।
हाल के नवीनीकरण के बावजूद, मूल संरचना 1974 की है, जिसका अर्थ है कि इमारत के मानक उस युग के हैं। हालांकि, आंतरिक स्थान को आधुनिक बनाया गया है। स्नानागार में एक शावर और वॉशिंग मशीन की कनेक्टिविटी है, जो व्यावहारिक उपयोगिता का संकेत देती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें समकालीन उपकरण शामिल हैं, और इसे स्वतंत्र रूप से डिज़ाइन किया गया है। सफेद फर्नीचर और हल्के रंग की सजावट के साथ रहने का कमरा उज्ज्वल महसूस कराता है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। छत को कवर किया गया है, जो बाहरी उपकरणों की सुरक्षा करता है। समाप्ति का स्तर 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करता है।
प्रवेश स्तर की कीमत €330,000 से शुरू होती है। यह राशि फुएंगिरोला के बाजार में समुद्र तट के किनारे वाली नवीनीकृत संपत्तियों के लिए एक संदर्भ बिंदु है। 44 वर्ग मीटर का आकार वर्ग मीटर प्रति कीमत को प्रभावित करता है। स्थान और समुद्र तट के निकटता के कारण मूल्य में परिवर्तन की संभावना है, लेकिन अन्य तटीय परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी बनी हुई है। अतिरिक्त लागत जैसे समुदाय शुल्क और कर लेनदेन की कुल लागत का हिस्सा होंगे।
यह स्थान लॉस बोलिचेस की गतिविधि के केंद्र में है, जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के चारों ओर घूमता है। पूर्व की ओर का संरेखण सुबह में छत पर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सुपरमार्केट की पैदल दूरी (112 मीटर) आवश्यक खरीदारी को आसान बनाती है। आस-पास के पब्लिक ट्रांसपोर्ट कनेक्शन, जैसे कि फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन (500 मीटर), क्षेत्र से बाहर जाने के लिए कार की आवश्यकता को कम करते हैं। रात के समय और दिन के समय वातावरण शहरी है। समुद्र तट तक पहुंच सीधी है, जो नियमित तैराकी या टहलने की अनुमति देता है। सामुदायिक पूल और बगीचे आराम के लिए वैकल्पिक स्थान प्रदान करते हैं। यह एक ऐसी जगह है जो स्थिरता और सुविधा के बीच संतुलन बनाती है।
फुएंगिरोला एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय के साथ एक विकसित शहर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क मजबूत है, जिसमें 14 बस मार्ग और एक ट्रेन स्टेशन शामिल है जो मालागा हवाई अड्डे से जुड़ा है। यह एक पैदल चलने योग्य शहर है; सब कुछ एक किलोमीटर के दायरे में पहुंचा जा सकता है। स्वास्थ्य सेवाओं में तीन स्वास्थ्य केंद्र और कई फार्मेसियां शामिल हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल उपलब्ध हैं। बुनियादी ढांचा पर्यटन और स्थायी निवासियों दोनों को समायोजित करता है। गतिशीलता उच्च है, जो बिना कार के रहने की अनुमति देती है।
यह नक्शा लॉस बोलिचेस क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट के प्रमुख स्थान, निकटतम ट्रेन स्टेशन और आसपास की शहरी सुविधाओं को उजागर करता है। नारंगी रंग समुद्र तट की पहुंच बिंदुओं को दर्शाता है। मार्बेला और मालागा की दूरी संदर्भ के लिए चिह्नित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगिरोला मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला (24 किमी पश्चिम) और मालागा शहर (27 किमी पूर्व) के बीच स्थित है। यह स्थान इसे दोनों प्रमुख शहरों के लिए एक केंद्रीय आधार बनाता है। शहर कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह पूर्वी तट के अधिक शांत क्षेत्रों और पश्चिमी तट के अधिक पर्यटक भारी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तट की दूरी बहुत कम है; प्लाया दे सैन फ्रांसिस्को 400 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 20 मिनट की दूरी है। निकटतम सुपरमार्केट 112 मीटर पर है। गोल्फ कोर्स जैसे कैम्पो लॉस लागोस 3.8 किलोमीटर पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन, विशेष रूप से ट्रेन स्टेशन, 500 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो हवाई अड्डे और मालागा शहर तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय पुर्तगाली मरीना 600 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी सीमा 14°C से 26°C तक है। साल में लगभग 300 दिन धूप वाले होते हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने (मई से अक्टूबर) तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से ऊंचाई 15 मीटर है। पूर्वी अभिविन्यास के कारण, गर्मियों में दोपहर की गर्मी को कम करने में मदद मिलती है। आर्द्रता स्तर समुद्र तट की निकटता के कारण मध्यम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें निकटतम बोलिचेस-गेवियोटास शामिल है। ये रेतीले समुद्र तट हैं जो सेवाओं जैसे लाइफगार्ड और शॉवर से सुसज्जित हैं। पानी के खेल और मछली पकड़ने की गतिविधियां आम हैं। खेल सुविधाओं में कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला शामिल है, जो 500 मीटर दूर है। गोल्फ के लिए, कई कोर्स 4 किलोमीटर के दायरे में हैं, जैसे कि मिजास गोल्फ। पर्यटन आधारित मनोरंजन उच्च है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला (24 किमी पश्चिम) और मालागा शहर (27 किमी पूर्व) के बीच स्थित है। यह स्थान इसे दोनों प्रमुख शहरों के लिए एक केंद्रीय आधार बनाता है। शहर कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह पूर्वी तट के अधिक शांत क्षेत्रों और पश्चिमी तट के अधिक पर्यटक भारी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL110237
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला की तुलना मरबेला से अलग है। जबकि मरबेला शानदार होटलों और उच्च अंत खरीदारी के लिए जाना जाता है, फुएंगिरोला अधिक घरेलू और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। यहां की संपत्ति की कीमतें पश्चिमी क्षेत्र की तुलना में कम हैं, जैसा कि इस अपार्टमेंट की €330,000 की कीमत से देखा जा सकता है। बेनालमादेना की तुलना में, फुएंगिरोला अधिक सपाट है और पैदल चलने योग्य है। सुविधाओं की घनत्व यहां अधिक है, जिसका अर्थ है कि कार की निर्भरता कम है। लूमिनल होम्स या एडिफिसियो लक्ज़र जैसी प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं की तुलना में, यह इकाई नवीनीकरण वाली बनाम नए निर्माण के रूप में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करती है, लेकिन तटीय स्थान तुलनीय है।
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