Šis butas įsikūręs Fuengirola miesto Los Boliches rajone, pirmoje linijoje prie jūros. Tai 1974 metais pastatyto pastalo dalis, neseniai atnaujinta į modernų vieno miegamojo būstą. Buto plotas siekia 44 kvadratinius metrus, jame yra vonios kambarys ir atskira virtuvė. Objektas turi bendrą baseiną, sodą ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Pastate veikia liftas ir yra pritaikyta prieiga neįgaliesiems. Aplinka yra urbanizuota, su visa reikalinga infrastruktūra pėsčiosiomis atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos Los Boliches rajone, tiesiai prie jūros kranto. Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra už 400 metrų. Tai centrinė miesto dalis, kurioje viešbutis ir gyvenamieji namai maišosi su restoranais bei parduotuvėmis. Geležinkelio stotis, sujungianti su Malaga, yra už 500 metrų. Vietovės aukštis virš jūros lygio, apie 15 metrų.
Butas atitinka vieno asmens ar poros, ieškančios kompaktiško būsto jūroje, reikmes. Jis tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba atostogų namai. Planuojame vieną miegamajį, erdžią svetainę su išeina į terasą, kas užtikrina galimybę pasimėgauti vaizdais. Kompaktiškas plotas (44 m²) palengvina priežiūrą ir švaros išlaikymą.
Pastatas pastatytas 1974 metais, tačiau butas buvo ką tik pilnai renovuotas. Visi statybiniai darbai baigti, objektas yra paruoštas įsikrauti (Ready to move in). Nėra jokių planuojamų statybų ar aplinkos tvarkymo darbų, kurie trukdytų gyventojams. renovacijos metu atnaujinta inžinerinė ir vidaus apdaila.
Butas nedidelio ploto, todėl nėra tinkamas didelėms šeimoms ar renginiams. Nėra privataus baseino, tik bendras komplekso baseinas. Nėra asmeninio parkavimo vietos garaže, nors automobilį galima statyti gatvėje. Dėl rytinės orientacijos vakarais balkone gali būti mažiau šviesos. Pastato amžius apriboja galimybes dideliems architektūriniems pakeitimams.
Šis butas tinkamas investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikiai nuomai dėl artumo paplūdimiui ir geležinkeliui. Taip pat jis tinka pensioneriams, norintiems gyventi vietoje, kurioje nereikia naudotis automobiliu, kad pasiektumėte maisto prekes, gydytoją ar važiuotumėte į miestą. Kompaktiškas plotas taip pat tinka vienam asmeniui ar porai, ieškančiai antrųjų namų pietų Ispanijoje be didelės priežiūros naštos. Taip pat gali patikti tiems, kurie vertina senesnių, bet jaukus architektūrinių pastatų atmosferą prieš naujus aukštus rezidencijas.
Nors pastatas pastatytas 1974 metais, butas buvo pilnai renovuotas naudojant šiuolaikinius sprendimus. grindys padengtos aukštos kokybės medžiagomis, vonios kambarys įrengtas su dušo kabina. Virtuvė pilnai įrengta su naujomis spintomis ir prietaisais. Svetainėje įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Langai tikriausiai atnaujinti siekiant gerinti garso izoliaciją nuo gatvės. Balkonas yra uždengtas, kas leidžia jį naudoti net esant vėsesniam orui. Baldai yra nauji ir šiuolaikiško stiliaus, derinantys su balta apdaila.
Objekto kaina prasideda nuo 330 000 eurų. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, pvz., „Luminal Homes“ (nuo 282 450 eurų) ar „Edificio Lúxor“ (nuo 285 000 eurų), ši kaina atspindi pirmosios eilės vietovę prie jūros ir atliktą renovaciją. Kaina įtraukia visus baldus ir buitinę techniką, todėl papildomi išlaidos nėra reikalingos. Kainos svyravimas gali priklausyti nuo aukšto pastate ir vaizdo į jūrą.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į aktyvų miesto ritmo ir jūros derinį. Los Boliches istoriškai buvo žvejų kaimas, o dabar tai tango Fuengirolos dalis, išlaikanti vietos gyvenimo atmosferą. Rytus pradėti galima pasivaikšiojimu palei pajūrį arba kava viename iš daugelio netoliese esančių barų. Dėl artumo geležinkeliui, kasdieninis susisiekimas su Malaga ar Marbella nereikalauja automobilio. Vasaros mėnesiais rajonas tampa gyvesnis, tačiau buto padėtis užtikrina pakankamą privatumą. Aplinka tinka tiems, kurie mėgsta turti parduotuves ir paslaugas po namu, neprarandant jūros artumo.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. Per 2 km spinduliu yra 212 restoranų ir 64 kavinės, kas suteikia platų maisto pasirinkimą. Netoliese yra kelios vaistinės (artimiausia už 226 m) ir bankai. Sveikatos priežiūra užtikrinama 3 miesto sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra 8,5 km atstumu. Miesto rajone veikia 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas patogu šeimoms su vaikais. Viešasis transportas labai išvystytas, 33 autobusų stotelės ir geležinkelis. Tai leidžia lengvai judėti po Fuengirolą ir kaimynines savivaldybes.
Žemėlapis parodo buto vietovę Los Boliches kvartale, tiesiai prie jūros kranto linijos. Pažymėtos atstumai iki geležinkelio stoties, artimiausių paplūdimių ir parduotuvių. Matyti, kad geležinkelio linija eina lygiagrečiai su pajūriu, neperkeršydama vietovės. Išsidėstymas leidžia vertinti greitą prieigą prie pagrindinių transporto arterijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Malagos (27 km į rytus) ir Marbelos (24 km į vakarus). Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus (Malaga AGP ir Gibraltar GIB). Miesto dydis (10,4 km²) leido sukurti tankią, bet funkcingą infrastruktūrą, skirtingai nei mažesnės gyvenvietės. Posicionavimas Centrinės Costa del Sol dalyje užtikrina gerą susisiekimą su kitomis savivaldybėmis.
Strandas pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 20 minučių. Traukiniu iš Fuengirolos stoties (0,5 km) iki oro uosto galima nuvykti su persėdimu maždaug per 30, 40 minučių. Artimiausios golfo aikštelės, tokios kaip „Campo Los Lagos“, yra 3,8 km atstumu. Marbella įsikūrusi 24 km atstumu pakrante keliu A-7. Naktinis gyvenimas ir pramogų centrai taip pat lengvai pasiekiami viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Žiemos mėnesiai švelnūs (vidutiniškai 14 °C), o vasaros karštos (iki 26 °C). Žiemą retai krenta sniegas, o temperatūra retai nukrenta žemiau 10 °C. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka apie 4 mėnesius (nuo birželio iki spalio). Rajonas gausiai gauly saulę, virš 300 saulėtų dienų per metus. Nėra didelių aukščių skirtumų, tik nežymus 3 % nuolydis link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė turi 4 Mėlynos vėliavos paplūdimius, įskaitant artimiausią Playa de San Francisco (400 m). Paplūdimiai aprūpinti dušais, tualetais ir gelbėtojų tarnyba. Mieste yra jachtklubas „Puerto Deportivo de Fuengirola“ (0,6 km). Sportui skirta 269 įrenginių, tarp jų „Complejo Deportivo Municipal Elola“ (0,5 km), kurį galima naudoti plaukiojimui baseine ir sportavimui. Artimiausi golfo aikštynai siūlo galimybę žaisti visus metus dėl palankaus oro.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Malagos (27 km į rytus) ir Marbelos (24 km į vakarus). Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus (Malaga AGP ir Gibraltar GIB). Miesto dydis (10,4 km²) leido sukurti tankią, bet funkcingą infrastruktūrą, skirtingai nei mažesnės gyvenvietės. Posicionavimas Centrinės Costa del Sol dalyje užtikrina gerą susisiekimą su kitomis savivaldybėmis.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL110237
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, pvz., „Luminal Homes“ ar „Edificio Lúxor“, šis objektas turi pranašumą dėl esamos vietovės jūroje be statybų laukimo. Nauji projektai dažniausiai siūlo aukštesnę energinę efektyvumą klasę (A/B), tačiau šis butas siūlo išbandytą ir gyvybingą vietovę Los Boliches, kuri gali būti patogesnė tiems, kurie nemėgti statybų triukšmo. Palyginti su „Residencial Sunhill“, kurių kainos panašios, šis butas turi tiesioginę jūros prieigą, kas prieštarauja gilesnėms vietoms. Tačiau dėl pastato amžiaus, bendrosios išlaidos (gastos comunitarios) gali skirtis nuo naujų kompleksų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID