Acest apartament, situat în cartierul Los Boliches din Fuengirola, este poziționat la primă linie de mare. Construit inițial în 1974, imobilul a fost supus unui proces complet de renovare și oferă o suprafață de 44 de metri pătrați, configurați cu un dormitor și o baie. Clădirea face parte dintr-un complex urban care asigură acces direct către faleza maritimă. Locația permite utilizarea facilităților urbane pe jos, incluzând stația de tren din apropiere. Orientarea estică a unității asigură lumină naturală în timpul dimineții. Este o proprietate definită de poziția sa costală și integrarea în structura urbană a orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Los Boliches, la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta Mării Mediterane. Proprietatea se află într-o zonă urbană densă, cu numeroase servicii în proximitatea imediată. Distanța față de gara Fuengirola este de aproximativ 500 de metri, ceea ce facilitează conexiunile feroviare regionale. Complexul este amplasat la granița dintre țesutul orașului și plajă, oferind acces direct către promenada maritimă fără a fi necesar traversarea unor artere rutiere majore.
Această unitate răspunde nevoilor de locuire compactă și funcțională, potrivită pentru una sau două persoane. Dispunerea spațiului interior prioritizează eficiența în detrimentul suprafețelor extinse. Lipsa unei grădini private este compensată de prezența unei terase acoperite și a zonelor comune exterioare ale complexului. Proprietatea nu dispune de camere suplimentare sau spații de depozitare mari, fiind structurată pentru un stil de viață simplu, orientat spre exteriorul apartamentului.
Imobilul a fost finalizat în anul 1974, încadrându-se în categoria clădirilor existente și nu a proiectelor de construcție nouă. Renovarea recentă a actualizat finisajele interioare și instalațiile, aducându-le la standarde actuale. Structura clădirii respectă normele vechii construcții spaniole. Nu se aplică termene de livrare specifice proiectelor noi, proprietatea fiind disponibilă imediat. Starea tehnică reflectă o actualizare a interiorului, păstrând totodată configurația originală a clădirii.
Apartamentul nu oferă o grădină privată sau un spațiu exterior extensiv propriu. Suprafața totală de 44 de metri pătrați limitează capacitatea de găzduire pentru grupuri numeroase. Nu sunt incluse locuri de parcare private în garaj, utilizatorii depinzând de parcările publice de pe stradă. Complexul nu dispune de facilități precum terenuri de golf proprii sau centre de wellness. Datorită locației urbane și a proximității față de zonele turistice, pot exista zgomote ambientale specifice activității orașului.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care prioritatea este accesul imediat la facilități urbane și plajă, fără administrarea unei case cu curte. Pentru un cuplu care caută o reședință secundară în Spania, apartamentul oferă dimensiuni ușor de întreținut și conexiuni bune de transport. De asemenea, funcționează ca bază pentru persoane care călătoresc frecvent, datorită proximității față de aeroport și gară. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt pot găsi atractivă poziția din Los Boliches, zonă cu cerere constantă. Nu este adecvat pentru familii numeroase sau cei care necesită intimitate maximă și spații verzi private. Cei care caută liniște absolută ar putea considera densitatea urbană un dezavantaj.
Apartamentul a trecut printr-un proces de renovare care a actualizat interiorul la standarde contemporane. Documentația arată mobilier alb, finisaje în culori deschise și o bucătărie complet echipată. Instalațiile sanitare includ o cabină de duș și spațiu pentru mașină de spălat. Deși clădirea datează din 1974, renovarea a vizat optimizarea estetică și probabil a eficienței energetice. Terasa acoperită este un element funcțional, oferind un spațiu exterior protejat de soarele puternic de după-amiază. Pardoseala și tâmplăria par a fi noi, contribuind la izolația fonică și termică. Calitatea finisajelor indică o pregătire pentru utilizare imediată.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 330.000 de euro. Comparativ cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes (de la 282.450 de euro) și Edificio Lúxor (de la 285.000 de euro), valoarea se situează în segmentul superior pentru apartamentele cu un dormitor. Totuși, poziția de front de mare și renovarea completă justifică diferența de preț față de proiectele situate la distanță mai mare de coastă. Residencial Sunhill se apropie de acest prag (de la 328.000 de euro), sugerând o piață stabilă pentru proprietățile renovate în zone centrale. Costul per metru pătrat reflectă locația primară și accesul direct la mare.
Viața cotidiană în această locație este definită de accesibilitatea pedestru și ritmul specific orașului de coastă. Cartierul Los Boliches funcționează autonom, cu supermarketuri, farmacii și restaurante la câteva minute distanță. Dimineațile pot începe cu o plimbare pe plaja Santa Amalia, situată la mai puțin de un kilometru, urmată de micul dejun într-unul dintre localurile din zonă. Gara Fuengirola, la 500 de metri, permite deplasări rapide spre Málaga sau aeroport fără autoturism personal. Apartamentul, orientat spre est, primește lumina dimineții pe terasă, ideală pentru cafea. Ritmul vieții de aici reflectă cultura andaluză de a petrece timpul în exterior, fie pe terase, fie pe promenada de la mare. Seara, faleza devine punctul central de activitate socială.
Infrastructura din jurul imobilului este completă și densă. Peste 200 de restaurante și zeci de cafenele se află într-un raion de doi kilometri, indicând o ofertă gastronomică vastă. La o distanță de 112 metri există un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. Transportul public este un punct forte, cu stația de tren Fuengirola la 500 de metri, oferind legături directe spre Málaga. Deși centrul orașului este accesibil, cartierul Los Boliches dispune de propriile servicii, inclusiv săli de sport și piscine municipale. Liniile de autobuz conectează diferitele puncte de interes, reducând dependența de autoturism. Rețeaua de drumuri locale facilitează ieșirea rapidă spre autostrada A-7.
Harta indică poziția complexului în cartierul Los Boliches, la limita dintre zona urbană și faleza maritimă. Se pot observa distanțele scurte până la gară și la principalele artere de circulație. Linia de coastă este vizibilă la sud, iar complexul este marcat în imediata apropiere a plajelor cu steag albastru. Zona este dens construită, cu o rețea stradală regulată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol Occidental, la 27 de kilometri vest de Málaga și la 24 de kilometri est de Marbella. Această poziție îi conferă rolul de centru logistic pentru localitățile din jur. Apartamentul se află în partea de est a orașului, legându-se funcțional atât de centrul vechi, cât și de zonele rezidențiale. Integrați în regiunea metropolitana Málaga, locuitorii au acces rapid la infrastructura orașului mare, inclusiv la aeroport. La nord, autostrada A-7 facilitează accesul spre interiorul provinciei.
Accesul la mare este definitoriu, plajele Boliches-Gaviotas și Santa Amalia, distins cu steagul albastru, aflându-se la mai puțin de un kilometru. Terenurile de golf, precum Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila, sunt la o distanță de conducere de aproximativ patru kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 18 kilometri în linie dreaptă, distanță ce poate fi parcursă cu trenul în aproximativ 30 de minute. Portul sportiv Fuengirola, la 600 de metri, adaugă o opțiune pentru agrement marin. Serviciile medicale sunt asigurate de centre locale și spitalul situat la 8,5 kilometri. Pentru vehicule electrice, există o stație Supercharger la 4,5 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Vara, temperaturile depășesc frecvent 26°C, iar iarna rămân în jur de 14°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare tot anul. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Apartamentul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă moderată de 3% spre mare. Această înălțime redusă asigură circulația brizei maritime. Zona primește multe zile însorite pe an, iar orientarea estică a clădirii protejează de căldura excesivă a după-amiezii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia, au primit distincția Blue Flag, indicând standarde de calitate a apei și servicii. Lățimea nisipului permite activități de plajă confortabile. Promenada de pe faleză continuă pe direcția nord-sud, fiind potrivită pentru mers sau cu bicicleta. În privința sportului, Complejo Deportivo Municipal Elola se află la 500 de metri. Există numeroase facilități sportive în oraș, acoperind activități de la tenis la natare în piscine publice, cum ar fi Piscina María Peláez. Golf-ul este accesibil prin cluburile din vecinătate, iar portul sportiv oferă posibilități de navigație.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol Occidental, la 27 de kilometri vest de Málaga și la 24 de kilometri est de Marbella. Această poziție îi conferă rolul de centru logistic pentru localitățile din jur. Apartamentul se află în partea de est a orașului, legându-se funcțional atât de centrul vechi, cât și de zonele rezidențiale. Integrați în regiunea metropolitana Málaga, locuitorii au acces rapid la infrastructura orașului mare, inclusiv la aeroport. La nord, autostrada A-7 facilitează accesul spre interiorul provinciei.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL110237
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din vest, cum ar fi Marbella, Fuengirola oferă un preț mediu mai accesibil și o atmosferă urbană. Spre deosebire de zonele precum Mijas Pueblo, situate pe dealuri, acest apartament este la nivelul mării. Comparativ cu Luminal Homes și Edificio Lúxor, care au prețuri mai mici (sub 290.000 de euro), acest apartament justifică diferența prin poziționarea exactă la front de mare și starea de renovare integrală. Residencial Sunhill are un preț similar, dar poate oferi facilități noi, în timp ce acest proiect oferă avantajul locației istorice consolidate a Los Boliches. În timp ce noile dezvoltări necesită adesea autoturismul, această locație permite un stil de viață pedestru.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID