Овај стан се налази у насељу Лос Боличес, у граду Фуенхирола. Објекат, изграђен 1974. године, прошао је кроз потпуну реновацију. Састоји се од једне спаваће собе и купатила, са укупном површином од 44 квадратна метра. Положај објекта је у првој линији мора, омогућавајући директан приступ обали. Зграда нуди заједничке просторе попут базена и вртова. Удаљеност од основних градских услуга је мала, а железничка станица је у пешачком домету.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном делу Фуенхироле, између морске обале и градске инфраструктуре. Налази се на надморској висини од 15 метара. Удаљеност до плаже Сан Франциско износи око 400 метара. Ова локација спаја становање уз море са непосредним приступом садржајима као што су продавнице, ресторани и јавни транспорт.
Реновирани стан нуди практичан распоред за појединце или парове. Простор од 44 квадратна метра обухвата дневни боравак са излазом на терасу, независну кухињу и спаваћу собу. Зграда обезбеђује додатне погодности као што су заједнички базен и сигурност, што доприноси свакодневној удобности без обавеза одржавања сопственог врта.
Иако је изворна зграда саграђена 1974. године, стан је потпуно реновиран и спреман за усељење. Тренутни стање објекта је завршено. Процес реновирања обухватао је модернизацију унутрашњости и инсталација. Ово представља трансформацију старијег грађевинског дела у модеран стамбени простор са савременом опремом.
Стан не поседује сопствени базен или врт, већ користи заједничке површине зграде. Површина од 44 квадратна метра ограничава могућност смештаја већих породица или више гостију. Пошто се налази у урбаној зони и близу туристичких attractions, ниво буке може бити виши у односу на резиденцијална предграђа, посебно током летње сезоне.
Ово својство одговара појединцима или паровима који траже резиденцију уз море са минималним потребама за одржавањем. Реновиран стан је погодан за стални живот пензионера или радника који често путују, због близине железнице и аеродрома. Инвестори могу пронаћи вредност у туристичком потенцијалу Лос Боличеса, посебно за изнајмљивање. Такође, ово решење може задовољити оне који траже викенд кућу са високим степеном готовости за употребу. Ограничена површина чини га мање погодним за породице са децом или оне који често примају госте.
Реновирање стана обухватило је модернизацију распореда и опреме. Дневни боравак је осветљен и има директан излаз на наткривену терасу. Кухиња је потпуно опремљена новим елементима и уређајима. Купатило садржи туш кабину и простор за белу технику. Кориђење подова и облоге зидова су ажурирани. Стан се издаје намештен, што укључује белу технику и намештај. Зграда поседује лифт и адаптиран приступ за особе са смањеном покретљивошћу, што утиче на функционалност цијелог објекта. Спољна фасада и заједничке површине одржавају се у оквиру заједнице власника.
Понуда за овај износи 330.000 евра. Ова цена одражава локацију у првој линији мора и завршену реновацију. У поређењу са пројектима нове градње у истој зони, објекат нуди конкурентну цену по квадратном метру. За овај тип својине у Фуенхироли тржишна вредност варира у зависности од удаљености од мора и стања опреме. Купац треба да рачуна на додатне трошкове попут пореза на пренос власништва и правних накнада.
Ова локација у Лос Боличесу представља урбано окружење са нагласком на пешачку приступачност. Мрежа услуга, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке, налази се у радијусу од неколико стотина метара. Живот овде подразумева свакодневне шетње до плаже и коришћење обалског шеталишта за рекреацију. Присуство железничке станице омогућава брзу везу са Малагом и аеродромом без аутомобила. Густина насељености у Фуенхироли доприноси живахној атмосфери током целе године. Стан се налази у затвореном комплексу, што обезбеђује ниво приватности упркос централној позицији. Ово је опција за оне који преферирају градску динамику. Приступ мору је олакшан благим нагибом терена.
Фуенхирола је град са развијеном инфраструктуром за око 85.000 становника. У кругу од 2 километра налази се око 200 ресторана и 36 апотека, што указује на високу доступност дневних потреба. Град располаже са три здравствена центра и бројним образовним установама. Транспортна мрежа укључује 14 линија јавног превоза, а жељезничка станица Фуенхирола је на 500 метара. Ова веза омогућава долазак до центра Малаге за 30 минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 18 километара. Градски ритам одликује се мешавином локалног становништва и туриста.
Мапа приказује положај стана у улици Лос Боличес, у непосредној близини обалског појаса. Видљиве су главне саобраћајнице, пруга и локације кључних садржаја као што су плаже и лука. Овај преглед омогућава разумевање географског контекста у односу на остатак Фуенхироле и приступне путеве.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на западној обали Коста дел Сола. Налази се између туристичких центара Марбеље (24 км) и главног града покрајине Малаге (27 км). Ова локација омогућава лак приступ метрополитској зони Малаге, а истовремено нуди урбани начин живота у приморском граду. Интегрисаност у општину Коста дел Сол Оксидентал обезбеђује добру управну и сервисну повезаност.
Плаже Сан Франциско, Санта Амалија и Лос Боличес налазе се на пешачкој удаљености мањој од једног километра. Лука Пуерто Депортиво је удаљена 600 метара. Голф терени Кампо де Лос Лагос и Сијардо дел Агвила доступни су возом за око 10 минута или аутомобилом у радијусу од 4 километра. Аеродром Малага је на 18 километара. Веза са ауто-путем А-7 је близу, омогућавајући брз приступ другим градовима на обали као што су Марбеља и Малага.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Лети температуре се крећу око 26 до 30 степени, док су зиме благе са просеком око 14 степени. Сезона купања траје око четири месеца. Стан је оријентисан истоку, што обезбеђује јутарње сунце на тераси. Надморска висина од 15 метара и близина мора утичу на умерену влажност. Број сунчаних сати годишње је висок, што фаворизује боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе четири плаже са Плавом заставом, укључујући Боличес-Гавиотас и Фуенхирола. Ове плаже нуде услуге попут спасилачке службе. Спортски центри као што је Комплехо Депортиво Муниципал Елола удаљени су 500 метара и нуде терене за тенис и пливање. Јахтинг је доступан у луци Фуенхирола. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 километара. Вртови и шеталишта дуж обале обезбеђују просторе за шетњу.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL110237
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Фуенхироли као што су Luminal Homes и Edificio Lúxor, овај стан нуди тренутну доступност и завршену унутрашњост. Луминал Хоумс почиње на 282.450 евра, али се обично налази даље од обале и захтева период изградње. Едифицио Луксор има сличну почетну цену, али је у другим деловима града. Ресиденцијал Санхил, са ценом која почиње на 328.000 евра, представља директну конкуренту по цени, али нуди другачију локацију. Предност овог реновираног стана је спремност за усељење и провјерена локација у Лос Боличесу. Купци треба да размотре разлику у енергетској ефикасности између старијих реновираних зграда и нових грађевина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
