Цей проект розташовано у місті Фуенхірола, провінція Малага. Це триповерховий комплекс квартир побудови 1974 року, знаходиться безпосередньо біля узбережжя у районі Лос-Болічес. Об'єкт має статус завершеного будівництва. Власникам пропонується доступ до спільного басейну та садів. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 18 кілометрів. Загальна кількість населення міста складає близько 85 тисяч осіб. Клімат характеризується середньою річною температурою 18,5°C.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений на першій лінії моря у районі Лос-Болічес. Відстань до найближчого піщаного пляжу складає менш як 700 метрів. У безпосередній близькості від будівлі знаходяться заклади громадського харчування та супермаркети. Відстань до залізничної станції Фуенхірола становить 500 метрів, що забезпечує пряме залізничне сполучення з аеропортом Малаги.
Квартира загальною площею 44 м² розрахована на одну спальню. Це рішення підходить для одного або двох осіб. Планування включає вітальню, окрему кухню та ванну кімнату. Наявність тераси збільшує простір для відпочинку. Об'єкт повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою, що дозволяє заселитися без необхідності купувати додаткове обладнання.
Це вторинний ринок житла, будівництво якого було завершено у 1974 році. Станом на зараз об'єкт вже зданий в експлуатацію і готовий для проживання. Останній капітальний ремонт включав модернізацію внутрішнього простору. Технічний стан будівлі характеризується як добрий. Оскільки будівля не є новобудовою, ймовірність затримок здачі об'єкта відсутня.
Об'єкт не має власної парковки на території комплексу. Житлова площа обмежена 44 м², що може бути недостатньо для великих сімей або постійного проживання з кількома дітьми. Відсутній сауна, спа-центр або власний сад, пропонується лише спільний басейн. Висота поверхів не сприяє панорамним видам на місто або гори. Орієнтація схід означає менше сонця ввечері.
Цей варіант підходить для осіб, які шукають доступне житло біля моря для сезонного відпочинку. Він також може бути розглянутий як інвестиційний актив для оренди через близькість до пляжів та транспорту. Підійде для одиноких людей або пари, які цінують міську інфраструктуру та не потребують великої площі. Це доречний вибір для тих, хто хоче розпочати життя на Коста-дель-Соль без необхідності ремонту. Не рекомендується сім'ям з дітьми, які потребують простору та тиші.
Квартира пройшла капітальний ремонт, який включав сучасні оздоблювальні матеріали. Використовується світла палітра кольорів, що візуально розширює простір. Підлога виконана з матеріалів, стійких до зношування. В санвузлі встановлено душову кабіну, а в квартирі передбачено місце для пральної машини. Кухня обладнана необхідною технікою та меблями. Встановлена система кондиціонування для контролю мікроклімату. Вікна та двері мають захист від прямих сонячних променів оскільки орієнтація схід.
Вартість квартири стартує від 330 000 євро. Ця ціна відповідає середньому рівню для однокімнатних квартир першої лінії в Фуенхіролі. У порівнянні з новобудовами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною з урахуванням статусу завершеного об'єкту та ремонту. Додаткові витрати включають податок на передачу нерухомості та нотаріальні послуги. Експлуатаційні витрати включають плату за спільне утримання комплексу.
Це міське середовище з високою щільністю населення та інфраструктурою в межах досяжності пішки. Район Лос-Болічес має виражений іспанський характер, відмінний від туристичних анклавів. Тут ритм життя визначається близькістю до моря та залізничної гілки. Вранці через вікна чути шум прибою, а вдень активність зосереджена навколо місцевих кафе та ринків. Вечори можуть бути досить гучними через близькість розважальних закладів. Для щоденних потреб не обов'язково мати автомобіль, оскільки все знаходиться поруч. Вулиці звивисті, що створює природний лабіринт, але сприяє спокійнішій атмосфері на деяких ділянках.
Фуенхірола пропонує широкий вибір послуг протягом усього року. У радіусі 1 кілометра знаходяться численні ресторани, бари та магазини. Для здоров'я доступні аптечні пункти, медичні центри та стоматологічні клініки. Школи та дитячі садки розташовані в межах міста. Для занять спортом доступні муніципальні спортивні комплекси та криті басейни. Громадський транспорт включає автобуси та залізницю, що сполучає Фуенхіролу з Малагою та Марбельєю. Вечернє життя варіюється від тихих барів до музичних закладів.
На карті видно, що об'єкт знаходиться безпосередньо біля узбережжя, у південній частині міста Фуенхірола. Ближче до моря пролягає автомобільна дорога N-340. Залізнична колія проходить паралельно узбережжю, станція знаходиться північніше комплексу. Рельєф рівнинний з легким нахилом у бік моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на західному узбережжі провінції Малага. Вона розташована між популярними туристичними центрами Малагою та Марбельєю. Це робить її зручною базою для подорожей уздовж узбережжя. Район Лос-Болічес є частиною міської агломерації, але зберігає локальну ідентичність. Поруч знаходиться Бенальмадена з її парком розваг та зоопарком.
До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися на поїзді приблизно за 30 хвилин від станції Фуенхірола, яка знаходиться за 500 метрів. Власне авто дозволяє доїхати до Малаги за 25 хвилин, а до Марбельї за 30 хвилин. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, знаходяться на відстані близько 4 кілометрів. Пляжі з Блакитним прапором знаходяться в межах 10 хвилин ходьби. Магазини та супермаркети розташовані менш ніж за 200 метрів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону середземноморський з м'якою зимою та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18,5°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рівень опадів помірний, основна кількість дощів випадає восени та взимку. Висота над рівнем моря становить 15 метрів. Східна орієнтація забезпечує наявність ранкового сонця на терасі, що захищає квартиру від перегріву в другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Лос-Болічес мають статус Блакитного прапора, що свідчить про високу якість води та послуг. Пляжна смуга піщана. У пішій доступності знаходиться яхт-клуб Пуерто Депортіво. Для любителів активного відпочинку доступні пропозиції з водних видів спорту, включаючи віндсерфінг та водні лижі. Поруч з пляжем прокладені прогулянкові доріжки. Гольф-клуби Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf розташовані за кілька хвилин їзди.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на західному узбережжі провінції Малага. Вона розташована між популярними туристичними центрами Малагою та Марбельєю. Це робить її зручною базою для подорожей уздовж узбережжя. Район Лос-Болічес є частиною міської агломерації, але зберігає локальну ідентичність. Поруч знаходиться Бенальмадена з її парком розваг та зоопарком.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL110237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Residencial Sunhill, цей об'єкт має нижчу ціну за квадратний метр, але старіший рік будівництва. Новобудови в цьому районі, наприклад, Luminal Homes, коштують дешевше, але пропонують меншу площу за схожу ціну, або розташовані далі від моря. На відміну від елітних районів Марбельї, Фуенхірола пропонує більш демократичні ціни та розвинену міську інфраструктуру, доступну протягом усього року. Об'єкти в Міхасі, які знаходяться в гірській місцевості, можуть пропонувати панорамні види, але потребують автомобіля для щоденних потреб, тоді як ця квартира забезпечує автономність без авто. Рівень цін на нерухомість у Фуенхіролі стабільний через високий попит з боку міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID