푸엔히롤라 내 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 리모델링된 해변가 건물이라는 점에서 차별화됩니다. Luminal Homes나 Edificio Lúxor와 같은 신축 또는 리노베이션 프로젝트는 입주가가 약 282,000유로부터 시작하여 가격 경쟁력이 있으나, 이 아파트는 위치적 이점과 마리나 전망으로 인해 약간 더 높은 가격대를 형성합니다. 반면, Residencial Sunhill(328,000유로부터)과 비교하면 가격 측면에서 접근성이 좋습니다. 인근 미하스나 베나마다데나의 일부 고급 주택 단지와 비교하면 푸엔히롤라의 이 위치는 도심 편의성과 해변의 활기를 모두 갖춘 특성을 가집니다. 이는 정주와 휴가를 동시에 원하는 구매자에게 중요한 비교 포인트가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔히롤라 마리나와 인접한 해변 최전선에 자리 잡고 있습니다. 해변 산책로로의 직접적인 접근이 가능한 도심 지역에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 산프란시스코 해변(Playa de San Francisco)까지의 거리는 약 400미터입니다.
바다 근처의 소형 거주 공간을 찾는 개인 또는 부부에게 적합합니다. 거실, 주방 등 필수 생활 공간을 갖추고 있습니다. 동향 배치로 아침 햇살을 들일 수 있으며, 활성화된 관광 임대 라이선스가 있어 유연한 활용이 가능합니다.
1970년에 처음 완공되었으나, 현재 건물 전체의 외관 리모델링이 최종 단계에 있습니다. 이 작업은 건물 외관의 현대화와 효율성을 높이는 데 중점을 두었습니다. 내부는 건축 연대의 특징을 보이지만 실용적인 상태를 유지하고 있습니다.
49제곱미터의 넓이는 대가족 거주에는 제한적입니다. 도심 해변가 위치로 인해 외딴 지역과는 다른 수준의 사생활 보호를 기대할 수 있습니다. 단위 가격에 주차 공간 포함 여부는 명시되지 않았습니다.
이 주거지는 고령화 사회에 맞춰 접근성이 좋은 위치를 선호하는 은퇴자들에게 적합합니다. 계단이 많은 언덕배기 지역을 피하고, 평지에 위치한 해변가 아파트를 찾는 경우 이 프로젝트가 해당 요구를 충족합니다. 또한, 연중 활기찬 도시 분위기를 즐기면서도 여행을 자주 떠나는 부부에게 편리한 거점이 될 수 있습니다. 인근에 대중교통이 잘 발달해 있어 차 없이 생활하는 것에 거부감이 없는 사람들에게 유리합니다. 투자자의 관점에서는 단기 임대 수익을 창출하고자 하는 경우 적합한 옵션입니다. 현재 활성화된 관광 숙박업 라이선스가 있어 별도의 허가 절차 없이 임대를 시작할 수 있다는 장점이 있습니다.
1970년에 지어진 건물로, 내부 마감은 해당 시대의 건축 양식을 따르고 있습니다. 최근 건물 외부 전체에 대한 리모델링 공사가 진행되어 건물 외관의 단열 효율과 미적 가치가 개선되었습니다. 아파트 내부는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철 냉방이 가능합니다. 바닥재와 벽 마감은 유지 보수가 용이한 자재를 사용한 것으로 보이며, 실용적인 내부 구성을 갖추고 있습니다. 동향 배치와 창문 위치 덕분에 자연 채광이 잘 들어오며, 거실에서는 측면 바다 전망을 확인할 수 있습니다. 주방과 욕실은 기능적인 용도에 맞게 배치되어 있으나, 최신 신축 건물에서 볼 수 있는 하이엔드 스마트 홈 기술보다는 전통적인 마감이 특징입니다.
입주 가격은 299,000유로부터 시작합니다. 이 금액은 푸엔히롤라 해변가 지역의 1침실 아파트 가격대를 반영합니다. 동일한 지역 내 유사한 프로젝트인 Luminal Homes나 Edificio Lúxor는 입주가가 각각 282,450유로와 285,000유로부터 시작되어, 이 프로젝트의 가격이 시장 평균 대비 약간 높게 형성되어 있음을 보여줍니다. 가격 차이는 해변 최전선 위치, 마리나 전망, 그리고 최근 리모델링된 건물 외관과 같은 요인에 기인할 수 있습니다.
이 위치는 해변 생활과 도시 편의 시설이 결합된 환경을 제공합니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리 덕분에 일상적인 산책이나 수영 활동이 용이합니다. 인근 마리나와 도심 지역에는 식당, 카페, 슈퍼마켓 등 다양한 상점이 밀집해 있어 차 없이도 생활 필수품을 구하기 쉽습니다. 푸엔히롤라는 활기찬 관광 도시이므로 겨울철보다 여름철에 인구 밀도가 높으며, 이에 따라 주변 소음과 분위기에 계절적 변화가 있습니다. 동향 배치의 아파트는 아침부터 환한 조명을 제공하며, 거실에서는 주변 야자수와 바다의 일부가 보입니다. 14m의 낮은 고도와 평탄한 지형 덕분에 고령자나 보행에 어려움이 있는 사람들에게도 접근성이 좋습니다.
이 위치는 푸엔히롤라 중심부와 마리나 지역 사이의 교차점에 있어 이동성이 뛰어납니다. 해변 산책로(Paseo Marítimo)가 바로 앞에 위치하여 해변을 따라 걷거나 자전거를 타기에 적합합니다. 푸엔히롤라 역은 500미터 거리에 있어 말라가 공항 및 말라가 중심부로 가는 열차를 이용하기 편리합니다. 근처에는 복합 스포츠 센터와 수영장이 있어 운동 및 여가 활동이 가능합니다. 도보 10분 이내에 다수의 식당, 약국, 은행이 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 112미터 거리에 있습니다.
이 지도는 푸엔히롤라 해변가와 마리나 인근에 위치한 프로젝트를 보여줍니다. 핑크색 마커는 아파트의 위치를 나타내며, 인근 해변, 골프장, 공항과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 반경 2km 이내에는 주요 편의 시설과 대중교통 노선이 밀집해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 말라가 공항과 마르베야 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 동쪽으로는 베나마다데나, 서쪽으로는 미하스와 인접해 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 서부 지역을 탐험하는 데 있어 전략적인 거점을 제공하며, A-7 고속도로와 AP-7 통행료 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.
말라가 공항까지 직선 거리로 약 18km 떨어져 있으며, 차로 약 20~25분 소요됩니다. 해변은 도보로 5분 이내 거리에 있으며, 플라야 데 산프란시스코(Playa de San Francisco)와 같은 깃발 수상을 받은 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프장은 차로 약 10분 거리에 Campo Los Lagos와 Cerrado del Aguila Golf가 위치해 있습니다. 푸엔히롤라 마리나는 600미터 거리로 도보로 이동 가능하며, 전기차 충전소가 92미터 거리에 있어 친환경 차량 운행에도 불편함이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 18.7°C의 온난한 기후를 가지고 있으며, 연간 약 3,897시간의 일조량을 자랑합니다. 14미터의 낮은 고도와 평탄한 지형은 바다에서 불어오는 바람을 막는 장애물이 적어 기후가 온화합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속되어 5월에서 9월 사이에 해수욕이 가능합니다. 겨울철에도 기온이 평균 14°C에서 16°C 사이를 유지하여 야외 활동에 큰 제약이 없으나, 해변가 특성상 습도가 내륙보다 다소 높을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 총 4개의 '블루 플래그(Blue Flag)' 인증 해변을 보유하고 있어 수질과 시설 관리 측면에서 높은 수준을 유지합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산프란시스코는 약 400미터 거리에 있으며, 연중 쾌적한 환경을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 4km 반경 내에 Campo Los Lagos, Mijas Golf 등 여러 골프장이 위치해 있어 드라이브 거리 내에 라운딩이 가능합니다. 해변 산책로를 따라 조깅을 하거나, 인근 스포츠 센터에서 테니스, 수영 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 말라가 공항과 마르베야 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 동쪽으로는 베나마다데나, 서쪽으로는 미하스와 인접해 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 서부 지역을 탐험하는 데 있어 전략적인 거점을 제공하며, A-7 고속도로와 AP-7 통행료 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL290458
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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