Fuengirola'nın merkezinde, Perla 6 kompleksi içinde yer alan bu daire, denize sıfır bir konumdadır. Málaga eyaletinde, 49 metrekare büyüklüğündeki mülk, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. 1970 yılında inşa edilen yapıda şu an cephe yenileme çalışmaları yürütülmektedir. Doğu yönlü olması, sabah saatlerinde doğal ışık almasını sağlar. Marina ve sahil bandına olan yakınlığı, şehir içinde yaşamak isteyenler için coğrafi bir avantaj sunar.
Fuengirola'da benzer fiyat segmentindeki 'Luminal Homes' ve 'Edificio Lúxor' projeleri ile karşılaştırıldığında, bu mülkün en büyük farkı sahil hattındaki (first line) konumudur. Diğer projeler genellikle şehir içindedir ve denize yürüme mesafesi daha uzaktır. Benzer fiyat aralığındaki 'Residencial Sunhill' gibi kompleksler daha yeni olabilir, ancak Perla 6'nın liman manzarası ve denize sıfır pozisyonu benzersizdir. İspanya'nın sahil kentlerinde, yerel kültür akşam saatlerinde 'paseo' denen sahil yürüyüşlerinde yoğunlaşır; bu proje, bu aktivitenin tam merkezinde yer alır. Yatırım açısından kiralama lisansı, yeni binalarda bulunmayabilen bir avantajdır. Mimari olarak modernite yerine merkezi konum ve deniz manzarası öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola limanının tam karşısında, ilk hat sahil şeridinde yer almaktadır. Deniz ve kent arasındaki geçiş noktasında bulunur. Paseo Marítimo sahil yolu, marina ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem ticari hem de sosyal alanlara doğrudan entegrasyon sağlar.
Tek yatak odalı 49 metrekarelik planı, kompakt ve yönetilebilir bir yaşam alanı sunar. Oturma odası, mutfak ve yatak odasının düzeni, çiftler veya bireysel kullanım için uygundur. Aktif kiralama lisansı, ticari kullanım ve yatırım ihtiyaçlarına cevap verir. Daire, bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır.
Bina 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda kullanım aşamasındadır. Dış cephe yenileme çalışması devam etmektedir, bu durum binanın enerji verimliliğini artırmayı hedefler. Mülkün iç durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. İnşaat aşamasında bir proje olmadığı için teslimat süreci kısadır.
Bu daire özel bir bahçe veya yüzme havuzuna sahip değildir. 49 metrekarelik alan, geniş yaşam ihtiyaçları olanlar için kısıtlayıcı olabilir. Tarihi bir bina olduğu için, modern yeni yapılardaki mimari standartlarından farklılık gösterebilir. Üç yatak odası gerektiren büyük aileler için uygun değildir.
Bu mülk, şehir merkezinde sahil kenarında yaşamayı tercih edenler için uygundur. Emeklilik döneminde veya yarı zamanlı ikamet için düşük bakım gerektiren bir opsiyondur. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, toplu taşıma odaklı bir yaşam tarzını destekler. Yatırım amacıyla alanlar için, lisans sayesinde kısa süreli kiralama talebinden yararlanılabilir. Kışın da canlı olan bir bölgede yaşamak isteyenler için konum elverişlidir. Çocuklu aileler veya büyük bir arsa/bahçe arayanlar için format dar kalabilir.
Yapı 1970'li yılların betonarme standartlarına sahiptir. Cephe yenileme çalışması, binanın dış koruma ve yalıtım katmanını güçlendirir. İç mekanlarda klima sistemi bulunur; bu, yazın termal konfor sağlar. Pencereler ve kapılar deniz ortamına dayanıklı malzemelerden üretilmelidir. Mutfak ve banyo, fonksiyonel kullanım odaklı standart malzemelerle donatılmıştır. Lüks oda içeriğinden ziyade, kullanışlık ön plandadır. İç mekanların bakım durumunun 'iyi' olması, gerekli onarımların yapıldığını gösterir. Deniz manzarası, evin en kaliteli görsel özelliğidir.
Fiyat 299.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu rakam, denize sıfır konumda ve manzaralı bir daire için Fuengirola pazarındaki bir seviyeyi temsil eder. Aktif kiralama lisansı, gelir potansiyelini etkileyen bir faktördür. Hazır konut olması, kira gelirine veya konuta daha kısa sürede geçiş yapılmasına olanak tanır.
Bu mülk, sabahları deniz manzarasıyla uyanmayı ve sahile yürüyerek gitmeyi sevenler için düzenlenmiştir. Doğu cephesi, sabah kahvesi için aydınlık bir ortam yaratır. Akşamları, limandaki restoranlar veya sahil bandındaki kafeler kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Günlük alışverişler market veya eczaneye olan kısa mesafe sayesinde kolaylıkla yapılır. Yazın, plaj yoğunluğu nedeniyle çevre hareketlidir; kışın ise bölge daha yerel ve sakin bir atmosfere bürünür. Bina cephesindeki tadilat, dışarıdan geçici bir gürültü getirebilir, ancak bu süreç binanın değerini korumaya yöneliktir. Araç kullanmadan her şeye ulaşılabilmesi, şehir içi lojistiğini basitleştirir.
Bölgede sağlık, spor ve eğitim altyapısı gelişmiştir. 500 metre içinde spor salonları, yüzme havuzları ve kapalı spor tesisleri yer alır. Sağlık hizmetleri için yakınlarda eczane ve 8.5 km'de hastane bulunur. Marina bölgesi restoran ve kafelerle sosyal hayatın merkezidir. Toplu taşıma bağlantıları güçlüdür; tren istasyonu yakındır ve Malaga'ya erişim sağlar. Okullar ve diğer hizmetler yürüme mesafesindedir. Şehir içi dükkanlar ve AVM'ler günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Harita üzerinde proje sahil şeridinde, limanın hemen karşısında ve A-7 otoyolunun güneyinde görünür. Şehir merkezi kuzeydoğudadır. Bu nokta hem deniz erişimini hem de karayolu bağlantılarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Komşu Benalmadena veya Torremolinos'a kıyasla daha yerel ve yoğun bir merkezdir. Mijas gibi dağlık bölgelere yakındır ancak Perla 6 tamamen sahil dinamiklerinin içindedir. Konumu sayesinde Malaga metropolüne entegredir.
Denize olan mesafe 400-700 metre arasında, 5-10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı 18 km uzaklıktır, araçla 20-25 dakika sürer. Golf sahaları Campo Los Lagos (3.8 km) ve Mijas Golf (4.4 km) yakındır. Şehir merkezine ve yollara ulaşım kısa mesafelerdedir. EV şarj istasyonu 100 metre içeridedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yılda yaklaşık 3.900 saat güneşlenme süresi vardır. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir. Yüzme sezonu dört ay sürer. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte hafif bir yamaçta yer alır. Deniz esintisi, nem seviyelerini belirler. Kış ayları yumuşak geçer, yıl boyu açık hava aktiviteleri mümkündür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevrede Mavi Bayraklı plajlar (Boliches-Gaviotas, Carvajal) bulunur. En yakın plaj Playa de San Francisco'dur. Plajlar kumlu ve sığ giriş özelliklidir. Su sporları ve güneşlenme imkanları vardır. Marina deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bölgede 269 spor tesisi ve golf sahaları mevcuttur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Komşu Benalmadena veya Torremolinos'a kıyasla daha yerel ve yoğun bir merkezdir. Mijas gibi dağlık bölgelere yakındır ancak Perla 6 tamamen sahil dinamiklerinin içindedir. Konumu sayesinde Malaga metropolüne entegredir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL290458
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID