Este apartamento de um quarto, localizado em Fuengirola, Málaga, situa-se a uma curta distância da praia, numa zona urbana vibrante. A proximidade a inúmeras comodidades e a boa rede de transportes públicos tornam-no uma opção prática para o dia a dia. Com a sua localização central na Costa del Sol, oferece acesso a um estilo de vida mediterrânico e a um clima favorável durante a maior parte do ano.
Comparado com outros projetos na área de Fuengirola, este apartamento distingue-se pela sua localização consolidada na promenade, a proximidade imediata à praia e ao centro urbano. Projetos como Luminal Homes (a partir de €259.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas geralmente localizam-se ligeiramente mais afastados da linha de mar ou são de construção mais recente com características diferentes. Astra Homes (a partir de €384.000) e Artemisa (a partir de €357.000) apresentam-se como alternativas com preços próximos, podendo variar em tipologia (apartamentos ou moradias) e nível de acabamentos. A vantagem deste imóvel reside na sua reabilitação completa, pronto a habitar, e na sua posição num edifício estabelecido com piscina e jardins, numa zona com forte procura para arrendamento e residência, o que justifica o seu valor de entrada de €365.000, posicionando-o como uma opção sólida para quem procura conveniência urbana e estilo de vida costeiro sem necessidade de longas deslocações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona consolidada de Fuengirola, com a promenade e várias praias a poucos passos. A paisagem urbana circundante oferece um acesso direto a comércio, serviços e restauração, integrando o quotidiano na dinâmica da cidade costeira.
Este imóvel responde a necessidades de habitação funcional, com uma distribuição que inclui sala, cozinha separada, casa de banho completa, quarto e terraço. É adequado para quem procura uma residência principal compacta, uma segunda casa com acesso imediato ao mar, ou uma oportunidade de investimento com potencial de rendimento.
Embora o edifício principal data de 1985, as unidades disponíveis foram completamente renovadas, apresentando acabamentos modernos e em excelente estado. O estatuto de 'pronto a habitar' permite uma ocupação imediata após a conclusão do processo de compra.
A unidade disponível situa-se no último andar do edifício, o que, embora ofereça vistas e privacidade, implica o uso exclusivo do elevador ou escadas. O espaço habitacional de 48 m² é compacto e não dispõe de estacionamento privativo integrado na unidade, embora haja estacionamento subterrâneo comum.
Esta propriedade é uma escolha acertada para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência urbana. É ideal para quem procura uma base prática e bem conectada na Costa del Sol, seja para residência permanente, férias ou como um ativo de investimento com potencial de arrendamento, dada a forte procura turística na zona. Adequa-se também a quem prefere um estilo de vida onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou através de transportes públicos. A proximidade a restaurantes, lojas e ao passeio marítimo complementa um quotidiano ativo e social. O facto de estar renovado significa que é uma opção 'chave na mão' para quem deseja evitar obras.
As unidades disponíveis foram submetidas a uma renovação completa, garantindo um elevado padrão de acabamentos. O apartamento inclui roupeiros embutidos, proporcionando soluções de arrumação eficientes. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha é parcialmente equipada e integrada num conceito de sala-cozinha ('kitchen-lounge'), otimizando o espaço. Os materiais e detalhes de construção refletem as normas atuais de renovação, visando conforto e durabilidade. O acesso ao imóvel é facilitado por elevador.
O preço de comercialização para este apartamento com um quarto inicia-se em 365.000 €. A unidade em questão é uma das poucas remanescentes, situada no sétimo e último andar, o que pode influenciar o valor percebido devido às vistas e privacidade acrescidas. A oferta de apartamentos na promenade de Fuengirola, especialmente os renovados e com potencial de vista mar, tende a manter um valor de mercado estável. A disponibilidade é limitada, com as unidades restantes localizadas nos pisos superiores.
Viver neste apartamento significa estar imerso na vida urbana de Fuengirola, com a conveniência de ter tudo ao alcance. A proximidade à praia permite desfrutar de passeios marítimos e do mar a qualquer momento. A área circundante é dinâmica, com um grande número de restaurantes, cafés e lojas. A rede de transportes públicos, com 33 paragens de autocarro e a estação de comboios a 600 metros, facilita a deslocação dentro e fora da cidade, reduzindo a necessidade de um veículo particular para muitas tarefas quotidianas. O ambiente é animado, especialmente durante a época alta turística, mas a localização numa zona consolidada garante o acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde.
Situado em Fuengirola, o dia a dia desenrola-se num ambiente urbano costeiro, com o som do mar e a brisa marítima como pano de fundo. A distância de 658 metros à praia mais próxima, a Playa de Fuengirola, permite um acesso rápido a atividades de lazer à beira-mar. A oferta de 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km assegura a satisfação de necessidades básicas e de lazer. A cidade dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, servindo famílias. A presença de 3 centros de saúde e 9 dentistas reforça a infraestrutura de cuidados médicos. A praça central de Fuengirola e o porto desportivo (a 700m) são pontos de encontro populares.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse essenciais como a praia, o porto desportivo, centros comerciais e acessos rodoviários. A rede de transportes públicos e a malha urbana circundante são claramente visíveis, sublinhando a conveniência desta zona costeira.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena a este e Mijas a oeste. Esta localização central facilita o acesso a outras importantes localidades da região, como Marbella a oeste e Málaga capital a nordeste. A cidade está integrada na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, promovendo uma rede de infraestruturas e serviços partilhados. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere-lhe um papel importante como hub de acessibilidade para residentes e turistas.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, acessível por estrada em cerca de 30 minutos, dependendo do trânsito. As praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de caminhada (400m). Supermercados encontram-se a 112 metros e farmácias a 226 metros, simplificando as compras quotidianas. Para os golfistas, campos como o Campo Los Lagos estão a cerca de 3.8 km. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, e as 33 paragens de autocarro na área proporcionam alternativas eficientes ao transporte individual.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia, o que contribui para uma sensação de proximidade à costa sem ser excessivamente íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, garante acesso a zonas balneares de qualidade. O porto desportivo de Fuengirola (0.7 km) oferece atividades náuticas. Para os entusiastas do desporto, existem múltiplos centros desportivos nas imediações, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0.6 km), bem como piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km). A oferta de golfe é considerável, com vários campos acessíveis a poucos quilómetros, como o Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena a este e Mijas a oeste. Esta localização central facilita o acesso a outras importantes localidades da região, como Marbella a oeste e Málaga capital a nordeste. A cidade está integrada na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, promovendo uma rede de infraestruturas e serviços partilhados. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere-lhe um papel importante como hub de acessibilidade para residentes e turistas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL370774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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