Questo appartamento a Fuengirola, nella provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità immobiliare in una zona urbana vivace e ben collegata. Con una superficie abitabile di 204 m², l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo uno spazio generoso con 2 camere da letto e 2 bagni. La posizione a breve distanza dalla spiaggia e la prossimità a numerosi servizi urbani definiscono il contesto di vita quotidiana, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca la comodità della vita cittadina unita ai benefici della costa andalusa.
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, Fuengirola si distingue per la sua offerta diversificata che bilancia la vita urbana con l'accesso al mare. Rispetto a progetti più esclusivi come Horizon36, che parte da un prezzo più elevato (€785.000), questo appartamento a €649.000 offre una metratura considerevole e un'ubicazione centrale a un prezzo competitivo. Progetti come Unique Infinity (€499.000) e Nova Marina (€520.000) presentano fasce di prezzo inferiori, suggerendo potenzialmente metrature più contenute o posizioni leggermente meno centrali o con meno dotazioni esterne. La disponibilità immediata di questo immobile 'pronto per essere abitato' lo differenzia da eventuali sviluppi futuri, offrendo certezza e tempi rapidi per il trasferimento. La presenza di un'ampia terrazza privata di 80 m², che include giardino, è un elemento di pregio che lo posiziona favorevolmente in termini di valore percepito e vivibilità rispetto ad altre proprietà che potrebbero concentrarsi maggiormente su spazi interni o balconi più piccoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla costa. La sua ubicazione in un'area urbana significa che servizi essenziali, opzioni di svago e infrastrutture sono facilmente accessibili, favorendo uno stile di vita pratico e integrato nel tessuto cittadino e nella prossimità al mare.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con un'enfasi sulla luce naturale e la vivibilità. La generosa metratura, la disposizione degli ambienti e la presenza di aree esterne come terrazza e giardino privato soddisfano il desiderio di spazi vivibili e personalizzabili, adatti a diverse configurazioni familiari o personali.
Il progetto si presenta come costruzione ultimata, permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediati. Questa condizione 'pronta per essere abitata' elimina le tempistiche tipiche della fase di costruzione, offrendo la possibilità di godere subito della proprietà e di pianificare il proprio trasferimento o utilizzo senza attese legate ai lavori.
Sebbene la proprietà offra numerosi comfort moderni e una posizione invidiabile, è importante notare che la sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica la vicinanza ad altre abitazioni e attività commerciali. Non sono presenti dettagli specifici su eventuali limitazioni relative a rumore, privacy estrema o ampi spazi verdi privati, data la natura residenziale e urbana della zona.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera spagnola con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per professionisti che necessitano di facile accesso a infrastrutture e trasporti, o per famiglie che desiderano vivere in un ambiente urbano dinamico ma vicino al mare. La vicinanza alla spiaggia, ai centri sportivi e a una vasta gamma di attività commerciali e ricreative la rende adatta a chi predilige uno stile di vita attivo e integrato. Anche chi cerca una base per esplorare la Costa del Sol troverà conveniente la posizione, data la buona accessibilità all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione. La costruzione ultimata permette un trasferimento rapido per chi necessita di un'abitazione in tempi brevi.
Le finiture di questo appartamento sono state selezionate per garantire comfort e durabilità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Il sistema di riscaldamento a pavimento sull'intera proprietà offre un comfort climatico ottimale durante i mesi più freschi, mentre il sistema domotico consente una gestione intelligente dell'illuminazione e degli impianti elettrici, migliorando la funzionalità e riducendo i consumi. La posizione ad angolo dell'immobile massimizza l'ingresso di luce naturale da diverse esposizioni, creando un ambiente luminoso e arioso. Le ampie finestre che si aprono verso l'esterno accentuano questa sensazione di apertura e connessione con l'ambiente circostante. La presenza di un'isola centrale nella cucina a pianta aperta, completa di piano cottura, ne fa un elemento funzionale e conviviale dello spazio abitativo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €649.000, posizionandosi in una fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già completata. Questa offerta è rivolta a un acquirente che cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una località costiera consolidata. Il prezzo riflette la metratura generosa (204 m²), la posizione urbana strategica, la vicinanza al mare e le finiture di livello, inclusi gli spazi esterni come terrazza e giardino privato.
Fuengirola offre un contesto urbano dinamico, caratterizzato da una forte presenza di servizi e da una vita sociale attiva. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, consente un facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative costiere. La presenza di numerosi ristoranti, negozi, banche e centri sportivi nel raggio di due chilometri facilita la gestione quotidiana e offre molteplici opportunità di svago. La buona rete di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, rende agevole la mobilità anche senza l'uso costante dell'automobile. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C, invita a trascorrere tempo all'aperto durante gran parte dell'anno, integrando la vita domestica con le opportunità offerte dall'ambiente circostante.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con la prossimità al mare. La quotidianità è scandita dalla comodità di avere a pochi passi negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari. La spiaggia, raggiungibile con una breve passeggiata, offre uno spazio per il relax e le attività all'aperto. La presenza di numerosi parchi e aree verdi, seppur nel contesto urbano, contribuisce alla qualità della vita. La rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La densità di strutture sportive e ricreative, come centri polifunzionali e piscine, supporta uno stile di vita attivo e salutare.
Questa mappa illustra la posizione di Fuengirola lungo la Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità a Málaga e Marbella. La rete stradale e autostradale mostra i collegamenti efficienti con l'aeroporto e le altre città costiere, mentre la linea ferroviaria evidenzia la connettività locale.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. La sua posizione la rende un punto nevralgico tra le città più grandi della regione. Dista circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e circa 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Questa centralità facilita l'accesso sia alle dinamiche urbane e culturali di Málaga, sia alle opzioni di svago e intrattenimento offerte dalle località vicine, pur mantenendo un'identità propria come centro residenziale e turistico consolidato.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco, sono a circa 400-670 metri, mentre altre come Boliches-Gaviotas e Carvajal sono raggiungibili in breve tempo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Negozi, supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono a portata di mano, così come centri sanitari (8.5 km). Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos (3.8 km). La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 600 metri, collegando la città con altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e al godimento delle zone costiere, con una stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare posiziona la città in prossimità della costa, mitigando le temperature estive e rendendo gli inverni più dolci. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) facilita l'accesso alle spiagge. L'ambiente naturale circostante, pur essendo prevalentemente urbano, è integrato con aree verdi e la vicinanza al mare che contribuisce alla qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. A pochi passi si trovano Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de Los Boliches, tutte facilmente raggiungibili. La costa di Fuengirola vanta inoltre quattro spiagge con Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), che attestano l'alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di sport, la zona offre numerose strutture, tra cui centri sportivi comunali come Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a circa 600 metri. I golfisti hanno accesso a diversi campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) offre ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. La sua posizione la rende un punto nevralgico tra le città più grandi della regione. Dista circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e circa 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Questa centralità facilita l'accesso sia alle dinamiche urbane e culturali di Málaga, sia alle opzioni di svago e intrattenimento offerte dalle località vicine, pur mantenendo un'identità propria come centro residenziale e turistico consolidato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL030612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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