フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも、都市的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えたエリアとして、独自の地位を確立しています。この物件（€649,000）は、近隣の「Unique Infinity」（€499,000〜）がより手頃な価格帯で提供するビーチフロントの魅力とは異なり、より広範な居住空間と充実した設備を提供しています。「Horizon36」（€785,000〜）は、より高級なセグメントに位置し、価格帯も高くなりますが、提供されるプライバシーや exclusiviteit のレベルが異なる可能性があります。この物件は、その価格帯において、広さ、立地、そして開発されたコミュニティ施設へのアクセスという点で、バランスの取れた価値提案を行っています。フエンヒロラ自体の人口は85,000人を超え、年間2,391件の不動産取引がある活気ある市場であり、この物件は、このダイナミックな市場において、快適さと利便性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。周辺の都市と比較しても、マラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といった大都市へのアクセスが良いにもかかわらず、フエンヒロラは独自の落ち着いた雰囲気と、よりアクセスしやすい生活コストを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺は都市的な環境でありながら、自然の景観も身近に感じられるバランスの取れた立地です。公共交通機関へのアクセスも良好で、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。
広々としたテラス、十分な採光、そしてモダンな設備を求める居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保し、オープンキッチンスタイルのリビングエリアは、家族や友人との交流を深める中心的な空間となります。年間を通じて快適な気候を楽しむための設備も整っています。
この物件は既に完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準とデザインを取り入れており、持続可能性と質の高い生活に重点を置いた開発の一部です。近代的なアーキテクチャと、環境に配慮した設計が特徴で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、大規模なリゾート施設や、プライベートビーチへの直接アクセスは提供していません。また、周辺の都市環境は、静寂を最優先する人々にとっては、活動的な雰囲気に感じられる可能性があります。高層建築物や、賑やかな周辺エリアからの眺望が含まれるため、完全なプライバシーや遮るもののない自然景観のみを求める場合には、他の選択肢も検討する必要があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える人々にとって理想的です。例えば、北欧からの移住を考えている方、あるいは、太陽の下でリラックスできるセカンドハウスを探している方、さらには、アクティブなライフスタイルを送りながら、充実したコミュニティ施設を利用したい方にも適しています。8.5km圏内には病院があり、周辺には多数の学校や教育機関も存在するため、家族での移住も視野に入れた検討が可能です。また、空港まで18kmという近さも、国内外への移動が多い方にとって大きな利点となります。フエンヒロラは、年間を通して観光客で賑わいますが、この物件の立地は、静かな居住空間と活気ある都市生活のバランスを提供します。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の技術を用いた、洗練された内装が特徴です。全域に床暖房が完備されており、特に涼しい季節には快適な居住空間を提供します。ホームオートメーションシステムにより、照明や電力といった住設のインテリジェントな制御が可能で、利便性と省エネ性を高めています。コーナーに位置するこの住戸は、複数の方向からの自然光を取り込み、開放感あふれる空間を演出します。広々としたリビングエリアには、モダンなアイランドキッチンが設置され、調理とダイニングの体験を向上させます。特大の窓からは、周囲の景観が楽しめ、外部空間との一体感を生み出しています。バスルームとベッドルームも、快適さと機能性を考慮したデザインとなっています。
この物件の販売価格は、649,000ユーロからとなっています。広さ204平方メートルの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、その広さと立地、そして提供される設備を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、高品質な仕上げと充実した共用施設を備えた、魅力的な選択肢を提供しています。即入居可能であるため、購入後すぐにこの素晴らしいロケーションでの生活を始めることができます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中にありながら、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易な立地です。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、薬局、銀行などが点在し、都市生活の利便性を享受できます。敷地内には、2つのプール、手入れの行き届いた庭園、そしてスポーツクラブへのアクセスも提供されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。距離にしてわずか4km圏内には、3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,897時間という豊富な日照時間にも恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチやウォータースポーツを年間を通じて楽しむことができます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置する、活気あふれる沿岸都市です。この物件の周辺は、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃う、都市的な環境です。わずか112m先にはスーパーマーケットがあり、226m先には薬局、そして多数のレストランやカフェが近隣に点在しています。公共交通機関も充実しており、14の路線が運行し、33箇所のバス停が利用可能です。0.6km先には鉄道駅もあり、マラガやその他の近隣都市へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。3,897時間という豊富な年間日照時間は、屋外での活動や、地中海式ライフスタイルを豊かにします。これらの要因が組み合わさり、利便性と快適性を兼ね備えた、魅力的な居住環境を形成しています。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の正確な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、交通機関への距離を視覚的に確認でき、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。都市部への近さと、海へのアクセスの良さが強調されています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市（27km）とマルベーリャ市（24km）の間にあります。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港までわずか18kmと近く、国際的な移動も容易です。地域全体として、コスタ・デル・ソル西連邦（Costa del Sol Occidental）に属しており、この地域特有のライフスタイルとインフラストラクチャを共有しています。周辺には、より高級なリゾートで知られるマルベーリャや、より落ち着いた雰囲気のミハス・プエブロなど、多様な都市が存在し、それぞれの特徴を活かした日帰り旅行も楽しめます。
この物件は、その戦略的な立地により、主要な交通網と生活必需品へのアクセスが非常に良好です。最寄りのビーチまではわずか658m、マラガ空港までは18kmの距離にあり、国内外への移動も容易です。スーパーマーケットは112m、薬局は226m先に位置し、日々の買い物に不便を感じることはありません。医療施設も充実しており、8.5km圏内に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、週末のアクティビティに最適です。また、EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段をサポートしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候が特徴で、日照時間も年間3,897時間と豊富です。これにより、地中海性気候の恩恵を一年中受けることができます。水温は、4ヶ月間20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は海抜15mと、海に近い平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、夏の暑さが厳しすぎず、冬も比較的穏やかであるため、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを送ることが可能です。周辺の自然環境は、美しい海岸線と、穏やかな丘陵地帯が織りなす景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の居住者は、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de los BolichesやPlaya de Santa Amaliaも徒歩圏内にあります。さらに、この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ体験を保証します。レクリエーション施設も充実しており、0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動が可能です。また、0.7km先にはPuerto Deportivo de Fuengirolaマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。ゴルフコースも複数近接しており、多様なレクリエーションの選択肢があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市（27km）とマルベーリャ市（24km）の間にあります。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港までわずか18kmと近く、国際的な移動も容易です。地域全体として、コスタ・デル・ソル西連邦（Costa del Sol Occidental）に属しており、この地域特有のライフスタイルとインフラストラクチャを共有しています。周辺には、より高級なリゾートで知られるマルベーリャや、より落ち着いた雰囲気のミハス・プエブロなど、多様な都市が存在し、それぞれの特徴を活かした日帰り旅行も楽しめます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL030612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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