Questo appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. Situato in una zona urbana consolidata, offre la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi, pur mantenendo una vicinanza notevole al litorale. La proprietà è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso alle dinamiche della costa andalusa, combinando funzionalità con la possibilità di godere del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano che favorisce la mobilità a piedi o in bicicletta, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti. La vicinanza a supermercati, farmacie e altri servizi essenziali riduce la dipendenza da veicoli privati per le necessità quotidiane, integrando l'abitazione nel tessuto sociale e commerciale di Fuengirola.
Questo appartamento si rivolge a individui o coppie che desiderano uno spazio abitativo moderno e funzionale, con un'enfasi sul comfort e sull'accessibilità dei servizi. La disposizione degli spazi interni e l'orientamento solare sono studiati per massimizzare la luce naturale e l'utilizzo degli ambienti esterni, rispondendo a esigenze di vita quotidiana che includono relax e socializzazione.
L'edificio è stato completato nel 2024, rappresentando un'opzione di recente costruzione sul mercato immobiliare di Fuengirola. Lo stato di completamento indica che l'immobile è pronto per essere abitato, evitando le incertezze legate alle fasi di costruzione e offrendo una soluzione abitativa immediatamente disponibile per i potenziali acquirenti.
La proprietà non offre una vista diretta sulle montagne dal soggiorno o dalle camere da letto principali, sebbene la vista panoramica possa includere elementi naturali in lontananza. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, il che implica una minore presenza di spazi verdi privati estesi rispetto a proprietà situate in zone più isolate o rurali. Non dispone di un giardino privato, ma di una terrazza. Il riscaldamento centralizzato non è menzionato nelle caratteristiche, ma è presente l'aria condizionata caldo/freddo.
Ref: VL070486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza che offra comodità e accesso diretto a molteplici servizi senza la necessità di utilizzare frequentemente un veicolo. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e desiderano integrare la vita sociale e le attività ricreative nel loro quotidiano. La facilità di accesso alle spiagge, ai ristoranti e ai centri sportivi locali lo rende una scelta valida per chi conduce uno stile di vita attivo. Inoltre, la prossimità a supermercati e farmacie supporta la praticità per residenti di ogni età. Per chi desidera un'opzione pronta all'uso, la disponibilità della versione arredata elimina la necessità di ulteriori acquisti e organizzazione. La posizione in un'area urbana consolidata, ma comunque a breve distanza dal litorale, risponde all'esigenza di essere connessi alla vita della città pur mantenendo un rapporto privilegiato con la costa.
L'immobile presenta finiture di ottima qualità, come indicato dalla condizione 'Eccellente'. La presenza di una terrazza ampia, che avvolge parte dell'appartamento e collega il soggiorno alle camere da letto, suggerisce un design che valorizza gli spazi esterni e la connessione con l'ambiente circostante. Le ampie finestre nel soggiorno e nella camera da letto principale favoriscono l'ingresso di luce naturale e offrono viste panoramiche. La cucina, dotata di isola centrale, è equipaggiata con elettrodomestici integrati quali forno, microonde e lavastoviglie, implicando un'attenzione alla funzionalità e all'estetica moderna. Il bagno principale è completo di doccia e sanitari. L'uso di materiali di buona fattura è presupposto per un'abitazione di recente costruzione in questa fascia di prezzo, mirata a un pubblico internazionale alla ricerca di comfort e durabilità.
L'appartamento viene proposto al prezzo di €695.000 per la versione non arredata. Una versione completamente arredata è disponibile per €730.000. Questa differenza di prezzo riflette il valore aggiunto dell'arredamento fornito. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata nel 2024. La tipologia dell'immobile (2 camere, 2 bagni, 90 m²) e la localizzazione in una zona urbana consolidata di Fuengirola si allineano con le fasce di prezzo medie per proprietà simili nella regione, considerando le finiture e le dotazioni come la terrazza e i due posti auto inclusi. Il mercato locale mostra una certa dinamicità, con un numero significativo di transazioni immobiliari registrate annualmente.
Fuengirola, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità di una città costiera con l'effervescenza di una località turistica consolidata. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare, con spiagge ampie e sabbiose che invitano a passeggiate e attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi a pochi passi dall'abitazione facilita le interazioni sociali e l'accesso a beni e servizi. La comunità locale è un mix di residenti permanenti, espatriati e turisti, creando un ambiente dinamico e cosmopolita. Le infrastrutture, come il trasporto pubblico efficiente e la rete stradale ben sviluppata, garantiscono un'ottima connettività. L'ambiente urbano circostante, pur essendo animato, è mitigato dalla presenza di aree pedonali e dalla vicinanza al lungomare, che offre spazi verdi e percorsi dedicati. L'integrazione tra la vita urbana e la prossimità alla costa definisce il carattere distintivo di Fuengirola, rendendola una destinazione ambita per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Vivere a Fuengirola significa beneficiare di un ambiente urbano con tutte le comodità a portata di mano. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) assicura la copertura delle necessità quotidiane. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie) nella zona e centri sportivi comunali (come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km) arricchisce l'offerta per le famiglie e gli sportivi. La densità di ristoranti (212) e caffè (64) nel raggio di 2 km suggerisce una vivace scena culinaria e sociale. L'orientamento a sud e sud-ovest dell'appartamento massimizza l'esposizione solare, particolarmente apprezzata nel clima mite della Costa del Sol. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerosi mezzi pubblici e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per brevi tragitti.
La mappa mostra la posizione di Fuengirola sulla costa meridionale della Spagna, all'interno della provincia di Málaga. L'area evidenzia la prossimità al mare, le principali vie di comunicazione e la densità urbana, tipica di una località sviluppata sulla Costa del Sol. La disposizione dei servizi e delle infrastrutture ne sottolinea l'accessibilità e la vivacità.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più note località turistiche. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti globali. La sua collocazione all'interno della Costa del Sol occidentale la rende vicina a Marbella e Estepona, ma mantiene un carattere distintivo, più orientato alla vita urbana e residenziale rispetto a destinazioni prettamente turistiche. La vicinanza a Mijas, un pittoresco villaggio bianco, offre un contrasto culturale e paesaggistico. La rete di trasporti pubblici e stradali collega efficacemente Fuengirola alle città circostanti, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano circa 400 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Il lungomare di Fuengirola, con i suoi ristoranti e servizi, è anch'esso a breve distanza. La stazione ferroviaria di Fuengirola (0.5 km) offre collegamenti rapidi con Malaga e altre località costiere, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m) e una vasta rete di trasporti pubblici (14 linee, 33 fermate) completano il quadro di un'area ben servita.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, e una media annuale di 18.5°C. Il numero di ore di sole è elevato durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine dell'area di 15 metri sul livello del mare assicura un clima prevalentemente costiero, mitigato dalla brezza marina. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) facilita l'accesso alla spiaggia. Sebbene Fuengirola sia una zona urbana, la vicinanza alla costa e la presenza di parchi contribuiscono a un ambiente piacevole, integrato con le caratteristiche naturali della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Queste spiagge offrono ampi spazi per il relax, sport acquatici e attività ricreative. La prossimità a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche. Per gli amanti del golf, i campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono facilmente accessibili. L'offerta sportiva è ulteriormente arricchita da numerose strutture, tra cui piscine (Piscina María Peláez a 0.5 km) e complessi sportivi municipali (Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km), garantendo opzioni per ogni tipo di disciplina e livello di attività.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più note località turistiche. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti globali. La sua collocazione all'interno della Costa del Sol occidentale la rende vicina a Marbella e Estepona, ma mantiene un carattere distintivo, più orientato alla vita urbana e residenziale rispetto a destinazioni prettamente turistiche. La vicinanza a Mijas, un pittoresco villaggio bianco, offre un contrasto culturale e paesaggistico. La rete di trasporti pubblici e stradali collega efficacemente Fuengirola alle città circostanti, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue sulla Costa del Sol per il suo equilibrio tra vivacità urbana e vocazione marittima. A differenza di Marbella, più orientata al lusso e al jet-set, o di Estepona, che sta vivendo un'intensa fase di riqualificazione, Fuengirola offre un'atmosfera più accessibile e familiare, pur mantenendo un elevato standard di servizi. I progetti come 'Unique Infinity' (da €499.000), 'Horizon36' (da €599.000) e 'Nova Marina' (da €520.000) presentano un'ampia gamma di offerte, spesso focalizzate su nuove costruzioni con caratteristiche simili in termini di numero di camere e servizi comuni (piscine, giardini). Tuttavia, il prezzo di questo appartamento (€695.000) si posiziona nella fascia medio-alta, giustificato dalla recente costruzione (2024), dalla dotazione di due posti auto, dall'ampia terrazza e dalla posizione privilegiata a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi. Mentre altri progetti potrebbero offrire prezzi di partenza inferiori, è importante valutare le specifiche di ogni offerta, come la metratura, la qualità delle finiture e la presenza di spazi esterni privati, per un confronto accurato. La vicinanza alle infrastrutture di trasporto, come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Malaga, è un elemento differenziante rispetto a località più isolate.
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