立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺は都市化されており、レストラン、ショップ、その他の生活必需品へのアクセスが容易です。この立地は、便利さとレクリエーションの機会を両立させたいと考える居住者にとって、日常生活の質を高める要素となります。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、カップルや小規模な家族に適しています。近代的な設備と充実したアメニティは、快適で機能的な居住空間を提供します。海や山のパノラマビューを楽しめるテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのスペースとして、居住者の多様なライフスタイルのニーズに応えます。
2024年に完成したばかりのこのアパートメントは、最新の建築基準とデザインを取り入れています。新築物件であるため、購入者は最新の設備と仕上げを期待できます。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。この近代的な建物は、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始めるための、手付かずのキャンバスを提供します。
この物件は、海や山のパノラマビューを提供する一方で、周囲の都市環境により、一部の客室ではプライバシーの制約が生じる可能性があります。また、駐車場は2台分確保されていますが、来客用の追加駐車スペースについては、近隣の公共駐車場への依存が生じます。建物の低層階に位置するため、最上階のペントハウスのような眺望の開放感は限定的です。
Ref: VL070486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりアクティブで太陽に恵まれたライフスタイルへの移行を希望する個人やカップルに最適です。ビーチや都市の設備が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。また、近代的なデザインと充実したアメニティは、快適さと利便性を重視する家族にも魅力的です。2024年に完成したばかりのため、新築物件のメリットを享受したい購入者には理想的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。フエンヒロラという確立されたリゾート地は、安定した不動産市場と充実したインフラを提供しており、投資目的での購入も考慮できます。
このアパートメントは、良好な状態（Excellent）で提供され、現代的な快適さを追求した高品質な仕上げが特徴です。南向きおよび南西向きの配置により、室内には自然光が豊富に差し込みます。冷暖房完備（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating）で、一年を通じて快適な室温を保つことができます。広々としたテラスは、リビングルームとベッドルームの両方からアクセス可能で、屋外での生活空間を豊かにします。キッチンはアイランド型で、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、冷蔵庫などの電化製品が完備されています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼット（Fitted wardrobes）と専用バスルームが備わっており、プライバシーと快適性を高めています。エレベーター（Lift）も完備されており、建物の移動が容易です。これらの要素は、機能性と美観を両立させた、居住者の快適性を重視した設計思想を示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€695,000から購入可能です。家具付きの場合は€730,000となります。この価格設定は、フエンヒロラという人気のエリアにおける、新築のモダンなアパートメントとしては競争力のある水準です。物件は2024年に完成しており、すぐに居住可能です。90平方メートルの居住スペースには、南向きまたは南西向きのバルコニーが含まれ、海、山、庭園、プールなどの多様な眺望を楽しめます。この価格帯で、広々としたテラス、共有プール、整備された庭園といったアメニティを備えた物件は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市生活と、コスタ・デル・ソルのリラックスしたビーチライフスタイルを融合させた、利便性の高い環境を提供します。近隣には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局があり、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。0.5km以内には、市立スポーツ複合施設「Elola」やプール「María Peláez」などのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、プラヤ・デ・サン・フランシスコなどのビーチへも容易にアクセスでき、海辺でのリラックスした時間を楽しむことができます。年間平均気温18.5℃の温暖な気候は、一年を通じてアウトドア活動に適しています。このエリアは、利便性とレクリエーションの機会が豊富にあり、充実した都市生活とビーチリゾートの魅力を兼ね備えています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル中央部に広がる都市です。面積10.4平方キロメートルに85,000人以上の住民（2025年予測）が暮らすこの街は、活気と利便性に満ちています。年間平均気温18.5℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を提供します。都市内には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も充実しています。医療面では3つの保健センターが近隣にあり、安心した生活を送ることができます。2,391件の不動産取引実績は、この地域が活発な市場であることを示しています。フエンヒロラ・スーパーチャージャー（4.5km）のようなEV充電施設や、多数のスポーツセンター、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ、0.6km）など、近代的なインフラも整備されています。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供しています。
この地図は、フエンヒロラの都市中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要なスポーツ施設、および都市のインフラへの近接性が視覚的に示されており、この立地の利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の主要な観光・居住地域に統合されています。フエンヒロラは、西に位置するマルベーリャやエステポナ、東に位置するベナルマデナやトレモリーノスといった他の有名な沿岸都市との間に位置しており、これらの地域へのアクセスも良好です。直線距離で約18kmのマラガ空港は、国際的な接続性を提供し、この地域をヨーロッパ内外からの訪問者にとって魅力的な目的地にしています。フエンヒロラ自体が、充実したインフラと活気あるコミュニティを持つ、確立されたリゾート都市としての地位を確立しています。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか658m、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで1.1kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）へは直線距離で約18kmと近く、国内外へのアクセスも容易です。スーパーマーケットは112m先、薬局は226m先にあり、日々の買い物に便利です。8.5kmの距離には病院があり、健康面での安心も確保されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）やMijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。フエンヒロラ駅（0.5km）からは公共交通機関も利用でき、近隣都市への移動もスムーズです。14の公共交通機関路線と33のバス停が、この地域の広範な移動ネットワークを支えています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかな気候が特徴で、年間を通して快適に過ごすことができます。日照時間も豊富で、特に春から秋にかけては、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。この地域は、青い旗（Blue Flag）認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保たれています。周辺には山々も広がり、海岸線と山岳風景の両方を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、高品質なビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このアパートメントからは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.1km）といった美しいビーチに容易にアクセスできます。特に、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのビーチは、青い旗（Blue Flag）認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。スポーツ施設も充実しており、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）などの複合スポーツ施設が近接しています。また、Piscina María Peláez（0.5km）のような公共プールも利用可能です。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）などのゴルフコースが周辺に点在しています。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.6km）もあり、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の主要な観光・居住地域に統合されています。フエンヒロラは、西に位置するマルベーリャやエステポナ、東に位置するベナルマデナやトレモリーノスといった他の有名な沿岸都市との間に位置しており、これらの地域へのアクセスも良好です。直線距離で約18kmのマラガ空港は、国際的な接続性を提供し、この地域をヨーロッパ内外からの訪問者にとって魅力的な目的地にしています。フエンヒロラ自体が、充実したインフラと活気あるコミュニティを持つ、確立されたリゾート都市としての地位を確立しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメント（€695,000〜）は、近隣の「Unique Infinity」（€499,000〜）や「Nova Marina」（€520,000〜）といったプロジェクトと比較して、価格帯はやや高めですが、より新しい建物（2024年完成）であり、充実したアメニティ（2台分の駐車場、広々としたテラス）を提供している点が特徴です。「Horizon36」（€599,000〜）と比較すると、価格差はありますが、本物件は完成済みであり、即時入居が可能です。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ（約18km）、充実した公共交通機関（14路線、33バス停）、そしてビーチや都市施設への徒歩でのアクセスを重視する層にアピールします。一方、より静かな環境や、より広大な敷地を求める場合は、周辺の他の地域や、より高価格帯の物件が選択肢となる可能性があります。この物件は、都市生活の利便性とビーチリゾートのライフスタイルをバランス良く享受したい購入者にとって、魅力的な中間的な選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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