דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמת באזור אקסקלוסיבי באל היגרון, פואנגירולה, מחוז מלאגה. הנכס מציע נוף לים ומרפסת רחבת ידיים, הממוקם בקרבת החוף ובמרחק הליכה משירותים עירוניים. הפרויקט מספק גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה ולמתקנים תרבותיים ופנאי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מגורים או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה לשירותים. מיקומה מאפשר ליהנות מקרבה לים ומהנוחות של עיר תוססת, תוך שמירה על תחושת שלווה מסוימת. גישה מהירה לכבישים ראשיים מחברת את הפרויקט לשאר חלקי קוסטה דל סול.
נכס זה מתאים למי שמחפש נוחות, נופים פנורמיים ואיכות חיים גבוהה. המרפסת הגדולה, החלונות הרחבים והמטבח המאובזר מספקים פונקציונליות ושילוב של מגורים מודרניים עם אפשרויות אירוח. מיקומו בקרבת חנויות ובתי קפה משלים את חוויית המגורים.
הדירה נבנתה במסגרת פרויקט חדש, אשר סטטוס הבנייה שלו הושלם בשנת 2024. הפרויקט כולל מתקנים משותפים כגון בריכה וגנים מטופחים. המתקנים והמבנים תוכננו בסטנדרטים מודרניים, תוך התחשבות באסתטיקה ופונקציונליות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים מכל החדרים, והוא אינו ממוקם באזור כפרי מבודד. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-2 חדרי שינה. המחיר המצוין הוא עבור דירה לא מרוהטת.
Ref: VL070486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המעוניינים ליהנות מסגנון חיים מודרני, בקרבת הים ובסביבה שקטה יחסית, אך עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים. המשקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו המרכזי ולביקוש הגבוה באזור. המרפסת הרחבה, הנוף הפתוח והקרבה לחוף הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים את הנוחות והיופי של החיים לחופי הים התיכון.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, הכוללת שימוש בחומרים איכותיים. המטבח מאובזר במלואו, כולל אי מרכזי, תנור, מיקרוגל, מדיח כלים ומקרר, ומציע פונקציונליות ונוחות. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרט מודרני. הדירה כוללת מיזוג אוויר מרכזי (חימום וקירור), המספק נוחות אקלימית לאורך כל השנה. רצפות הדירה, ככל הנראה, מצופות באריחים או חומר דמוי עץ, כמקובל בפרויקטים מודרניים. חלונות גדולים, חלקם מהרצפה עד התקרה, מבטיחים כניסת אור טבעי רבה ונופים פתוחים. הדירה כוללת שני מקומות חניה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €695,000 ללא ריהוט. גרסה מרוהטת של הדירה זמינה במחיר של €730,000. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי, הקרבה לים, ואת איכות הבנייה והגימור. מחירי הדירות באזור פואנגירולה משתנים בהתאם לגודל, מיקום מדויק ונוף. קיימות דירות נוספות בפרויקטים דומים באזור, כמו Unique Infinity (החל מ-€499,000), Horizon36 (החל מ-€599,000) ו-Nova Marina (החל מ-€520,000), המציעות מגוון אפשרויות בהתאם לתקציב.
פואנגירולה היא עיר הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. העיר משלבת בהצלחה סביבה אורבנית עם קרבה לים. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 212 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ופארק אחד בתוך רדיוס של 2 קילומטרים. עם אוכלוסייה של מעל 85,000 תושבים (2025), העיר תוססת כל השנה, אך עדיין שומרת על אווירה נינוחה האופיינית לקוסטה דל סול. חיי היומיום כוללים גישה נוחה ל-4 חופים עם דגל כחול, מרכזי ספורט, ומרינה. קרבתה של העיר לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותה ליעד נוח למגורים או נופש.
המיקום בפואנגירולה מציע אורח חיים עירוני נוח. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ'), מספר בנקים (27), ומגוון מסעדות ובתי קפה (212 ו-64 בהתאמה). מתקני ספורט כגון Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק של 500 מטר בלבד, וגם מגרשי ספורט נוספים נמצאים בקרבת מקום. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, המאפשרות ניידות קלה ברחבי העיר ובאזורים הסמוכים. קרבתה של העיר לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים) הופכת אותה לאטרקטיבית גם למשפחות.
המיקום המוצג במפה ממוקם בחלק הדרומי של ספרד, על חוף הים התיכון, באזור המכונה קוסטה דל סול. פואנגירולה היא עיר חוף תוססת, המציעה שילוב של מגורים, פנאי ושירותים. הסביבה הקרובה מאופיינת בבנייני מגורים מודרניים, גישה לחוף, וקרבה למרכז העיר.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין בניאלמדנה (Benalmádena) למירפלורס (Mijas). מיקומה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מהווה חלק מהגוש העירוני של קוסטה דל סול המערבית. קרבתה למרכזים כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומאלאגה-קוסטה דל סול (18 ק"מ בקו אווירי) מספקת גישה נוחה לשירותים אזוריים, תרבות ואירועים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (658 מ' עד 668 מ'). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 500 מטר, ומציעה חיבור נוח למרכז העיר ולאזורים נוספים לאורך החוף. מספר מסלולי גולף נחשבים נמצאים בקרבת מקום, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-18.5 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.0%). מספר שעות השמש השנתי גבוה, תורם לאיכות החיים ולאפשרויות בילוי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה גישה נוחה לארבעה חופים המצוידים בדגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים שונים. מרכזי ספורט עירוניים, בריכות שחייה ציבוריות (כמו Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ), ומגרשי ספורט זמינים לתושבים. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים בקרבת מקום, במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין בניאלמדנה (Benalmádena) למירפלורס (Mijas). מיקומה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מהווה חלק מהגוש העירוני של קוסטה דל סול המערבית. קרבתה למרכזים כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומאלאגה-קוסטה דל סול (18 ק"מ בקו אווירי) מספקת גישה נוחה לשירותים אזוריים, תרבות ואירועים בינלאומיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פואנגירולה, כיעד מרכזי בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של נגישות עירונית וקרבה לחוף. פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של €695,000, ממוקם באזור אל היגרון, הידוע ברמת הפיתוח שלו. בהשוואה לפרויקטים כמו Unique Infinity (החל מ-€499,000) או Nova Marina (החל מ-€520,000), גם הם בפואנגירולה, הדירה הנוכחית מציעה תמורה גבוהה יותר עבור המחיר, במיוחד לאור גודל המרפסת ונוף הים. פרויקט Horizon36 (החל מ-€599,000) יכול להציע אפשרויות דומות, אך ייתכן והמיקום הספציפי או הגישה לחוף ישתנו. המחיר של €695,000 מציב את הדירה ברמת מחיר בינונית-גבוהה יחסית לפרויקטים חדשים בפואנגירולה, אך הוא תואם את איכות הבנייה, המפרט והמיקום המבוקש, הקרוב לשירותים ובעל נגישות נוחה. האזור נהנה מתשתית מפותחת, כולל תחבורה ציבורית, אך גם ממרחק נסיעה נוח לשדות תעופה מרכזיים, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר לאורך החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
