Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Situato in una zona urbana consolidata, offre un facile accesso a tutte le comodità essenziali e alla vicina spiaggia. Il progetto, completato, si inserisce in un contesto residenziale noto per il suo fascino andaluso, combinando tranquillità e la convenienza della vita cittadina. Una proposta pensata per chi cerca una vita quotidiana pratica e un'immersione nello stile di vita mediterraneo.
Fuengirola rappresenta un'opzione di mercato consolidata all'interno della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana e prossimità al mare, a differenza di località più esclusive e meno densamente popolate come Marbella o di aree più residenziali e tranquille come alcune zone di Estepona. Il prezzo medio di questo appartamento, €549.000, si colloca in una fascia accessibile rispetto a progetti di lusso più recenti come Aura Higueron (da €669.000) o Higuerón Bay Residences (da €580.000), sebbene superiore a Nova Marina (da €520.000) che potrebbe offrire unità più piccole o con caratteristiche diverse. La caratteristica di essere 'pronto per abitare' in un complesso maturo come Puebla Lucía differisce dai nuovi sviluppi che richiedono tempi di attesa. La densità di servizi e la vivacità di Fuengirola la distinguono da aree che puntano maggiormente sulla tranquillità e sulla privacy, come alcune parti dell'entroterra o sviluppi costieri isolati. La presenza di 4 spiagge con Bandiera Blu e un'infrastruttura turistica e residenziale ben sviluppata consolidano la sua attrattiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel cuore di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dal lungomare e dalle spiagge come Playa de San Francisco. La posizione urbana garantisce la vicinanza a supermercati, ristoranti, negozi e servizi sanitari, rendendo superflua l'auto per molte necessità quotidiane. La prossimità a trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria, facilita gli spostamenti lungo la costa.
Questa proprietà è adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria che combini comfort abitativo e accesso immediato ai servizi. La configurazione con due camere da letto e un bagno, unita a due terrazze, risponde a esigenze di spazio e vivibilità. La finitura completamente arredata e la posizione in un complesso con piscina e giardini offrono un'esperienza abitativa pronta all'uso.
Il progetto è stato completato e le unità abitative sono pronte per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di proprietà esistenti all'interno di un complesso consolidato. Questo significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza attendere i tempi di costruzione o le fasi di completamento.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre quindi le garanzie specifiche di un progetto appena realizzato. La posizione in un'area urbana densamente popolata implica una minore esclusività rispetto a sviluppi isolati in zone rurali. Le caratteristiche e le finiture riflettono lo stile e l'anno di costruzione del complesso, non le ultime tendenze edili di un nuovo sviluppo.
Questa soluzione abitativa si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per chi cerca una residenza principale dove la praticità quotidiana è prioritaria, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla spiaggia, minimizzando la necessità di spostamenti in auto. Per chi desidera una seconda casa sul mare, l'appartamento offre comfort immediato, essendo già arredato e pronto per essere abitato, con la comodità di una comunità consolidata e ben tenuta. Può attrarre anche professionisti che lavorano nella zona o nelle vicinanze, data la prossimità ai trasporti pubblici e ai centri nevralgici della città. Infine, per coloro che apprezzano uno stile di vita dinamico ma desiderano anche spazi verdi e piscine, la combinazione unica di un complesso residenziale tranquillo nel cuore pulsante di Fuengirola risulta particolarmente indicata.
L'appartamento, pur essendo completato, presenta finiture che riflettono lo standard del complesso residenziale in cui si trova. La superficie di 94 m² è distribuita in modo funzionale, con un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza. La cucina è completamente attrezzata, mentre il bagno è completo. Un elemento distintivo sono le due terrazze, una delle quali con orientamento sud-est che garantisce un'ottima esposizione solare. L'immobile viene venduto completamente arredato, facilitando un trasloco immediato. Il complesso 'Puebla Lucía' è noto per il suo fascino andaluso, i giardini curati e un'atmosfera residenziale pacifica. La presenza di aria condizionata contribuisce al comfort climatico interno, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa posta al terzo piano. Le finiture generali, sebbene non specificate nel dettaglio costruttivo, sono descritte come eccellenti e buone, suggerendo una manutenzione curata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €549.000. Questa cifra riflette la posizione centrale, le dimensioni dell'immobile e le caratteristiche del complesso residenziale in cui si inserisce. Il prezzo si riferisce all'unità descritta, che dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 94 m² e due terrazze. La proprietà è disponibile immediatamente, essendo già completata. Analizzando i progetti comparabili nella zona di Fuengirola, come Nova Marina (da €520.000), Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Aura Higueron (da €669.000), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, offrendo un equilibrio tra costo e caratteristiche.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare la comodità urbana integrata con la vicinanza al mare. La routine quotidiana è scandita dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e servizi, spesso raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, distante meno di un chilometro, per godere dell'aria marina. La presenza di numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metri, supporta uno stile di vita attivo. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti e caffè del centro offre diverse opzioni per il tempo libero. La vita in questo complesso residenziale, pur essendo in pieno centro, è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla grazie agli spazi verdi e alle piscine comuni, un raro connubio per un'ubicazione così centrale.
La vita quotidiana a Fuengirola, e in particolare in questa zona centrale, è caratterizzata da un'elevata densità di servizi e da una forte vocazione marittima. La vicinanza al mare, a meno di 700 metri dai principali tratti di costa come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, definisce gran parte delle attività ricreative. I 205 ristoranti, 63 caffè e numerose attività commerciali nel raggio di 2 km suggeriscono un'atmosfera vivace e cosmopolita, accentuata dalla presenza di 85.211 abitanti e di un flusso turistico significativo, con 8.085 posti letto disponibili. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un contesto adatto anche a famiglie. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria a 600 metri, assicurano un'ottima mobilità interna ed esterna alla città.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità al centro cittadino, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione urbana è chiaramente visibile, con la densità di servizi e infrastrutture circostanti.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, inserita nella 'Costa del Sol Occidental'. È un nodo importante all'interno di questa regione turistica, situata tra le più note Marbella e Málaga città. La sua urbanizzazione e l'infrastruttura la rendono una delle città più dinamiche della costa. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, distante circa 25 km, e all'aeroporto internazionale (18 km), ne facilita l'accesso e la connettività, rendendola un punto di riferimento accessibile e ben collegato sulla Costa del Sol.
La posizione dell'immobile offre un eccellente livello di accessibilità alle principali infrastrutture e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici tramite la stazione ferroviaria di Fuengirola (a 600 metri). Le spiagge, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili a piedi in circa 4-10 minuti (400-658 metri). La prossimità a un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e un centro EV (92 m) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per chi pratica il golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 4-5 km, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km). L'integrazione nella rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, garantisce mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C. Le circa 3.897 ore di sole all'anno offrono un'elevata insolazione, prolungando la stagione ideale per le attività all'aperto. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C dura circa 4 mesi, rendendo la balneazione piacevole durante i mesi estivi. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) contribuiscono a un ambiente costiero con caratteristiche climatiche miti e piacevoli, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (400 m), la Playa de los Boliches (1 km) e la Playa de Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, riconoscimento per qualità e servizi, quali Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La vita acquatica è integrata da strutture sportive vicine, come il complesso sportivo municipale Elola (600 m) che include piscine, e diversi centri sportivi aggiuntivi. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila si trovano a circa 4 km di distanza.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, inserita nella 'Costa del Sol Occidental'. È un nodo importante all'interno di questa regione turistica, situata tra le più note Marbella e Málaga città. La sua urbanizzazione e l'infrastruttura la rendono una delle città più dinamiche della costa. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, distante circa 25 km, e all'aeroporto internazionale (18 km), ne facilita l'accesso e la connettività, rendendola un punto di riferimento accessibile e ben collegato sulla Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL072080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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