Ce projet, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, propose des appartements dans un environnement urbain dynamique. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et les commodités, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable. L'architecture et l'urbanisation s'inscrivent dans le charme andalou tout en proposant des aménagements modernes.
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, ce bien à Fuengirola se distingue par son emplacement central exceptionnel, combinant la proximité immédiate de la plage et des services urbains avec le charme d'une urbanisation établie comme Puebla Lucía. D'autres développements tels qu'Aura Higueron ou Higuerón Bay Residences, bien que potentiellement plus récents ou offrant des vues panoramiques depuis des positions plus élevées, se situent souvent légèrement en retrait du cœur de ville ou sur des hauteurs, impliquant un accès moins direct aux commodités quotidiennes à pied. Nova Marina, par exemple, se concentre davantage sur la proximité du port de plaisance. Le prix de 549 000 € pour cet appartement de 94 m² à Fuengirola centre se situe dans la fourchette des biens offrant un bon équilibre entre localisation prime et confort résidentiel, face à des biens parfois plus onéreux dans des zones plus exclusives ou des constructions neuves sur plan. La disponibilité immédiate 'prêt à emménager' est un avantage notable par rapport aux projets en phase de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré au cœur de Fuengirola, à quelques pas de la Méditerranée. Son emplacement assure une connexion directe avec l'animation de la ville, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible au sein d'une urbanisation établie. Les déplacements quotidiens se font aisément à pied.
Ce projet répond aux attentes de ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux services. La proximité des commerces, restaurants et du front de mer le rend adapté à une résidence principale ou secondaire, recherchant un équilibre entre vie urbaine et détente balnéaire.
Le bâtiment est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit donc d'une acquisition directe dans une structure existante, sans les délais ni les incertitudes liés à une construction en cours. L'état du bien est excellent, prêt pour une installation immédiate.
Le projet ne propose pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, et bien que proche du centre, il n'offre pas l'isolement d'une propriété en campagne. L'accès au logement se fait par un ascenseur, il n'y a donc pas d'accès de plain-pied permanent depuis le stationnement.
Ce bien correspond à une clientèle recherchant la facilité d'accès à toutes les commodités urbaines tout en désirant résider dans un cadre résidentiel établi et sécurisé. Il est particulièrement pertinent pour les personnes qui souhaitent minimiser l'usage d'un véhicule personnel, grâce à la concentration de services accessibles à pied, comme les supermarchés, les pharmacies, les restaurants, et les transports en commun, notamment la gare ferroviaire située à proximité. La présence d'une piscine commune et de jardins bien entretenus dans l'urbanisation Puebla Lucía ravira ceux qui apprécient les espaces extérieurs partagés et la tranquillité. C'est une option à considérer pour un couple, une petite famille, ou comme pied-à-terre pour des professionnels ou des retraités actifs, qui valorisent un style de vie où l'on peut profiter de la plage, de la vie culturelle et des plaisirs gastronomiques de la Costa del Sol sans contraintes logistiques majeures.
L'appartement, d'une superficie de 94 m², présente une finition d'excellente qualité, prête à être habitée. Il est entièrement meublé, ce qui facilite l'installation immédiate. La climatisation assure le confort thermique pendant les mois chauds, tandis que l'orientation sud-est des terrasses garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée. Les détails de finition incluent des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. L'état général du logement est décrit comme excellent, suggérant un entretien soigné et des matériaux de bonne facture. Les espaces communs de l'urbanisation Puebla Lucía, tels que les jardins et les piscines, sont également réputés pour leur bon entretien, contribuant à une impression générale de qualité et de confort résidentiel. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement situé au troisième étage.
Le prix de cet appartement est fixé à 549 000 €. Cette localisation centrale à Fuengirola, combinée à une urbanisation établie offrant des commodités communes comme une piscine et des jardins, justifie ce positionnement tarifaire. Le marché immobilier de Fuengirola présente une offre variée, allant de projets plus récents en bord de mer à des appartements dans des quartiers plus anciens du centre. Ce bien, avec ses 2 chambres et 1 salle de bain sur 94 m², se situe dans une gamme de prix intermédiaire pour ce type de localisation et de confort. La disponibilité est immédiate puisque la construction est terminée.
Fuengirola se révèle être une destination de vie polyvalente, où le rythme quotidien est dicté par la proximité de la mer et l'effervescence du centre-ville. Ce projet s'intègre parfaitement dans ce tableau, offrant un accès immédiat à une multitude de services. Les résidents peuvent ainsi opter pour une matinée détente sur la plage à quelques centaines de mètres, suivie d'un déjeuner dans l'un des nombreux restaurants environnants. La présence de commerces, de banques et d'installations médicales à portée de main simplifie les tâches quotidiennes. L'environnement urbain, bien que dense, est caractérisé par des espaces verts au sein de l'urbanisation Puebla Lucía, qui apportent une touche de quiétude. Le soir, la promenade maritime invite à la flânerie, et les options de restauration sont variées. La densité de population (85 211 habitants) et l'activité touristique suggèrent une ambiance vivante tout au long de l'année, avec une animation constante durant les mois d'été et une atmosphère plus locale hors saison.
Le quotidien à Fuengirola, et plus spécifiquement dans ce quartier central, est marqué par une densité de services et une accessibilité remarquable. À moins de 200 mètres, on trouve déjà un supermarché et une pharmacie, rendant les courses et les besoins urgents aisés à satisfaire. Les restaurants et cafés sont légion dans un rayon de quelques centaines de mètres, offrant une large palette culinaire. La proximité de la gare (0.6 km) et de 33 arrêts de transports en commun dessert une large zone, facilitant les déplacements sans voiture, que ce soit pour explorer la côte ou se rendre à l'aéroport de Málaga (18 km). Les infrastructures de santé, avec 3 centres de santé dans un rayon de 2 km, et les établissements scolaires (15 écoles primaires, 10 secondaires) renforcent le caractère pratique et résidentiel de la localisation. L'environnement immédiat, bien qu'urbain, bénéficie d'espaces verts et d'une atmosphère résidentielle au sein de l'urbanisation.
La carte situe Fuengirola sur la côte centrale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité du projet avec la mer Méditerranée et le centre-ville animé, ainsi que son intégration dans un réseau de transports dense, incluant la gare ferroviaire et l'accès à l'autoroute côtière.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, à mi-chemin entre les villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga, en Andalousie. Sa localisation lui permet de bénéficier de la dynamique de la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, tout en offrant l'accès aux zones plus exclusives et touristiques de Marbella et Benalmádena. Elle est intégrée dans la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental, ce qui renforce son importance régionale en tant que centre urbain et touristique actif.
La localisation de cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle. Les plages les plus proches, telles que Playa de San Francisco, se trouvent à seulement 400 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Le centre de Fuengirola regorge de commodités : supermarchés (112 m), pharmacies (226 m), banques et restaurants sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos sont à environ 3.8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à seulement 18 km par la route, garantissant une connexion aisée avec le reste de l'Europe. La gare de Fuengirola, à 600 mètres, permet de rejoindre facilement d'autres localités côtières et la ville de Málaga.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement, avoisinant les 3 897 heures par an, assure un climat agréable la majeure partie de l'année. Le littoral s'étend sur plusieurs kilomètres, offrant des plages comme Playa de San Francisco à 400 mètres. La pente vers la mer est modérée (3.0%), rendant l'accès à la plage facile. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une proximité immédiate avec la côte et une exposition directe aux brises marines. Le zwemseizoen, où la température de l'eau est généralement supérieure ou égale à 20°C, dure environ quatre mois, principalement pendant l'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux loisirs est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Fuengirola sont réputées et plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Parmi elles, on compte Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, toutes accessibles dans un rayon raisonnable. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 700 mètres, offre des activités nautiques et une ambiance agréable. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme Campo Los Lagos à 4 km. La ville dispose également de nombreuses installations sportives, avec des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 mètres, offrant piscines et autres équipements pour la pratique de diverses activités physiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, à mi-chemin entre les villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga, en Andalousie. Sa localisation lui permet de bénéficier de la dynamique de la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, tout en offrant l'accès aux zones plus exclusives et touristiques de Marbella et Benalmádena. Elle est intégrée dans la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental, ce qui renforce son importance régionale en tant que centre urbain et touristique actif.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL072080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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