立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションを誇ります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活に必要な施設が充実しており、日常生活のすべてが徒歩または自転車でアクセス可能です。公共交通機関へのアクセスも良好で、都市部への移動も容易です。
この物件は、ビーチへの近接性、充実した周辺施設、そしてプライベートな空間を求める居住者のニーズに応えます。南向きの住戸は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、明るく快適な居住空間を提供します。海を望むテラスは、リフレッシュやリラクゼーションのためのプライベートなアウトドアスペースとなります。
本プロジェクトは、224戸の住戸から構成される低層集合住宅です。各住戸は、プライバシーを重視した小規模な建物群に配置されています。建物は高台に設置され、地中海の眺望を最大限に活かす設計となっています。緑豊かな景観と調和するモダンなデザインが特徴です。
このプロジェクトは、海沿いの高台に位置しているため、一部の住戸では景観を確保するために、ビーチまでの距離が若干生じます。また、近隣の都市部へのアクセスは良好ですが、静かな隠れ家のような環境を求める場合は、周辺の活気ある都市の賑やかさを考慮する必要があります。すべての住戸が海に面しているわけではありません。
Ref: VL167806
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方、または移住先として太陽とビーチ、そして都市の利便性を重視する方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。特に、ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的に海辺での散歩やマリンスポーツを楽しみたい方にとって魅力的です。また、空港へのアクセスが良好（18km）なため、国際的な移動が多い方や、家族や友人の訪問を受けやすい環境を求める方にも適しています。2km圏内に200軒以上のレストランや多数のカフェ、銀行、薬局などの生活インフラが充実しているため、長期滞在や永住を考えている方にとっても、快適な生活が送れるでしょう。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、趣味の時間を充実させることができます。静かでプライベートな居住空間を求める一方で、都市の活気も享受したいというバランスの取れたニーズを持つ購入者層に合致しています。
このプロジェクトでは、モダンで機能的な居住空間を提供するため、高品質な素材と最新の技術が採用されています。全住戸にエアコンが完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持します。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と遮音性を高め、静かでエネルギー効率の良い居住空間を実現します。各住戸には、プライベートテラスが備えられており、屋外でのリラックスやエンターテイメントのためのスペースを提供します。また、エレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも容易です。共同のジム施設は、健康維持のためのアクティビティをサポートします。さらに、各住戸には、収納スペースと2台分の駐車スペースが確保されており、利便性と快適性を高めています。これらの仕様は、現代的なライフスタイルに対応し、長期にわたる居住満足度を考慮した設計となっています。
提供されている住戸は、2ベッドルーム、2バスルームの構成で、価格は€695,000からとなります。住宅の広さは116平方メートルで、土地面積も同等です。これらの住戸は、南向きまたは南西向きに配置されており、十分な採光とプライベートテラスからの眺望が特徴です。プロジェクトは、224戸の住戸から構成されており、小規模な建物群に分散されています。各建物は、プライバシーを確保するために、敷地内の高台に配置されています。この価格帯は、フエンヒロラにおける、ビーチへの近さ、モダンな設備、そして良好な眺望を兼ね備えた新築物件としては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、年間を通じて温暖な気候に恵まれた地中海沿岸の都市です。このプロジェクトは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたエリアに位置しています。徒歩圏内には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、0.6km圏内にはパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラといったスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。15mの標高に位置し、穏やかな傾斜でビーチへアクセスできるため、日々の散歩やジョギングに適しています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。33箇所の公共交通機関の停留所と14の路線バスが、地域内の移動を容易にします。この地域は、年間を通して活気がありながらも、緑豊かな環境と海の近さによって、落ち着いた居住環境を提供しています。
フエンヒロラは、活気あふれる沿岸都市でありながら、緑豊かな公園や広々としたビーチが特徴です。このプロジェクトの周辺は、徒歩圏内にスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒、2km圏内）などが多数あり、日常生活の利便性が非常に高いです。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。近隣には、0.6km圏内に複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、0.4km先にはプラヤ・デ・サン・フランシスコがあり、海へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通じて平均気温18.7℃、平均日照時間3,897時間と、温暖で快適な気候に恵まれています。34の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。賑やかな都市環境でありながら、近隣には自然保護区やハイキングコースも存在し、多様なレクリエーションの選択肢があります。
この地図は、フエンヒロラの中心部に位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして日々の生活に必要な施設への近さを視覚的に理解することができます。都市部でありながら、海や緑地へのアクセスも良好であることがわかります。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方に属しています。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。プロジェクトは、フエンヒロラの都市中心部からわずかな距離にありながら、静かで落ち着いた居住環境を提供します。東にはベナルマデナ、西にはミハスと隣接しており、これらの都市へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソル地方は、国際的な観光地として有名ですが、フエンヒロラはその中でも特に生活インフラが整っており、年間を通じて多くの住民が暮らす活気ある都市です。このプロジェクトは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れたロケーションに位置しています。
この物件は、ビーチまでわずか658mという近さに位置しており、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなどの主要なビーチに容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約18kmと、空路での移動も便利です。近隣には、スーパーマーケットが112m、薬局が226mにあり、日々の買い物に不便はありません。医療機関も8.5km圏内に病院があり、安心です。ゴルフ愛好家には、 campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）やカーヘアル駅（3.5km）からは、近隣都市へのアクセスも可能です。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適な26℃程度まで上昇し、冬でも12℃を下回ることは稀です。年間日照時間は3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。海水浴シーズンは4ヶ月に及び、水温が20℃以上を保ちます。標高は15mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、散策しやすい環境です。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、ビーチでのリラックスに適しています。日照時間の長さは、居住者の気分にも良い影響を与え、活気あるライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400mです。その他のレクリエーション施設も充実しており、0.6km圏内には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）があります。また、0.5kmにはPiscina María Peláezという屋内プールもあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。0.7kmにはフエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）があり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方に属しています。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。プロジェクトは、フエンヒロラの都市中心部からわずかな距離にありながら、静かで落ち着いた居住環境を提供します。東にはベナルマデナ、西にはミハスと隣接しており、これらの都市へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソル地方は、国際的な観光地として有名ですが、フエンヒロラはその中でも特に生活インフラが整っており、年間を通じて多くの住民が暮らす活気ある都市です。このプロジェクトは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れたロケーションに位置しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な物件が存在しますが、このプロジェクトはフエンヒロラという活気ある都市の中心部に位置しながら、ビーチへの近さとモダンな設備を兼ね備えている点で際立っています。例えば、近隣の「Aura Higueron」（€669,000から）や「Higuerón Bay Residences」（€580,000から）もフエンヒロラに位置していますが、このプロジェクトは、その価格帯（€695,000から）と、プライベートテラスからの眺望、そして低層建築によるプライバシーの確保という点で、独自の価値を提供しています。「Carat」（€822,000から）と比較すると、価格帯はやや抑えられていますが、提供されるライフスタイルは、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させています。このプロジェクトは、単なるビーチフロント物件ではなく、都市生活の利便性を享受しながら、リラックスした地中海ライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。地域全体の不動産市場は活発であり、特にフエンヒロラのような利便性の高いエリアでは、質の高い新築物件への需要は継続しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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