يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية النابضة بالحياة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. يوفر المشروع شققاً جاهزة للسكن، مصممة لتوفير تجربة معيشية متميزة تجمع بين القرب من البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن نمط حياة متوسطي هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. تتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية والمسطحات المائية.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن سكن يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئية. تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الواسعة. يوفر الموقع أسلوب حياة مريحاً ومتصلاً، مناسباً للعائلات والأفراد على حد سواء.
تم الانتهاء من بناء المشروع بنجاح، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. هذا الوضع يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يتميز المشروع بأنه جزء من مجموعة تطوير سكنية حديثة، مما يضمن جودة بناء وتشطيبات معاصرة.
لا يوفر هذا المشروع فيلات مستقلة أو شققاً دوبلكس. كما أن الموقع لا يقع في منطقة ريفية هادئة تماماً، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة. لا يتم توفير ملاعب رياضية خاصة ضمن المشروع نفسه، بل يعتمد السكان على المرافق العامة أو الخاصة المجاورة.
Ref: VL167806
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي. يمثل الموقع مثاليًا لمن يفضلون نمط الحياة الذي يمكنهم فيه المشي أو ركوب الدراجات للوصول إلى احتياجاتهم اليومية، مثل محلات البقالة (تبعد 112 مترًا) والصيدليات (تبعد 226 مترًا) وحتى محطات شحن السيارات الكهربائية (تبعد 92 مترًا). كما أنه يلبي احتياجات محبي البحر، حيث يبعد الشاطئ فقط 658 مترًا. بالنسبة للراغبين في استكشاف المنطقة، فإن القرب من مطار مالاغا (18 كم) ومحطات القطار (مثل محطة فوينخيرولا على بعد 0.6 كم) يوفر سهولة التنقل.
تتميز الشقق في هذا المشروع بتصميم يركز على الإضاءة الطبيعية والتشطيبات عالية الجودة، مع توجيه جنوبي أو جنوب غربي لضمان أقصى استفادة من أشعة الشمس. تم تصميم المباني بشكل يضمن الخصوصية، حيث تقع كل منها على منصات مرتفعة لتوفير إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. المساحات الداخلية واسعة، مع توفير مواقف خاصة للسيارات وغرفة تخزين لكل وحدة. تشمل الميزات الموجودة في المشروع تكييف الهواء، نوافذ مزدوجة الزجاج، تراسات خاصة، ومصعد. تهدف هذه العناصر إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبلغ سعر شقق هذا المشروع 695,000 يورو، ويشمل ذلك وحدتين نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 116 متر مربع. يعكس هذا السعر موقع العقار المميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق. بينما تتوفر هذه الشقة المحددة بهذا السعر، فإن أسعار المشاريع المماثلة في المنطقة قد تتراوح. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Aura Higueron من 669,000 يورو، بينما يصل سعر Carat إلى 822,000 يورو، ومشروع Higuerón Bay Residences يبدأ من 580,000 يورو. تتيح هذه المقارنة فهماً للسوق الحالي في فوينخيرولا.
تمثل فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، مدينة ساحلية متكاملة على كوستا ديل سول، مشهورة بمساراتها الساحلية الممتدة وشواطئها المعتمدة بشهادة الراية الزرقاء. توفر المدينة بيئة معيشية نابضة بالحياة مع وفرة في المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، بالإضافة إلى 205 مطعماً و63 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ عدد سكانها حوالي 85,000 نسمة، مما يخلق شعوراً بالمجتمع المحلي مع الحفاظ على طابع سياحي مريح. تتميز المدينة بوجود 3,897 ساعة سطوع شمس سنوياً، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر. يبلغ ارتفاع المدينة 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويشكل الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (3.0%) وصولاً سهلاً ومريحاً إلى البحر.
تقع هذه الشقق في فوينخيرولا، مدينة تنبض بالحياة على كوستا ديل سول. توفر المدينة أكثر من 200 مطعم و63 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والترفيه. تتوفر 36 صيدلية و27 بنكاً، مما يعكس سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوجد أيضاً متنزه واحد ومراكز لطب الأسنان. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، مما يدل على طابعها الحضري المستقر. كما تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر 3 مراكز صحية لتلبية احتياجات الرعاية الصحية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم مربع، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل يتراوح متوسط درجة حرارته السنوية بين 12 و26 درجة مئوية.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع على طول ساحل كوستا ديل سول الأندلسي. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، والوصول السهل إلى وسائل النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا وشبكة الطرق السريعة. كما يسلط الضوء على تواجد المرافق الحضرية والترفيهية في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تعد المدينة جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي والبنية التحتية المتطورة. تقع فوينخيرولا على مسافة قريبة من مدن أخرى مهمة مثل بينالمادينا (10 كم) وتوريمولينوس (17 كم) وماربيا (30 كم)، مما يتيح للسكان استكشاف المنطقة بسهولة والاستمتاع بما تقدمه من تنوع ثقافي وترفيهي. كما أن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يعزز من سهولة الوصول إليها.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد المشروع حوالي 658 مترًا عن شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، أحد المطارات الرئيسية في المنطقة، يبعد حوالي 18 كم جواً، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، وتخدمها 14 خط مواصلات عامة مع 33 محطة توقف. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وسيرادو ديل أجيلا جولف على بعد 3.9 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito وComplejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فوينخيرولا من مناخ متوسطي فريد، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقساً مثالياً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بسطوع شمسي غزير، حيث تصل ساعات سطوع الشمس إلى 3,897 ساعة سنوياً، مما يدعم موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ معتدل بنسبة 3.0%، مما يسهل الوصول إلى البحر. تحيط بالمنطقة مساحات خضراء شاسعة، مما يعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سان فرانسيسكو 400 متر فقط، ويقع ضمن دائرة نصف قطرها 1.2 كم شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سانتا أماليا. تتضمن المنطقة 4 شواطئ حاصلة على شهادة الراية الزرقاء، مثل Boliches-Gaviotas وCarvajal. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، و25 ملعباً للجولف قريباً، مثل Campo Los Lagos (4.0 كم). يوجد أيضاً ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.7 كم، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تعد المدينة جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي والبنية التحتية المتطورة. تقع فوينخيرولا على مسافة قريبة من مدن أخرى مهمة مثل بينالمادينا (10 كم) وتوريمولينوس (17 كم) وماربيا (30 كم)، مما يتيح للسكان استكشاف المنطقة بسهولة والاستمتاع بما تقدمه من تنوع ثقافي وترفيهي. كما أن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يعزز من سهولة الوصول إليها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تُظهر مقارنة هذا المشروع مع مشاريع مماثلة في فوينخيرولا أن سعره البالغ 695,000 يورو يضعه في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع ضمن المنطقة. مشروع Aura Higueron، الذي يبدأ من 669,000 يورو، يقدم بديلاً مشابهاً في السعر. أما Carat، بسعر يبدأ من 822,000 يورو، فيمثل خياراً أكثر فخامة. في المقابل، يوفر Higuerón Bay Residences أسعاراً تبدأ من 580,000 يورو، مما يجعله الخيار الأقل تكلفة. تتميز فوينخيرولا بشكل عام بأنها وجهة شهيرة توفر مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الاقتصادية إلى الفلل الفاخرة. يعتبر الموقع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية ميزة تنافسية رئيسية في هذه المنطقة. متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا هو 16,450 يورو، مما يشير إلى أن أسعار العقارات هنا قد تكون أعلى من المتوسط الإقليمي، ولكنها تعكس جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وسياحية. إن توفر 3,897 ساعة سطوع شمس سنوياً وموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر يعزز من القيمة المقدمة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة خارجي ممتع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
