关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的市中心区域，距离海滩仅有几步之遥，享受便利的海滨生活。周边环境成熟，生活所需的各类设施，如商店、餐厅和交通枢纽，均在步行范围内，体现了城市生活的便捷性。这种地理位置为居民提供了兼顾海滩休闲与城市便利的独特生活方式。
此项目适合那些寻求兼具海滩便利和城市生活方式的购房者。它满足了希望在阳光充足的地区拥有一个能够轻松步行至海滩、商店和餐厅的住宅的需求。此外，项目便捷的交通连接，特别是邻近机场和公共交通，也使其成为需要频繁出行或希望轻松探索周边地区的购房者的理想选择。
该项目为已完工的新建公寓，即日起即可入住。这为购房者提供了一个无需等待即可搬入新居的机会。作为新开发的住宅，其设计和建筑标准符合当前规定，并通常包含现代化的设施和装修，能满足现代居住者的需求。
本项目主要定位于城市海滨区域，可能不适合那些寻求极度宁静、远离城市喧嚣或偏爱乡村环境的购房者。虽然项目靠近海滩，但其位于城市区域，可能会伴随一定的城市噪音。此外，虽然项目提供便利设施，但对于希望拥有大片私人花园或远离人群的购房者来说，可能不是最佳选择。
Ref: VL167806
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求将地中海生活方式与城市便利性相结合的购房者。如果您希望拥有一套可立即入住的新房，并且看重步行即可到达海滩、餐厅和商店的便利性，那么这个项目可能符合您的需求。对于经常需要前往机场的商务人士或国际旅行者来说，18公里的机场距离提供了极大的便利。此外，该项目也适合那些希望在西班牙拥有度假屋，或者计划在此长期居住、享受阳光和海滩生活的人群。对于喜爱户外运动和海滨活动的人来说，项目周围众多的运动设施和蓝旗海滩将极具吸引力。
该项目提供高品质的装修和现代化设施，以满足现代居住者的需求。公寓通常配备空调系统，确保全年的舒适温度。落地窗设计，加上朝南或西南的朝向，最大化了自然采光，使得室内明亮通风，并能欣赏到壮丽的日落景色。每栋建筑都设计在抬高的平台上，提供了开阔的视野，能够远眺地中海的美景。此外，项目还配备了电梯，方便居民出行。所有单元均享有私人露台，为户外休闲提供了空间。玻璃双层窗户有助于隔绝噪音和保持室内温度，从而提升居住舒适度和能源效率。
该项目提供2卧室公寓，起价为695,000欧元。此价格反映了该地区，特别是靠近海滩和市中心位置的房产价值。由于是已完工项目，房源可立即购买和入住，省去了等待开发周期的不确定性。由于其便利的地理位置和高品质的生活配套，该项目对寻求在阳光海岸购房的国际买家具有吸引力。可供选择的房源数量和具体户型信息，建议直接咨询销售方以获取最新动态。
本项目所在的富恩吉罗拉市，是一个充满活力的沿海城市，全年阳光充沛，气候宜人。居民可以享受到地中海式的生活节奏，既有海滩的休闲放松，又不失城市的便利繁华。步行距离内即可到达各式各样的餐厅、咖啡馆、商店和超市，满足日常生活所需。此外，该地区拥有良好的医疗保健系统和教育资源，适合家庭居住。该地区还遍布运动设施，如体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。每年约3897小时的日照时间，以及舒适的年平均温度18.7°C，使得户外活动成为可能。项目周边有多个蓝旗海滩，水质优良，是海滨爱好者的理想之地。
本项目坐落于富恩吉罗拉，一个以其生活便利性和丰富设施而闻名的沿海城市。距离项目仅112米处就有一家超市，满足日常购物需求。226米内设有药房，8.5公里内有医院，为居民提供了完善的医疗保障。周围2公里半径内，拥有超过200家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，餐饮选择丰富多样。城市还拥有1个公园，为休闲提供了绿地空间。教育方面，区域内有15所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育环境。该区域的公共交通系统发达，有14条公交线路和33个公交站点，出行便捷。总的来说，该项目周围环境提供了高品质、便捷且充满活力的城市生活。
该项目位于西班牙南部阳光海岸的富恩吉罗拉市。地图显示了其靠近海滩和市中心便利设施的地理位置，以及与马拉加机场、主要城镇和高尔夫球场的相对距离。此区域以其宜人的气候、丰富的休闲选择和便利的交通网络而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市，地处阳光海岸中部。富恩吉罗拉是阳光海岸地区的重要组成部分，属于西部阳光海岸市长公会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）。该市面积10.4平方公里，人口约85,211（2025年预测）。它在地理上连接着沿海的马贝拉和贝纳尔马德纳等城镇，是该地区一个重要的旅游和居住中心。富恩吉罗拉以其长长的海滩、繁华的滨海大道和丰富的服务设施而闻名，为居民提供了典型的地中海生活体验，同时也保持着与周边主要城市（如马拉加）的便捷联系。
项目地理位置优越，距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅658米，步行即可到达。机场（马拉加-科斯塔 del Sol）距离约18公里，交通便利。周边生活设施齐全，距离超市仅112米，药房226米。医疗方面，距离最近的医院约8.5公里。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。此外，最近的电动汽车充电站距离仅92米，为电动车车主提供了便利。项目距离火车站（Fuengirola）仅0.6公里，方便前往周边城镇。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均温度约为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间长达3897小时，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。项目所在地海拔为15米，地势平缓，距离海滩的坡度仅为3.0%，属于中等坡度，便于步行。该区域环境宜人，拥有丰富的植被，靠近山丘和海滩，为居民提供了接触自然的机会。虽然项目位于城市区域，但周边绿化良好，并临近自然区域，可以享受阳光、海风和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目邻近多个享有“蓝旗”认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其高品质的水质和优良的环境设施而闻名。最近的海滩，Playa de San Francisco，距离项目仅0.4公里，步行即可到达。此外，项目周边分布着数量众多的体育和休闲设施，包括269个体育场馆，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola，距离项目仅0.6公里。这里还有多个游泳池，如Piscina María Peláez（0.5公里），为居民提供了丰富的运动和娱乐选择。对于高尔夫爱好者，多个知名高尔夫球场近在咫尺。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市，地处阳光海岸中部。富恩吉罗拉是阳光海岸地区的重要组成部分，属于西部阳光海岸市长公会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）。该市面积10.4平方公里，人口约85,211（2025年预测）。它在地理上连接着沿海的马贝拉和贝纳尔马德纳等城镇，是该地区一个重要的旅游和居住中心。富恩吉罗拉以其长长的海滩、繁华的滨海大道和丰富的服务设施而闻名，为居民提供了典型的地中海生活体验，同时也保持着与周边主要城市（如马拉加）的便捷联系。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与周边项目相比，本项目在地理位置上具有显著优势。例如，Aura Higueron（起价€669,000）和Higuerón Bay Residences（起价€580,000）也位于富恩吉罗拉地区，但本项目（起价€695,000）提供的2卧室公寓起价略高，可能反映了其更优越的中心位置或项目本身的特定配套设施。Carat（起价€822,000）定位为更高端项目，起价更高。本项目位于城市区域，靠近海滩和所有核心便利设施，这与其他可能位于稍偏远或更侧重于度假村式开发的区域的项目形成对比。富恩吉罗拉地区整体上提供了丰富的房产选择，从经济型公寓到豪华别墅，但本项目专注于提供城市海滨生活的便利性，吸引那些重视易达性和生活节奏的购房者。该地区的房地产市场交易活跃，有2,391笔交易记录，显示出市场的活力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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