フエンヒロラ、マラガの賑やかな中心部に位置するこの洗練された2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、モダンなライフスタイルと地中海の魅力を融合させています。総面積89平方メートルのこのレジデンスは、利便性と快適さを兼ね備えた都市生活を提供します。完成済みの物件であり、すぐに新しい生活を始めることができます。近隣には多様なショップ、レストラン、そして象徴的なビーチがあり、日々の生活に彩りを添えます。このアパートメントは、活気ある沿岸都市での生活を求める人々にとって、現実的な選択肢となります。
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、「Belvedere Collection」は€545,000から、より手頃な価格帯で同様の都市型ライフスタイルを提供しています。一方、「Unique Infinity」は€495,000からという、さらに低い価格設定ですが、物件の詳細については追加情報が必要です。今回提示されている物件は€695,000であり、これは「Horizon36」のような、より高価格帯の物件（€699,000から）と並びます。「Horizon36」は、おそらくより高級な設備や、より広い面積、または異なる立地条件を備えている可能性があります。提示された物件の€695,000という価格は、フエンヒロラにおける2ベッドルームのアパートメントとしては、中〜高価格帯に位置すると言えます。この価格帯の物件は、一般的に、良好な立地、現代的な建築、充実したアメニティ（コミュニティプール、セキュリティなど）、そして良好な眺望といった特徴を兼ね備えています。周辺の同様の物件と比較すると、このアパートメントは、完成済みであること、都市部への近接性、そして南西向きのバルコニーからの眺望といった点で、独自の価値を提供していると言えます。価格は、これらの要因、建物の状態、そして市場の需要と供給のバランスによって決定されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高さを誇ります。周辺には、日常のあらゆるニーズに応えるスーパーマーケット、薬局、銀行、そして数多くの飲食店が点在しており、車なしでも快適な生活が送れます。都市の利便性と、リラックスできる海岸の雰囲気が融合したロケーションです。
日当たりの良い南西向きのバルコニー、モダンな設備、そして周囲の都市景観や遠くに広がる海を望むこのアパートメントは、快適さと機能性を重視する居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族や、ゲストをもてなすスペースを求めるカップルに十分な広さを提供します。都市生活の利便性を享受しながら、リラックスできる居住空間を求める方に最適です。
この物件は「Gereed（完成済み）」と分類されており、最新の建築基準と品質で建設されています。2025年という指標的な引き渡し時期は、現時点でのプロジェクトの完了状況を示唆しています。新しい住居での生活をすぐに開始できる状態にあることは、購入者にとって大きな安心材料となります。最新の設備と現代的なデザインが施されており、快適な居住環境が期待できます。
このアパートメントは、都市部に位置するため、広大なプライベートガーデンや、完全に遮断された静寂な田園環境は提供していません。また、近隣のインフラストラクチャは都市生活の利便性を提供しますが、大規模なリゾートのような敷地内アクティビティや、広大な敷地面積を求める場合には、期待と異なる可能性があります。眺望は魅力的ですが、遮るものがない広大な海のパノラマビューのみを求める場合は、より高層階や特定の立地を検討する必要があります。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市生活の利便性を享受しながら、ビーチへのアクセスも重視する方に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、日常的に散歩やジョギングをビーチ沿いで行いたいアクティブな方、または、近隣の多くのレストランやショップを気軽に利用したい方には、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、空港から18kmという距離は、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、週末の小旅行を楽しむ人々にとっても、移動の負担が少ないというメリットがあります。さらに、周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境を重視するファミリー層にとっても、選択肢となり得ます。完成済みの物件であるため、すぐに移住したい、あるいは賃貸物件としてすぐに収益化したいというニーズにも応えられます。フエンヒロラは年間85,000人以上の住民と多くの観光客で賑わっており、一年を通して活気のある地域であり、冬場でも穏やかな気候のため、永住の地としても適しています。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材の使用を特徴としています。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に豊富に取り込み、開放的な空間を演出します。テラスは広々としており、屋外ダイニングエリアやリラックスできるチルアウトスペースが設けられています。キッチンはモダンなデザインで、アイランドキッチンが採用されており、オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、食器洗い機といった主要な電化製品が完備されています。マスターベッドルームには、海を望む眺望、十分な収納を備えたワードローブ、そしてシャワーとトイレ付きの専用バスルームが備わっています。セカンドベッドルームも同様にワードローブを備え、十分な自然光を取り込む大きな窓があります。冷暖房システムはセントラルエアコンが完備されており、ホームオートメーションシステム、スマートTV、Wi-Fiも導入されています。これらの設備は、快適で便利な居住空間を提供します。さらに、2台分の駐車スペースも確保されており、利便性が高められています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€695,000から提供されています。この価格帯は、フエンヒロラという人気エリアにおける、良好な立地、現代的な設備、そして完成済みの物件であることを考慮すると、市場の平均的な水準に位置しています。総面積89平方メートルという広さを考慮すると、1平方メートルあたりの価格は、周辺の類似物件と比較して妥当な範囲内にあると考えられます。物件は「Gereed（完成済み）」であり、購入後すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。この価格設定は、投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって、具体的な検討材料となるでしょう。現時点では、この価格での単一ユニットの提供が示されていますが、将来的な市場動向や他のユニットの販売状況によっては変動する可能性があります。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって、実用的な選択肢となります。物件からわずか112メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に困ることはありません。また、226メートル先には薬局、500メートル先には公共スポーツセンター「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、健康とウェルネスへのアクセスも容易です。ビーチまでは約650メートルと、散歩やリフレッシュに最適な距離です。公共交通機関も充実しており、33のバス停が点在し、14の路線が運行しているため、車がなくても移動が可能です。周辺には212軒のレストランや64軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。このエリアは、賑やかな都市の活気と、地中海沿岸での生活の快適さを求める居住者に適した環境を提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、地中海沿岸の活気ある都市です。このアパートメントは、その中心部に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局は226メートル、そしてビーチまでは約650メートルと、利便性の高い立地です。市内には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、都市生活のあらゆるニーズに応えています。また、0.5kmには「Complejo Deportivo Municipal Elola」のようなスポーツ複合施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれ、約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も楽しめます。人口は約85,000人を超え、観光客も多く訪れるため、一年を通じて賑わいのある雰囲気です。このアパートメントは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な拠点となるでしょう。
この地図は、フエンヒロラの都市中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通機関、商業施設、およびその他の生活必需品への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、都市生活の利便性と、海岸沿いのライフスタイルが融合した、この物件のユニークな価値を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。周辺地域は、西に位置するマルベーリャ（約24km、人口約148,000人）や、東に位置するマラガ市（約27km、人口約580,000人）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の魅力、文化、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。フエンヒロラ自体も、約85,000人の住民を抱える中規模都市であり、豊かな観光インフラと生活必需品へのアクセスを提供します。この立地は、地方都市の静けさと、大都市の利便性の両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
このアパートメントは、交通の便に優れています。最寄りのビーチである「Playa de San Francisco」までわずか658メートルと、徒歩で容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動もスムーズです。スーパーマーケットは112メートル先にあり、日常の買い物が容易です。医療面では、総合病院まで8.5km、薬局は226メートル先にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、0.5kmにはフエンヒロラ駅があり、3.7kmにはカルバハル駅、6.3kmにはトレモジェーレ駅があります。合計で14の公共交通機関路線と33のバス停があり、市内および周辺地域への移動が容易です。EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。日照時間も豊富で、特に夏場は日差しが強く、乾燥した暑さとなります。海抜15メートルという、ほぼ海抜ゼロメートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、快適に海岸へアクセスできます。年間を通して約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも比較的長く楽しめます。この気候は、アウトドアアクティビティや、ビーチでのリラックスを好む人々にとって理想的です。高地にあるわけではないため、寒冷な気候や厳しい冬の条件を心配する必要はほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸線に近く、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチは「Playa de San Francisco」で、わずか658メートル先にあります。その他、「Playa de Fuengirola」（658m）、「Playa de Santa Amalia」（668m）といったビーチも徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域全体では、「Boliches-Gaviotas」、「Carvajal」、「Castillo-Ejido」、「Fuengirola」の4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチがあり、水質と設備の質の高さを保証しています。スポーツ施設も充実しており、0.5kmには「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、水泳プール「Piscina María Peláez」も併設されています。ゴルフに関しては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。総計269箇所のスポーツ施設が周辺に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。周辺地域は、西に位置するマルベーリャ（約24km、人口約148,000人）や、東に位置するマラガ市（約27km、人口約580,000人）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の魅力、文化、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。フエンヒロラ自体も、約85,000人の住民を抱える中規模都市であり、豊かな観光インフラと生活必需品へのアクセスを提供します。この立地は、地方都市の静けさと、大都市の利便性の両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL168082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
LV
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