Valley Collection in Higuerón Westは、フエンギロラの海岸部に位置する2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。総面積89平方メートルで、南西向きのテラスから海とプールの景色を望むことができます。この2025年完成予定のプロジェクトは、海まで徒歩約7分、市内中心部の商業施設やサービスにも近い立地にあります。コンテンポラリーなデザインと高品質な仕上げが特徴で、地中海のライフスタイルを求める住民に適した住環境です。
フエンギロラ市場において、このValley Collectionプロジェクトは、価格と品質のバランスにおいて競争力のある位置を占めています。Belvedere Collection（545,000ユーロから）やUnique Infinity（495,000ユーロから）といった同地域のプロジェクトと比較すると、やや高価格帯に位置しますが、その差額は海への近さ、より高い品質の仕上げ、付加価値のある設備によって正当化されます。特に、Horizon36プロジェクト（699,000ユーロから）とはほぼ同等の価格帯ですが、Valley Collectionはビーチへの近さという点で優位性を持っています。フエンギロラはマラガとマルベージャの中間に位置するため、マラガ市内の類似物件（通常はより高価格）と比較してコストパフォーマンスに優れ、マルベージャの高級リゾート物件と比較するとより手頃な価格となっています。さらに、フエンギロラは観光客にとって人気のある目的地であるため、賃貸市場における需要も安定しており、投資価値の観点からも魅力的です。このプロジェクトは、フエンギロラ市場における中間価格帯から高価格帯のセグメントをターゲットにしており、品質と立地のバランスを重視する購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内の海岸エリアに位置し、Playa de San Franciscoまでわずか658メートルの距離です。都市施設とのバランスが取れた立地で、商業エリア、レストラン、公共サービス施設が徒歩圏内にあります。南西向きの配置により、日照時間が長く、地中海の気候の利点を最大限に活かすことができます。
2ベッドルームのレイアウトは、カップルや小規模な家族に適しています。各部屋には十分な収納スペースがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。広々としたリビングエリアとテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントを可能にし、コミュニティの共同施設は追加のレクリエーションオプションを提供します。
このプロジェクトは2025年に完成予定で、現代的な建築基準とエネルギー効率の高い仕様に基づいて建設されています。既存の建物ではなく、新しい建設技術と素材を使用しており、最新の設備とスマートホームシステムが統合されています。完成後、所有者はすぐに引っ越し可能な状態で物件を受け取ることができます。
このアパートメントはスタジオや一戸建て住宅を探している方には適していません。プライベートな庭やプールはなく、代わりにコミュニティの共有施設を利用します。広大な土地を求める方や、非常に静かな郊外環境を好む方には、この都市的な立地は最適でない可能性があります。ペットを飼う予定がある場合は、コミュニティの規約を確認する必要があります。
このアパートメントは、第二の住居として地中海のリゾート生活を体験したい外国籍の購入者に適しています。また、海岸沿いの都市環境で活動的なライフスタイルを維持したいリタイア後のカップルにも最適です。定期的にフエンギロラを訪れるビジネス目的の滞在にも適しており、通勤時間が最小限に抑えられます。テレワークを利用しながら温暖な気候の中で生活を楽しみたい専門職の方々にも、このアパートメントは魅力的な選択肢となるでしょう。さらに、賃貸投資としての収益性を求める投資家にとっても、観光地への近さと高品質な仕組みがプラス要因となります。子供が独立した後、スペインでの新しい生活を始めたいと考えている中年層にも、この物件は適したサイズと利便性を提供します。
このアパートメントは、現代的で高品質な素材と仕上げにこだわって建設されています。床には耐久性のある素材を使用し、キッチンには最新の家電（オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、食器洗い機）が完全に設置されています。バスルームには質の高い衛生器具と仕上げが施され、マスターバスルームには専用のシャワーが設置されています。エネルギー効率の観点から、中央空調システム、床暖房、スマートホーム技術が導入されています。大きな窓は自然光を最大限に取り入れ、断熱性能も考慮されています。テラスには耐候性のある屋外家具が配置され、地中海の気候に適した仕様となっています。すべての内装要素は、現代的な美学と機能性を両立させるように選ばれています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は695,000ユーロから始まります。フエンギロラの類似物件と比較すると、海への近さ、品質の高い仕上げ、付加設備を考慮すると市場価格に相当します。価格には、2台分の駐車場スペースと完全に設備されたキッチンが含まれています。エネルギー効率の高い設計と中央空調システムにより、維持コストを抑えることができます。同一プロジェクト内で異なる向きや広さのオプションも利用可能で、価格はそれに応じて変動します。
このアパートメントは、フエンギロラの活気ある海岸線に沿った日々を過ごしたい住民向けに設計されています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の風を感じ、日中はビーチに近い立地を活かして海水浴を楽しむことができます。徒歩圏内に多くの飲食店やショップがあるため、車に依存しない生活が可能です。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、プロムナードを散策したりできます。週末には、近くのゴルフ場でラウンドしたり、マリーナでボート活動を楽しんだりすることも可能です。コミュニティの共同プールは、ビーチに行く代わりにプライベートな時間を過ごしたい日々に最適です。この場所は、アクティブな社会生活とリラックスした海岸生活のバランスを求める人々に適しています。
フエンギロラの都市部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、銀行は数ブロック先にあります。公共交通機関も充実しており、Fuengirola駅まで500メートル、14路線のバスが利用可能です。健康面では、3つの医療センターがあり、最寄りの病院は8.5キロメートルの距離にあります。教育施設として、15の小学校と10の中学校が市内にあります。商業施設は非常に充実しており、2キロメートル圏内に212のレストラン、64のカフェ、36の薬局があります。レジャー施設も豊富で、市内に269のスポーツ施設があり、最寄りのスポーツセンターは500メートルの距離にあります。
この地図は、フエンギロラ市内におけるValley Collectionプロジェクトの位置を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、Playa de San Franciscoビーチまでわずか658メートルの距離です。地図上で、最寄りの施設や主要な交通路がハイライト表示され、アパートメントから徒歩圏内にある商業施設、医療サービス、レジャー施設の位置を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンギロラはマラガ県の中心海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中で戦略的な位置を占めています。西へ24キロメートルには高級リゾート地のマルベージャ、東へ27キロメートルには県都のマラガがあります。マラガは地域の主要な経済・文化中心地で、57万人以上の人口を有します。ジブラルタルまでは79キロメートル、アルヘシラスまでは87キロメートルの距離です。フエンギロラ自体は10.4平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点で85,211人の人口を有する中規模都市です。この立地は、小規模な海岸都市の落ち着きと、大都市の利便性の両方へのアクセスを提供します。
このアパートメントからは、主要なレジャー施設とサービス施設に簡単にアクセスできます。最も近いビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか658メートル、徒歩約7分です。その他のビーチ（Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia）も同様に近い距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）といった複数のゴルフ場が近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは車で約20分（18キロメートル）の距離です。電気自動車の所有者には、92メートルの距離にEV充電ステーションがあります。マリーナであるPuerto Deportivo de Fuengirolaは600メートルの距離に位置し、ボートアクティビティやマリンレジャーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.5°Cです。夏季は26°C前後、冬季は14°C前後と温暖な気候が特徴です。海抜15メートルの高さに位置し、海岸への勾配は3.0%と穏やかで、歩きやすい地形です。年間の日照時間は豊富で、特に南西向きのアパートメントは長時間の日照を享受できます。海水温が20°C以上になる4ヶ月間が公式な水泳シーズンとされていますが、温暖な気候のため、それ以外の季節にもビーチでの活動が可能です。降水量は地中海性気候の特徴として限定的で、特に夏季はほとんど雨が降りません。この気候条件は、年間を通じて屋外活動を楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラ海岸には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高さが国際基準で認証されています。最も近いPlaya de San Francisco（658メートル）とPlaya de Fuengirola（658メートル）は、砂浜が整備され、安全な海水浴を提供します。マリーナは600メートルの距離にあり、ボートツアーやウォータースポーツの拠点となっています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）といった複数のゴルフ場が近くにあります。市内には269のスポーツ施設があり、最も近いComplejo Deportivo Municipal Elolaは500メートル、Pabellón Juan Gómez Juanitoは700メートルの距離にあります。市民用プールのPiscina María Peláezも500メートル圏内に位置し、ビーチ以外の水泳オプションを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはマラガ県の中心海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中で戦略的な位置を占めています。西へ24キロメートルには高級リゾート地のマルベージャ、東へ27キロメートルには県都のマラガがあります。マラガは地域の主要な経済・文化中心地で、57万人以上の人口を有します。ジブラルタルまでは79キロメートル、アルヘシラスまでは87キロメートルの距離です。フエンギロラ自体は10.4平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点で85,211人の人口を有する中規模都市です。この立地は、小規模な海岸都市の落ち着きと、大都市の利便性の両方へのアクセスを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL168082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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