شقة سكنية مساحتها 89 متر مربع تقع في فويروخيروا، مالقة. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مع إطلالات على البحر. يقع المشروع على بعد 658 متر من شاطئ فويروخيروا، في منطقة حضرية تضم جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة. تم تصميم الشقة بمواد عالية الجودة وتضم شرفة خارجية واسعة مع إطلالات على المسبح المشترك والبحر. اكتمل البناء ومن المقرر تسليمه في عام 2025.
عند مقارنة هذا المشروع مع مشاريع مماثلة في فويروخيروا، نجد أن Unique Infinity يقدم شققاً مماثلة بأسعار تبدأ من 495,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أبعد قليلاً عن الشاطئ. Belvedere Collection (يبدأ من 545,000 يورو) يتميز بجودة بناء مماثلة لكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر. Horizon36 (يبدأ من 699,000 يورو) منافس مباشر من حيث السعر والموقع، لكن هذه الشقة تتميز بمساحة أكبر قليلاً وإطلالات أوسع. جميع هذه المشاريع تستفيد من نفس البنية التحتية في فويروخيروا، لكن هذا المشروع يتميز بموقعه الأقرب إلى محطة القطار والمراكز التجارية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فويروخيروا الحضرية، على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ سان فرانسيسكو. توجد محلات السوبرماركت على بعد 112 متر فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد 226 متر. تربطه شبكة طرق جيدة بمدينتي مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم). الموقع يجمع بين إمكانية المشي إلى الشاطئ والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية.
الشقة مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ. تصميمها الحديث مع نوافذ كبيرة يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. تحتوي على غرفتي نوم مع خزانات مدمجة، وحمامين، ومطبخ مجهز بالكامل يفتح مباشرة على الشرفة. توفر مواقف سيارتين مخصصتين في منطقة مغلقة حلولاً عملية للسكان الذين يمتلكون سيارات.
المشروع مكتمل البناء بالفعل ومن المقرر تسليمه خلال عام 2025. تم استخدام تقنيات بناء حديثة مع مواد عالية الجودة في الأرضيات والتركيبات. تم تجهيز الشقة بنظام تحكم منزلي ذكي وتكييف مركزي، مما يعكس معايير البناء الحديثة في منطقة فويروخيروا.
لا توجد مساحات خضراء كبيرة داخل المشروع، حيث تقتصر المناطق المشتركة على المسبح والحدائق المنظمة. الارتفاع المنخفض (15 متر فوق مستوى سطح البحر) يحد من إمكانية الحصول على إطلالات بانورامية واسعة على الجبال. موقع المبنى في منطقة حضرية قد يعني بعض الضوضاء خلال المواسم السياحية.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن قريب من الشاطئ مع إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات الحضرية. إنه خيار جيد للأزواج الذين يخططون لامتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا، أو للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. الموقع مناسب أيضاً للمهنيين الذين يعملون في مالغة أو ماربيا ويريدون الإقامة في مكان هادئ نسبياً مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
استخدمت في تشطيب الشقة مواد عالية الجودة، مع أرضيات خشبية وأجهزة مطبخ من ماركات معروفة. المطبخ مجهز بالكامل بفرن وميكروويف وثلاجة وغسالة أطباق. الحمامات مجهزة بتجهيزات حديثة مع صنابير عالية الجودة. تم تزويد الشقة بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، ونظام إضاءة ذكي قابل للتحكم. الشرفة الخارجية مجهزة بأثاث عالي الجودة مع منطقة لتناول الطعام ومنطقة للاسترخاء.
يبدأ سعر الشقة من 695,000 يورو، بما في ذلك موقفي سيارة مخصصين. عند مقارنة هذا السعر مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل Unique Infinity (يبدأ من 495,000 يورو) وBelvedere Collection (يبدأ من 545,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في الفئة العليا بسبب موقعه المتميز وجودة البناء. يتوفر خيار تمويل شراء للمشترين المهتمين عبر البنوك المحلية في فويروخيروا.
الحياة اليومية في هذا المكان تدور حول سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ. يمكن الوصول إلى سوبرماركت في أقل من دقيقتين سيراً على الأقدام، بينما يحتاج الوصول إلى أقرب شاطئ حوالي 8 دقائق مشياً. يوجد 14 خط نقل عام nearby، مما يسهل التنقل دون سيارة. يمكن للمقيمين قضاء الصباح في الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي الـ 64 القريبة، ثم بعد الظهر الذهاب إلى الشاطئ أو ممارسة الرياضة في المرافق المجاورة مثل المجمع الرياضي Municipal Elola على بعد 500 متر.
تتوفر جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة. يوجد 212 مطعماً و36 صيدلية و27 بنكاً ضمن نطاق 2 كم. المطار الأقرب هو مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، وهو قابل للوصول في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يوجد 3 مراكز صحية و15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات. يمكن الوصول إلى محطة قطار فويروخيروا في 5 دقائق سيراً على الأقدام، مع تواصل منتظم إلى مالقة وماربيا.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في فويروخيروا، مع إبراز قربه من الشاطئ والخدمات الحضرية. يوضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية S-340 وAP-7، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة لمحطة القطار والميناء البحري. تشير المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمرافق إلى ملاءمة المشروع للحياة اليومية المريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فويروخيروا في وسط ساحل مالقة، بين ماربيا (24 كم شمالاً) ومالقة (27 كم شرقاً). هذا الموقع يجعلها نقطة وصول ممتازة لكلا المدينتين الرئيسيتين. تتمتع المدينة بحجم وسط نسبياً (85,211 نسمة في عام 2025)، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. تقع على بعد حوالي 87 كم من الجزيرة الخضراء، مما يسمح برحلات يومية إلى هناك إذا لزم الأمر.
يقع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر، أي حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ومالقة في 30 دقيقة. يقع مطار مالغة على بعد 18 كم، بينما يقع ملعب غولف Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. توفر خطوط الحافلات الـ 14 تغطية جيدة للمدينة والمناطق المجاورة، مع 33 محطة توقف في المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فويروخيروا معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية سنوياً. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. المنخفض الارتفاع (15 متر) والانحدار المعتدل باتجاه البحر (3%) يساهمان في مناخ معتدل مناسب للعيش على مدار العام. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية أكثر من 3200 ساعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في فويروخيروا 4 شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag)، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. توجد 3 ملاعب غولف ضمن نطاق 5 كم: Campo Los Lagos (3.8 كم)، Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم)، وMijas Golf (4.4 كم). يوجد في المدينة 269 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك المجمع الرياضي Municipal Elola على بعد 500 متر، ومسبح María Peláez العام على بعد مسافة مماثلة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فويروخيروا في وسط ساحل مالقة، بين ماربيا (24 كم شمالاً) ومالقة (27 كم شرقاً). هذا الموقع يجعلها نقطة وصول ممتازة لكلا المدينتين الرئيسيتين. تتمتع المدينة بحجم وسط نسبياً (85,211 نسمة في عام 2025)، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. تقع على بعد حوالي 87 كم من الجزيرة الخضراء، مما يسمح برحلات يومية إلى هناك إذا لزم الأمر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL168082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID