דירה זו, הממוקמת בפואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים מודרנית באזור אורבני תוסס. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 89 מ"ר ומספקת מרחב מחיה נוח. הפרויקט, המוכן למגורים, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ויוצר סביבת מגורים אטרקטיבית באחת מהאזורים הפופולריים ביותר בריביירה הספרדית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Belvedere Collection (החל מ-545,000 אירו) ו-Unique Infinity (החל מ-495,000 אירו), דירה זו ב-Valley Collection ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, מה שיכול להצביע על איכות בנייה, גימור או מיקום פרימיום. Horizon36, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, דומה במחירו, מה שמציב את הנכס בקבוצת פרימיום בתוך השוק המקומי. היתרון של הנכס הוא השילוב של מיקום עירוני נוח, קרבה לים וסטנדרט בנייה גבוה. לעומת זאת, פרויקטים זולים יותר עשויים להציע פחות מתקנים או להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז או מהחוף. הנתונים מראים שפואנגירולה בכללותה מציעה מגוון רחב של אפשרויות, החל מדירות יוקרה ועד לנכסים במחירים נגישים יותר, כאשר 2,391 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על שוק פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הנכס בפואנגירולה מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה בלבד, ובמרכז העיר, מאפשרת סגנון חיים אורבני נוח. המרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מחבר את הדיירים לרשת התחבורה הגלובלית.
דירה זו מתאימה למחפשים נוחות ונגישות. הקרבה לחנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני פנאי, יחד עם העובדה שהנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, עונה על צרכים של משפחות, זוגות ואנשים המחפשים סגנון חיים פעיל ומחובר.
הנכס מוכן לאכלוס, ומציין את סיום הבנייה. למרות שהבנייה הושלמה, התאריך המצוין לאכלוס (2025) הוא אינדיקטיבי, ומצביע על כך שהפרויקט נמצא בשלביו הסופיים לקראת מסירה לדיירים.
הנכס אינו ממוקם על קו ראשון לים, למרות הקרבה אליו. כמו כן, הוא חלק ממתחם מגורים עירוני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת. אין הנחות על תשלום מקדמה או תנאי מימון מיוחדים המוזכרים בנתונים, והוא אינו מציע נוף פנורמי מלא לים מכל החדרים.
נכס זה מתאים למחפשים סגנון חיים מודרני ונגיש, המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לים. הוא אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש בספרד, עם גישה נוחה לשדה התעופה, מרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. אנשים המחפשים סביבה פעילה, עם שפע של אפשרויות תרבותיות וספורטיביות, ימצאו את פואנגירולה כבסיס מצוין.
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. שילוב של חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסת אור טבעי רב וחיבור לחלל החיצוני. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל משלימים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. מערכות מיזוג אוויר מרכזיות, מערכת בית חכם וטלוויזיה חכמה מוסיפים לנוחות ולטכנולוגיה המתקדמת.
המחיר ההתחלתי לדירה זו הוא 695,000 אירו. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום בבניין ופרטים נוספים, אך הנתונים הזמינים מצביעים על כך שמדובר בנכס ברמת מחיר גבוהה יחסית בשוק המקומי. זמינות הנכסים עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, אך מצב הבנייה המוכן מקנה ודאות מסוימת לגבי לוחות הזמנים.
פואנגירולה מציעה שילוב של סגנון חיים עירוני וקרבה לחוף. אזור זה מאופיין בשפע מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי ספורט, המאפשרים חיים פעילים ונוחים. הנגישות של שירותים חיוניים כמו בנקים, מרפאות ופארקים, הופכת אותו למקום מתאים למגורים קבועים או לחופשות. חיי הלילה והתרבות התוססים של העיר, יחד עם החופים הנעימים, יוצרים אווירה דינמית.
הסביבה העירונית של פואנגירולה מציעה מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. בתי קפה, מסעדות, בנקים, פארקים וחנויות נמצאים בקרבת מקום, ומקלים על חיי היומיום. בתי הספר ומרכזי הבריאות מספקים מענה למשפחות ולצרכים בריאותיים. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מאפשרת ניידות נוחה ברחבי העיר והאזור.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הנגישות של הנכס למרכז העיר פואנגירולה, לחוף הים, לנמל ולשירותי תחבורה מרכזיים. הדבר מדגיש את נוחות המגורים בסביבה עירונית מפותחת, המשלבת מגורים, פנאי ונגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף המרכזי של מחוז מלאגה. קרבתה לערים גדולות כמו מלאגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) מעניקה לדיירים גישה נוחה למשאבים עירוניים, תרבותיים ותעסוקתיים רחבים יותר, תוך שמירה על סגנון חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזים עירוניים גדולים.
הקרבה לחוף, במרחק של פחות מ-700 מטר מכמה חופים מובילים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, מקלה על גישה לפעילויות ימיות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 18 ק"מ, מה שמספק נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזי קניות, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות נוספת.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנע בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 3.0% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נעימה ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מתברך בארבעה חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גביוטס ופלאיה דה קסטילו-אחידו. קרבתם למתקני ספורט ימי ומרינות, כמו נמל פואנגירולה, מעשירה את אפשרויות הפנאי. בנוסף, מספר רב של מגרשי גולף, כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ), זמינים באזור, יחד עם מתקני ספורט מקורים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף המרכזי של מחוז מלאגה. קרבתה לערים גדולות כמו מלאגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) מעניקה לדיירים גישה נוחה למשאבים עירוניים, תרבותיים ותעסוקתיים רחבים יותר, תוך שמירה על סגנון חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזים עירוניים גדולים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL168082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
