דירה חדשה זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מציעה הזדמנות מגורים בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומתאים למי שמחפש נוחות ונגישות. קרבתה לשירותים חיוניים ולחוף הים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קהל רחב, תוך הבטחת איכות חיים במיקום מרכזי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה אורבנית עשירה בשירותים. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה לפעילויות פנאי ולצרכים יומיומיים, תוך יצירת חווית מגורים עירונית מלאה. המיקום משלב את הנוחות של עיר עם קרבה לים.
דירה זו מתאימה לצרכים של זוגות או יחידים המחפשים בית פונקציונלי ונוח. שטח המגורים המשולב עם המטבח הפתוח יוצר חלל מודרני ופרקטי. המרפסת והאחסון המובנה תורמים לנוחות השימוש היומיומי, תוך התחשבות באנשים עם מוגבלות בניידות.
הבניין הושלם ומציע יחידות מגורים חדשות. הפרויקט מתוכנן לפי סטנדרטים עכשוויים, עם דגש על איכות בנייה וגימור. הדירות מוכנות לאכלוס ומספקות חווית מגורים מודרנית ללא צורך בפרויקטים נוספים.
הדירה מציעה נוף להרים בלבד ואינה כוללת נוף ישיר לים. היא ממוקמת באזור עירוני, מה שעלול להביא לרמת רעש מסוימת. המפרט כולל חימום חשמלי ומיזוג אוויר, ללא מערכות חימום או קירור מתקדמות יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם בלב עיר חוף ספרדית. המיקום העירוני, עם גישה נוחה לקניות, מסעדות ותחבורה ציבורית, יהיה אטרקטיבי עבור אלה המעדיפים להימנע מהסתמכות על רכב פרטי. קרבת הדירה למספר חופי ים ומתקני ספורט מתאימה לאנשים פעילים שאוהבים ליהנות מאורח חיים חיצוני. הדירה מתאימה גם לאנשים עם מוגבלות בניידות, בזכות התכנון הנגיש. מי שמחפש בית מוכן לאכלוס, עם גימורים מודרניים ונוף להרים, ימצא כאן ערך.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, הכוללת ריצוף מחרסית פורצלנית איכותית וקירות חלקים התורמים למראה מודרני. המטבח מאובזר במלואו, ומציע פתרונות אחסון חכמים. חלונות ה-PVC והדלתות מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. בנוסף, הדירה מצוידת בחימום חשמלי ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות אקלימית בכל עונות השנה. מערכת אינטרקום משפרת את האבטחה. הריהוט החלקי מאפשר התאמה אישית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 330,000 אירו, עבור יחידה עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. המחיר משקף את המיקום המרכזי ואת היותה דירה חדשה. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק המקומי. המחיר כולל מטבח מאובזר וריהוט חלקי, אך ללא ריהוט מלא. יש לקחת בחשבון עלויות נלוות כגון מסים ודמי רישום.
פואנגירולה, העיר בה ממוקמת הדירה, מציעה חווית מגורים עירונית תוססת על חוף הים. הסביבה הקרובה כוללת מגוון רחב של מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים, המבטיחים שכל צורך יומיומי נמצא במרחק הליכה. שפע המרכזים הספורטיביים והבריכות הציבוריות תומכים באורח חיים פעיל. קרבתה למרינה ולמספר חופי ים, כולל חופי 'הדגל הכחול', מעשירה את אפשרויות הפנאי. העיר משלבת את האופי הספרדי המסורתי עם פיתוח מודרני, תוך שמירה על אווירה דינמית לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה של עיר חוף. המרחק המצומצם מחוף הים (כ-658 מטר) מאפשר גישה יומיומית לחוף. הסביבה הקרובה משופעת בשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מטר), בית מרקחת (226 מטר) ומרכזים רפואיים (8.5 ק"מ), המבטיחים מענה לכל צורך. קרבתה של הדירה למתקני ספורט, פארקים ומסעדות (205 במסעדות ברדיוס 2 ק"מ) תורמת לאיכות החיים. התחבורה הציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, הופכת את ההתניידות בעיר ובסביבתה לנוחה.
המיקום של הדירה במרכז פואנגירולה, כפי שמודגם במפה, מדגיש את הקרבה המשמעותית לחוף הים ולאזור התיירותי. המפה ממחישה גם את הנגישות הנוחה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית ומרכזי ספורט, ומספקת תמונה ויזואלית של אורח החיים העירוני והימי הזמין לתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ). מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לשירותים ואטרקציות בשתי הערים, תוך שמירה על אופי עצמאי כעיר חוף. קרבתה לעיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, משפרת את הנגישות לתושבים וגם לתיירים. העיר מהווה חלק מקהילה עירונית רחבה יותר, ומציעה את היתרונות של עיר גדולה לצד האווירה של עיירת חוף.
המיקום נוח מאוד לגישה למגוון שירותים. חופי הים של פואנגירולה נמצאים במרחק של כ-650 מטרים. שדות התעופה של מלאגה נמצאים במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה ממוקמת כ-600 מטרים, ומציעה קישוריות מצוינת לאזורים סמוכים. לבחירת הגולפאים, מספר מסלולי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, וטווח בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על כ-3,897 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, כ-15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לכיוון החוף (כ-3.0%) תורמים לאווירה נעימה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופי ים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כגון בוליצ'ס-גאביוטס וקרבחאל. המרחק הקצר לחוף סן פרנסיסקו (400 מטר) מאפשר גישה קלה ומהירה. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט, כולל 269 מתקני ספורט, מרכזי ספורט כגון פאבלון חואן גומז חואניטו (600 מטר), ומגרשי גולף בקרבת מקום. המרינה של פואנגירולה (700 מטר) מוסיפה גם היא לאפשרויות הנופש.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ). מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לשירותים ואטרקציות בשתי הערים, תוך שמירה על אופי עצמאי כעיר חוף. קרבתה לעיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, משפרת את הנגישות לתושבים וגם לתיירים. העיר מהווה חלק מקהילה עירונית רחבה יותר, ומציעה את היתרונות של עיר גדולה לצד האווירה של עיירת חוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL187415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, דירה זו, המוצעת החל מ-330,000 אירו, ממוקמת מעט מעל המחיר ההתחלתי של 'Luminal Homes' (259,000 אירו) ו'Residencial Sunhill' (298,000 אירו), אך במחיר תחרותי לעומת 'Astra Homes' (332,000 אירו). המיקום המרכזי והעירוני של הדירה הנוכחית מבדיל אותה מפרויקטים שאולי ממוקמים באזורים שקטים יותר או פחות מרכזיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נוף לים או מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, דירה זו מדגישה נגישות מיידית לשירותים עירוניים ולחוף הים, כמו גם עיצוב מודרני ופונקציונליות. גורמים כמו קרבה למתקני ספורט, תחבורה ציבורית ומגוון אפשרויות בילוי, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קהל המחפש אורח חיים עירוני פעיל על החוף, ללא תלות ברכב פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
