Diese Wohnanlage in Fuengirola, Málaga, bietet eine etablierte Option für Käufer, die eine Wohnung im Herzen der Costa del Sol suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 79 m² Wohnfläche repräsentiert dieses Objekt eine praktische Wahl im urbanen Umfeld. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand, während die abgeschlossene Bauweise und die Renovierungen auf eine gepflegte Immobilie hinweisen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeitmöglichkeiten prägt das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer belebten Küstenstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Stadtzentrum und Schulen, was eine hohe infrastrukturelle Anbindung garantiert. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die renovierte Ausstattung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Pool sprechen jene an, die Wert auf Komfort und eine unkomplizierte Lebensweise legen. Die Nähe zu allen täglichen Notwendigkeiten ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Immobilie kürzlich renoviert, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass alle baulichen Aspekte abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Unsicherheiten bezüglich zukünftiger Bauarbeiten oder Verzögerungen.
Diese Immobilie befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass sie möglicherweise nicht die Ruhe und Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung bietet. Die Ausrichtung nach Südwesten kann in den Sommermonaten zu intensiver Nachmittagssonne führen. Die gemeinschaftliche Nutzung von Pool und Garten bedeutet, dass diese Bereiche von mehreren Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was zusätzliche Investitionen in Möbel erfordert.
Dieses Apartment in Fuengirola passt gut für Käufer, die eine zweite Heimat mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege legen, sei es zum Strand, zu Einkaufsgeschäften oder zu Restaurants. Paare oder Einzelpersonen, die ein aktives städtisches Leben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine unkomplizierte Übergangsphase nach der Renovierung wünschen und nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten, ist diese fertige Immobilie eine gute Wahl. Die unmittelbare Nähe zu Transportmitteln erleichtert zudem die Erkundung der umliegenden Region Málaga, ohne zwingend auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch geprägten Stadt mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften von Interesse sein.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über Holzböden, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Fenster bieten einen Ausblick auf die städtische Umgebung und die Straße. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und Einbauschränke erhöhen den praktischen Nutzen. Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein weiterer Aspekt, der den Komfort unterstreicht. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie der Garten und der Pool sind Teil des Gesamterlebnisses.
Die angebotene Wohnung in Fuengirola ist ab einem Preis von €299.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser Lage. Die Stadt Fuengirola verzeichnete im Vorjahr 2.391 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet. Die Wohnung bietet auf 79 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer eine solide Basis für potenzielle Käufer. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt und kürzlich renoviert wurde, trägt zur Attraktivität bei. Dies kann als Indikator für eine stabile Wertentwicklung im Vergleich zu Projekten in der Planungsphase betrachtet werden.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Nähe zu 34 örtlichen Festtagen und über 269 Sportanlagen verspricht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der 658 Meter entfernte Strand lädt zu Erholung am Meer ein. Die Anbindung an 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Umgebung bietet 212 Restaurants und 64 Cafés, was eine reiche kulinarische Vielfalt verspricht. Diese Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schafft ein dynamisches Wohnumfeld, das sowohl praktisch als auch unterhaltsam ist.
Das Leben in Fuengirola ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben gekennzeichnet. Die Wohnung liegt in einer kommerziellen Zone, die direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Nähe zu Schulen, wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis, ist für Familien von Vorteil. Die Gesundheitsversorgung ist durch 3 Gesundheitszentren und zahlreiche Arztpraxen, darunter 10 Zahnärzte, gut abgedeckt. Die 269 verfügbaren Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola, ermöglichen eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten. Die gesamte Infrastruktur ist auf eine hohe Bevölkerungsdichte und den Tourismus ausgelegt, was sich in der Verfügbarkeit und Vielfalt der Angebote widerspiegelt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Fuengirola, im Zentrum der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die Karte veranschaulicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele und die gute Integration in das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und eingebettet in die Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu größeren urbanen Zentren: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 27 km entfernt, während Marbella, bekannt für seinen Luxus, 24 km westlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten von Málaga sowie zur mondänen Atmosphäre von Marbella. Die Einbettung in die Region mit 10,4 km² Fläche und einer Einwohnerzahl von 85.211 (2025) macht Fuengirola zu einem wichtigen Zentrum an der Küste, das sowohl für residentielle als auch für touristische Zwecke attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments in Fuengirola. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 Kilometer entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco, sind weniger als einen Kilometer entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle und ein Bahnhof in Fuengirola (0,5 km) bieten gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und ein Krankenhaus (8,5 km) sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Die 92 Meter entfernte Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreicht die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit maximalen Temperaturen im Sommer, die selten über 30°C steigen, und minimalen Temperaturen im Winter um 10°C. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt rund 300 Tage im Jahr. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juli bis Oktober. Die Lage der Wohnung auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (3,0%) machen sie zugänglich und angenehm. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen fördern Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden. Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Wasserqualität spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf im Umkreis von 4 Kilometern. Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und weiteren Sportzentren umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter auch Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez. Der nahegelegene Hafen von Fuengirola (0,6 km) bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und eingebettet in die Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu größeren urbanen Zentren: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 27 km entfernt, während Marbella, bekannt für seinen Luxus, 24 km westlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten von Málaga sowie zur mondänen Atmosphäre von Marbella. Die Einbettung in die Region mit 10,4 km² Fläche und einer Einwohnerzahl von 85.211 (2025) macht Fuengirola zu einem wichtigen Zentrum an der Küste, das sowohl für residentielle als auch für touristische Zwecke attraktiv ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL262287
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Fuengirola als eine solide Wahl im mittleren Preissegment, beginnend bei €299.000. Projekte wie Luminal Homes (ab €286.000) und Edificio Lúxor (ab €285.000) in derselben Stadt bieten ähnliche Preisstrukturen und liegen ebenfalls in urbanen Gebieten. Residencial Sunhill, ebenfalls in Fuengirola, liegt mit €328.000 im oberen Bereich. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre kürzliche Renovierung und die abgeschlossene Bauphase hervor, was sie von möglicherweise noch zu planenden Projekten unterscheidet. Die zentrale Lage in Fuengirola bietet eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Vergleich zu abgelegeneren Wohnanlagen in Richtung Marbella oder Estepona. Während diese weiter westlich gelegenen Gebiete oft exklusivere und ruhigere Umgebungen bieten, zeichnet sich Fuengirola durch seine ausgeprägte städtische Infrastruktur und lebendige Atmosphäre aus, was sich in der Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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