Cet appartement de milieu d'étage à Fuengirola, sur la Costa del Sol, offre 79 m² habitables avec 2 chambres et 1 salle de bain. Rénové récemment, il se situe dans une zone commerciale animée, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité. La copropriété dispose d'une piscine commune, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Il s'agit d'une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Fuengirola, ce bien se trouve à une distance de marche raisonnable de plusieurs plages emblématiques. L'environnement est typiquement urbain, avec toutes les commodités à portée de main, ce qui favorise une vie quotidienne sans dépendance excessive à un véhicule pour les déplacements essentiels.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accessibilité aux services. La proximité des commerces, des écoles et des transports publics, combinée à des installations communes comme une piscine, en fait un choix pratique pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que le bâtiment date de 2003, l'appartement a bénéficié de rénovations récentes, améliorant son état et son confort. Il s'agit d'une construction existante, livrée telle quelle, sans développement futur prévu sur le site. L'accent est mis sur la qualité de vie actuelle plutôt que sur des projets d'extension.
Ce bien n'offre pas de vue sur la mer depuis l'intérieur, l'orientation étant sur l'urbain et la rue. Il n'est pas meublé, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement. Les espaces extérieurs privés se limitent à une terrasse couverte, sans jardin privatif. La piscine est commune et non privée.
Cet appartement convient aux personnes actives recherchant la commodité d'une vie urbaine, où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo. Il est particulièrement adapté aux jeunes couples, aux professionnels travaillant dans la région, ou aux retraités dynamiques qui apprécient d'avoir toutes les commodités à proximité, y compris les centres de santé et les infrastructures sportives. Sa configuration en fait également une option pertinente pour une résidence secondaire, facile à gérer grâce à son emplacement central et ses services communs. Les acheteurs qui privilégient l'accès facile aux restaurants, boutiques et transports, sans nécessairement vouloir être en première ligne de mer, trouveront ici un environnement répondant à leurs attentes.
L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, ce qui suggère une amélioration significative de sa qualité de finition et de son état général. Les sols sont en bois, apportant une touche chaleureuse et esthétique, tandis que les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage, ce qui évite des travaux supplémentaires. La présence d'une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur, et l'installation de la climatisation assure le confort thermique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est un plus, témoignant d'une attention portée à l'accessibilité universelle dans la conception et les rénovations.
Le prix de départ pour cet appartement est de 299 000 €. Cette proposition tarifaire reflète un bien prêt à l'emploi, rénové, et idéalement situé dans un environnement urbain très recherché à Fuengirola. La surface habitable de 79 m² pour 2 chambres offre un ratio espace/prix compétitif pour la région. La disponibilité immédiate après achèvement des formalités est un atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. La localisation centrale, bien que non côtière, justifie ce positionnement, offrant un équilibre entre coût et accès aux commodités.
Vivre ici signifie embrasser un rythme urbain dynamique, typique de la Costa del Sol. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux commodités : une courte marche suffit pour trouver des restaurants, des pharmacies, des banques ou des écoles. L'appartement, avec sa climatisation et ses placards intégrés, est conçu pour le confort. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres zones, bien que le centre-ville et les plages soient facilement accessibles à pied. L'environnement immédiat est commercial, ce qui assure une animation constante et un accès aisé aux services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et fluide.
L'environnement immédiat est celui d'une zone commerciale et urbaine, très bien desservie. À quelques pas, on trouve des supermarchés (à 112 m), des pharmacies (à 226 m) et de nombreux commerces et restaurants (plus de 200 dans un rayon de 2 km). Le centre-ville de Fuengirola est également accessible à pied, offrant une vie locale animée tout au long de l'année. Les infrastructures de transport public sont bien développées, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, facilitant les déplacements. L'accès à des installations sportives comme le complexe municipal Elola (à 500 m) et le centre sportif Pabellón Juan Gómez Juanito (à 700 m) enrichit l'offre de loisirs. La proximité des plages, à moins de 700 m, complète ce tableau d'une vie pratique et agréable.
Cette carte localise l'appartement au sein de Fuengirola, mettant en évidence sa position centrale et sa proximité avec les commodités urbaines telles que les commerces, les écoles et les transports. La courte distance avec les plages principales et le port de plaisance est également visible, soulignant l'accessibilité de la vie côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les métropoles de Málaga et Marbella. Elle se situe à 27 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, commerce et un aéroport international. À 24 km au sud-ouest se trouve Marbella, connue pour son glamour et ses installations de luxe. Cette position centrale facilite l'accès aux différentes facettes de la Costa del Sol, de l'effervescence de la capitale aux plages plus exclusives. Fuengirola elle-même est une ville côtière établie, bien intégrée dans le tissu économique et social de la région.
La connectivité de cet appartement est un atout majeur. Il se situe à environ 18 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages internationaux. Les gares ferroviaires de Fuengirola (0.5 km) et Carvajal (3.7 km) offrent des liaisons rapides le long de la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les plages, comme Playa de San Francisco, sont à moins de 400 m, et les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, rendant la vie quotidienne très aisée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et environ 300 jours de soleil par an. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, maintenant des hivers doux et des étés agréablement chauds mais rarement torrides. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une sensation de proximité avec la côte. Le programme de plages Pavillon Bleu dans la région souligne la qualité environnementale. La pente modérée de 3.0% vers la plage rend l'accès aisé. La saison de baignade, avec des températures d'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages est l'un des points forts de cette localisation. Les plages de Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia et Playa de Los Boliches sont toutes situées à moins de 1.1 km, et la Playa de Fuengirola est à environ 658 m. La région compte quatre plages Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité environnementale et des services. Pour les activités sportives, le complexe sportif municipal Elola, avec ses piscines, est à seulement 500 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 m, offre des possibilités de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les métropoles de Málaga et Marbella. Elle se situe à 27 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, commerce et un aéroport international. À 24 km au sud-ouest se trouve Marbella, connue pour son glamour et ses installations de luxe. Cette position centrale facilite l'accès aux différentes facettes de la Costa del Sol, de l'effervescence de la capitale aux plages plus exclusives. Fuengirola elle-même est une ville côtière établie, bien intégrée dans le tissu économique et social de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL262287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le marché immobilier de Fuengirola, cet appartement se positionne à un prix de départ de 299 000 €. En comparaison, des projets comme Luminal Homes débutent à 286 000 €, tandis que Residencial Sunhill se situe à un niveau supérieur, à partir de 328 000 €. Cette offre se place donc dans la fourchette moyenne des appartements de taille similaire dans la zone, mais se distingue par son état rénové et sa localisation en centre-ville, offrant un accès immédiat aux services. Les projets plus anciens ou nécessitant des rénovations pourraient se trouver dans une gamme de prix inférieure, alors que les nouvelles constructions ou ceux avec des vues mer plus dégagées tendent à être plus onéreux. La valeur de ce bien réside dans son équilibre entre localisation pratique, condition actuelle et prix, particulièrement pour ceux qui ne recherchent pas nécessairement une propriété en première ligne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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