Nový byt ve Fuengirole, Málaga, s obytnou plochou 137 m², dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost je orientována na jih a nabízí výhled na moře. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a vybaveností. Projekt zahrnuje společný bazén, zahrady, posilovnu a střežená parkoviště. Nemovitost je kompletně dokončena s klimatizací, vestavěnými skříněmi a mramorovou podlahou. Poloha nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života v jednom z nejrozvinutějších měst na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve Fuengirole, jen 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Lokalita nabízí přímý přístup k městským službám se supermarkety, restauracemi a lékárnami v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže a centra města vytváří vyvážené prostředí pro bydlení. Komplex je strategicky umístěn u důležitých komunikací do Málagy a dalších pobřežních měst. Poloha kombinuje výhody bydlení ve městě s přímým přístupem ke Středozemnímu moři.
Byt nabízí dvě prostorné ložnice a dvě moderní koupelny, vhodné pro páry nebo malé rodiny. Dispozice s otevřenou kuchyní a obývacím pokojem vytváří pocit prostornosti. Soukromá parkovací stání a sklad nabízejí praktická řešení pro každodenní potřeby. Společné vybavení jako bazén a posilovna obohacují komfort bydlení bez dodatečných nákladů nebo údržby. Vybavení a vybavenost jsou zaměřeny na bezúdržbové a efektivní bydlení ve středomořském klimatu.
Byt je plně postaven a dokončen v souladu s aktuálními stavebními předpisy a energetickými požadavky. Indikativní dokončení je naplánováno na rok 2026, i když je technicky hotov. Všechny instalace jsou nové a splňují moderní normy pro bezpečnost a efektivitu. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na udržitelnost a snadnou údržbu. Komplex využívá stavební techniky přizpůsobené středomořskému klimatu.
Byt nenabízí zahradu v přízemí, pouze společné zahradní prostory. Nemovitost se prodává bez nábytku, což vyžaduje, aby kupující zajistili vlastní vybavení. Neexistuje soukromý bazén, pouze společný bazén. Poloha ve městském prostředí znamená menší soukromí než venkovských oblastech. Pravidla komplexu mohou omezovat využívání společných prostor a úpravy exteriéru nemovitosti.
Ref: VL273762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý byt v přístupném pobřežním městě s plným vybavením. Pro pracující na dálku nabízí stabilní internetovou infrastrukturu ve Fuengirole a blízkost centra města možnost produktivní práce beze ztráty pocitu dovolené. Důchodci mohou využít rovných pěších tras k pláži a centra města, což zlepšuje kvalitu života ve vyšším věku. Investoři ocení stabilní nájemní trh ve Fuengirole, zejména díky blízkosti pláže a možnosti pronájmu dovolené mimo hlavní sezónu. Poloha jen 18 kilometrů od letiště činí praktickou pro mezinárodní kupující, kteří často cestují sem a zpět.
Byt je dokončen materiály vybranými pro jejich odolnost ve středomořském klimatu. Mramorové podlahy nabízejí nejen luxusní vzhled, ale také přirozené chlazení během horkých léto a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitářním vybavením od známých značek, s dvojím umyvadlem v koupelně hlavní ložnice. Kuchyně je funkčně uspořádána s dostatečným úložným prostorem a připojeními pro moderní spotřebiče. Všechny vnější zdi jsou izolovány podle současných energetických předpisů, což vede k efektivní regulaci teploty. Klimatizace nabízí chlazení i vytápění, což činí byt pohodlným po celý rok. Vestavěné skříně jsou provedeny s efektivními uspořádáními maximalizujícími dostupný prostor. Dokončovací práce jsou provedeny s důrazem na detail, jako jsou kvalitní povrchové úpravy a vysoce kvalitní sanitární vybavení prodlužující životnost komponent.
Byt je k dispozici od €679.000 za 137 m² obytné plochy, což představuje přibližně €4.955 na m². Cena zahrnuje dvě parkovací stání a sklad, což zvyšuje hodnotu ve srovnání s jinými projekty v oblasti. Cenová hladina je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými novými projekty ve Fuengirole, které se pohybují od €499.000 do €599.000 za srovnatelné vlastnosti. Celková cena odráží kvalitu dokončení, polohu u pláže a rozsáhlé společné vybavení. Dostupnost je omezená kvůli popularitě lokality a poptávce po nových projektech ve Fuengirole.
Tento byt nabízí každodenní rytmus, ve kterém jsou moře a městský život vzájemně propojeny. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře, následovanou návštěvou nedalekého supermarketu pro čerstvé produkty. Docházková vzdálenost od pláže činí z denních procházek podél pobřeží samozřejmou součást životního stylu. Centrum Fuengiroly s mnoha restauracemi a obchody nabízí různé možnosti pro večerní aktivity bez nutnosti použití automobilu. Blízkost sportovních zařízení a společného bazénu podporuje aktivní životní styl. Byt slouží jako hlavní bydliště i rekreační ubytování, přičemž mramorové podlahy a klimatizace zpříjemňují středomořské klima pro celoroční pobyt.
Okolí bytu kombinuje výhody městského života s výhodami pobřežní destinace. Centrum Fuengiroly nabízí širokou škálu služeb, včetně 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 64 kaváren v okruhu 2 kilometrů. Blízkost 15 základních škol a 10 středních škol činí oblast vhodnou pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je dobře pokryta třemi zdravotními centry ve městě a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 kilometrů. Veřejná doprava je vynikající vyvinutá s nádražím jen 500 metrů a 14 autobusovými linkami pokrývajícími celou oblast. Poloha u přístavu Fuengirola nabízí možnosti vodních sportů a rekreace. Kombinace těchto faktorů vytváří soběstačnou životní prostředí, kde mnoho každodenních potřeb lze vyřešit pěšky nebo na kole.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu ve Fuengirole, blízko hlavních služeb a atrakcí. Lokalita nabízí přímý přístup ke čtyřem plážím s modrou vlajkou do vzdálenosti 700 metrů. Komplex se nachází ve městské části Fuengiroly, s pěšími trasami do přístavní oblasti a centra města. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje vynikající konektivitu s Málagou (25 km východně) a Marbellou (30 km západně). Poloha kombinuje výhody pobřežní lokality s plným vybavením města s více než 85.000 obyvateli, což nabízí výjimečný zážitek z bydlení na Costa del Sol.
Fuengirola se nachází uprostřed Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a je součástí Společenství obcí západní Costa del Sol. S rozlohou 10,4 km² a populací 85.211 obyvatel (2025) je jedním z významnějších měst na západní Costa del Sol. Fuengirola leží mezi Málaga a Marbella, přibližně 25 km od provinčního hlavního města Málaga a 30 km od Marbella. Tato centrální poloha nabízí dobrou základnu pro objevování celé Costa del Sol, s městským vybavením i pobřežní rekreací na dosah ruky. Město je dobře spojeno dálnicí A-7 a pobřežní železniční tratí pokrývající celou Costa del Sol.
Byt nabízí vynikající dostupnost k důležitým službám. Nejbližší pláže, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia, se nacházejí vzdáleny 658, 661 a 668 metrů, což umožňuje praktické každodenní návštěvy pláže. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází jen 18 kilometrů, což představuje jízdní dobu přibližně 20 minut automobilem. Pro milovníky golfu je k dispozici několik možností v okolí: Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází jen 92 metrů, což činí nemovitost vhodnou pro majitele elektrických vozidel. Přístav Fuengirola, ve vzdálenosti 600 metrů, nabízí jachetní vybavení a restaurace s rybími specialitami.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těží ze středomořského klimatu s průměrnými teplotami kolísajícími od 14°C v zimě do 26°C v létě. Poloha pouze 15 metrů nad mořem a mírný svah 3% k pláži zajišťují vynikající mikroklima. Oblast má přibližně 320 slunečných dní ročně, což umožňuje příjemný pobyt na čerstvém vzduchu po celý rok. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá čtyři měsíce, s teplotou vody 20°C nebo vyšší od června do září. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, což přispívá k pohodlnému životnímu prostředí bez extrémních teplot. Jižní orientace bytu maximalizuje expozici slunečnímu světlu, zejména během chladnějších měsíců, což vede k nižším nákladům na vytápění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola má čtyři pláže s modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, všechny vyznamenané pro kvalitu vody a vybavení. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti od bytu a nabízejí širokou škálu rekreačních možností, od vodních sportů po slunění na slunci. Pro milovníky golfu jsou tři hřiště do vzdálenosti 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Sportovní zařízení v přímém okolí zahrnují Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 500 metrů, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 metrů a Polideportivo Las Cañadas 900 metrů. Společné vybavení bytového komplexu zahrnuje bazén a plně vybavenou posilovnu, což umožňuje každodenní sport bez nutnosti cestování.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází uprostřed Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a je součástí Společenství obcí západní Costa del Sol. S rozlohou 10,4 km² a populací 85.211 obyvatel (2025) je jedním z významnějších měst na západní Costa del Sol. Fuengirola leží mezi Málaga a Marbella, přibližně 25 km od provinčního hlavního města Málaga a 30 km od Marbella. Tato centrální poloha nabízí dobrou základnu pro objevování celé Costa del Sol, s městským vybavením i pobřežní rekreací na dosah ruky. Město je dobře spojeno dálnicí A-7 a pobřežní železniční tratí pokrývající celou Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Fuengirola se odlišuje od sousedních měst kombinací městských služeb a pobřežního života v kompaktní oblasti. Ve srovnání se západněji ležící Marbellou nabízí Fuengirola srovnatelné služby za nižší ceny, a to jak u nemovitostí, tak u každodenních výdajů. Byt je ceněn od €679.000, což je konkurenceschopné ve srovnání s podobnými projekty jako Unique Infinity (od €499.000), Horizon36 (od €599.000) a Nova Marina (od €520.000). Výhodou tohoto projektu je větší obytná plocha 137 m² ve srovnání s průměrem v oblasti a zahrnuté dvě parkovací stání a sklad. Ve srovnání s Mijas, která je více zaměřena na rezidenční bytové komplexy v kopcovitém terénu, nabízí Fuengirola rovinatější, přístupnější prostředí s lepšími veřejnoprávními spojeními. Blízkost letiště Málaga 18 km činí Fuengirolu také praktičtější pro časté cestovatele než místa dále na západ jako Estepona nebo Sotogrande.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID