Questo appartamento di nuova costruzione situato a Fuengirola offre 137 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Completato con orientamento a sud, gode di ampi interni luminosi e finiture di alta qualità. La proprietà si trova nella ricercata zona di El Higuerón, vicina a tutte le comodità quotidiane. Concluso nel 2026, l'appartamento include aria condizionata, armadi integrati, due posti auto e una stanza di deposito, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Higuerón, un quartiere di Fuengirola sulla Costa del Sol, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con strutture commerciali e di servizio a pochi minuti a piedi. L'area è ben collegata al resto della città e alla regione attraverso una rete di trasporti consolidata.
La distribuzione funzionale di questo appartamento di 137 m² con due camere e due bagni soddisfa le esigenze di coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. Gli ambienti luminosi e l'orientamento a sud massimizzano l'apporto di luce naturale, mentre la cucina open plan con zona giorno favorisce la socializzazione. Gli armadi integrati e gli spazi di stoccaggio aggiuntivi offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione domestica.
Questo appartamento è stato costruito secondo standard moderni con materiali di alta qualità e tecnologie costruttive contemporanee. Completato nel 2026, beneficia delle normative edilizie più recenti in materia di efficienza energetica e sostenibilità. La finitura include pavimenti in marmo, impianto di aria condizionata e infissi di qualità che garantiscono comfort e durabilità nel tempo.
L'appartamento non offre arredamento incluso, richiedendo quindi un investimento aggiuntivo da parte dell'acquirente. Essendo situato in un complesso residenziale, non dispone di giardino o piscina privata, ma di aree comuni condivise con altri residenti. La posizione urbana significa che non si può godere di isolamento totale o di un ambiente rurale, mantenendo comunque un buon livello di privacy.
Ref: VL273762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti che cercano una residenza principale con accesso rapido alle spiagge e ai servizi urbani. È anche una scelta eccellente per coppie che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol per trascorrere periodi di vacanza e weekend. Le famiglie con bambini piccoli apprezzeranno la vicinanza a scuole e aree ricreative, mentre gli investitori troveranno interessante il potenziale di reddito da locazione, data la forte domanda turistica di Fuengirola. Anche gli amanti del golf beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf di qualità, tutti a meno di 5 chilometri di distanza. In sintesi, questa proprietà si adatta a chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare, senza dover rinunciare a comfort e servizi moderni.
L'appartamento presenta finiture di alto livello che combinano estetica moderna e funzionalità. I pavimenti in marmo offrono eleganza e facilità di manutenzione, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile. Gli impianti comprendono un sistema di aria condizionata per garantire comfort durante tutto l'anno, con particolare attenzione all'efficienza energetica. I bagni sono dotati di sanitari moderni e finiture di qualità, con docce spaziose e Rubinetteria di design. La cucina, integrata con il soggiorno, è progettata per essere pratica e funzionale, con attrezzature moderne e materiali resistenti. L'edificio incorpora ascensore e sicurezza accessibile, garantendo accessibilità e tranquillità ai residenti. Le aree comuni, inclusi giardino e piscina, sono mantenute a standard elevati, offrendo uno spazio aggiuntivo per il relax e la socializzazione.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €679.000, un valore che riflette la posizione privilegiata a Fuengirola e le finiture di alta qualità. La metratura generosa di 137 m² con due camere e due bagni posiziona questa proprietà nella fascia medio-alta del mercato locale. Il prezzo include due posti auto e una stanza di deposito, elementi che aggiungono valore funzionale all'investimento. Considerando la recente costruzione completata nel 2026 e la posizione in El Higuerón, il prezzo si allinea con le proprietà comparabili nella stessa area, che variano da €499.000 a €599.000 per progetti simili.
La vita quotidiana in questo appartamento si sviluppa in un contesto urbano ma con forte vocazione costiera. Le mattine possono iniziare con una passeggiata a piedi fino alla spiaggia più vicina, distante solo 658 metri, per poi fare colazione in uno dei numerosi caffè della zona. La posizione strategica permette di accedere a piedi a supermercati, farmacie e servizi bancari, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e convenienti. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi in piscina o allenandosi nella palestra comunale, mentre la serata offre la possibilità di cenare in uno dei ristoranti locali a pochi minuti a piedi. Il clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde permette di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento assicura luce naturale fino a tardi, creando ambienti piacevoli in ogni momento della giornata.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a brevissima distanza. Il supermercato più vicino è a soli 112 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Le strutture sanitarie comprendono 3 centri sanitari nella città, con l'ospedale principale a 8,5 chilometri. Per i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 500 metri, offrendo collegamenti regolari con Malaga e altre località della Costa del Sol. L'area è servita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nei paraggi, garantendo mobilità senza necessità di auto. Le strutture educative sono abbondanti, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con bambini. Il complesso sportivo municipale Elola è a soli 0,5 chilometri, offrendo numerose opzioni per attività fisiche e ricreative.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, con particolare enfasi sulla vicinanza alle spiagge e alle principali infrastrutture. L'edificio si trova nella zona di El Higuerón, ben collegata al centro città e alle aree circostanti. La posizione a sud dell'appartamento garantisce una vista sul mare e un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. La rete stradale e i trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol.
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol Occidental, a circa 30 km a sud-ovest di Malaga, la capitale provinciale. La città si trova nella parte centrale della costa, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi della grande città e un'atmosfera più rilassata. A est si trova Torremolinos e a ovest Mijas, entrambe facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Questa posizione centrale rende Fuengirola un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con Malaga e i suoi aeroporti facilmente accessibili e località come Marbella a circa 30 km di distanza lungo la costa.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, sono tutte entro 700 metri a piedi, rendendo il bagno nel mare un'attività quotidiana possibile. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a 18 chilometri di distanza, circa 20 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a meno di 5 chilometri: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 0,6 chilometri, offre possibilità di sport acquatici e ristoranti sul mare. Anche la vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 metri) rende la proprietà adatta a chi guida auto elettriche.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C che variano tra 14°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di soli 15 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno. La zona riceve abbondanti ore di sole, con un periodo di balneazione che si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza moderata del 3% verso il mare favorisce i drenaggi naturali e previene ristagni. Le stagioni sono ben definite: inverni miti con poche precipitazioni, primavere ed autunni piacevoli, ed estati calde e secche mitigate dalla brezza marina. Questo clima è particolarmente favorevole per attività all'aperto e contribuisce a uno stile di vita all'insegna del benessere e della socialità all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di Fuengirola vanta 4 spiagge bandiera blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, riconoscimento che ne attesta la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina all'appartamento, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri e offre sabbia fine e acque calme. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni con Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf tutti a meno di 5 chilometri. Le strutture sportive abbondano, con 269 impianti in città, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km. La piscina comunale María Peláez, a 0,5 km, offre un'opzione per il nuoto al coperto durante i mesi invernali. Il porto turistico di Fuengirola, a pochi minuti a piedi, permette la pratica di sport acquatici come vela, paddle surf e kite surf.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol Occidental, a circa 30 km a sud-ovest di Malaga, la capitale provinciale. La città si trova nella parte centrale della costa, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi della grande città e un'atmosfera più rilassata. A est si trova Torremolinos e a ovest Mijas, entrambe facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Questa posizione centrale rende Fuengirola un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con Malaga e i suoi aeroporti facilmente accessibili e località come Marbella a circa 30 km di distanza lungo la costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
L'appartamento a El Higuerón si posiziona nella fascia alta del mercato di Fuengirola, con un prezzo di partenza di €679.000, superiore a progetti comparabili come Unique Infinity (da €499.000), Horizon36 (da €599.000) e Nova Marina (da €520.000). Tuttavia, questa differenza di prezzo è giustificata da diverse caratteristiche distintive. Innanzitutto, la metratura generosa di 137 m² supera la media delle proposte concorrenti, offrendo spazi più ampi e confortevoli. In secondo luogo, la posizione in El Higuerón è considerata più esclusiva rispetto ad altre zone di Fuengirola, con un ambiente più tranquillo e panoramiche sul mare. Terzo, l'appartamento include due posti auto e una stanza di deposito, elementi spesso non presenti o offerti come extra nei progetti concorrenti. Infine, le finiture di qualità superiore, inclusi i pavimenti in marmo e l'attenzione ai dettagli, lo differenziano dalle proposte standard del mercato. A livello regionale, rispetto ad altre località della Costa del Sol come Marbella o Estepona, Fuengirola offre un migliore rapporto qualità-prezzo, mantenendo comunque accesso a servizi di alto livello e un'eccellente qualità della vita.
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