Овај стан се налази у Фуенхироли, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Позициониран је у урбаном окружењу, са непосредном близином погодности и плаже. Објекат представља прилику за реновирање у постојећој стамбеној згради, са потенцијалом за модернизацију у складу са савременим захтевима тржишта. Пројекат је завршен 1970. године, нудећи основну структуру за трансформацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у близини обале, са погледом на улицу Кастиљо. Иако није директно окренут ка мору, налази се на пешачкој удаљености од плаже и шталице, нудећи приступ приморском животу уз одређени степен приватности. Окружење је градско, са лако доступним садржајима.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже прилику за реновирање стана у постојећој згради. Фокус је на стварању персонализованог простора у добро успостављеном градском подручју, са жељом за близином плаже и погодности, као и потенцијалом за креирање дома или јединице за изнајмљивање.
Објекат је изграђен 1970. године и представља постојећу грађевину. Тренутно није у фази изградње, већ је спреман за реновирање. Процес развоја подразумеваће обнову и модернизацију постојеће структуре стана, а не изградњу нових објеката.
Овај стан не нуди најновије грађевинске стандарде или нове садржаје који су карактеристични за новоградњу. Потребно је значајно реновирање како би се постигао савремени стандард. Директни поглед на море није обезбеђен, иако је плажа веома близу. Очекује се да ће улагања у реновирање бити значајна.
Овај стан је погодан за купце који траже пројекат реновирања на истакнутој локацији. Посебно је релевантан за инвеститоре који желе да стекну имовину са високим потенцијалом за изнајмљивање, било на краткорочној туристичкој или дугорочној основи, захваљујући близини плаже и градских садржаја. Такође је погодан за појединце који желе да креирају свој персонализовани дом у медитеранском стилу, са могућношћу да га прилагоде специфичним потребама и укусима. Они који нису против улагања времена и средстава у обнову, како би стекли имовину на атрактивној локацији, наћи ће ову понуду занимљивом. Такође, погодан је за оне који желе да буду близу градских активности, али задрже одређени степен одвојености од најинтензивнијих туристичких зона.
Како је овај стан изграђен 1970. године, тренутни квалитет завршне обраде је базичан и захтева комплетно реновирање. Подаци о оригиналним материјалима нису доступни, али се очекује да ће сваки модернизацијски напор укључивати замену подних облога, зидних завршних обрада, електричних инсталација, водовода и санитарија. Потенцијал лежи у уградњи савремених материјала као што су керамичке плочице, паркет или други подни облози по избору, као и модерни намештај у кухињи и купатилима. Системи грејања и хлађења ће вероватно захтевати ажурирање. Фокус ће бити на стварању функционалног и естетски привлачног простора који одговара тренутним стандардима.
Цена од 350.000 € за овај стан у Фуенхироли представља почетну тачку, с обзиром на потребу за реновирањем. Ова цена одражава локацију и потенцијал за трансформацију, а не тренутно стање некретнине. Постојеће стамбене јединице у овој области, сличног броја соба и величине, могу имати различите цене у зависности од стања, спрата и погледа. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом процене укупне инвестиције. Стан је тренутно доступан, али се ситуација на тржишту може променити.
Фуенхирола је динамичан град на Коста дел Сол, познат по својој урбаној активности и близини плаже. Живот овде подразумева да сте окружени бројним ресторанима, продавницама и услугама, све на пешачкој удаљености. Јавни превоз је добро развијен, што олакшава кретање без аутомобила. Иако је подручје живописно, посебно током туристичке сезоне, овај стан нуди могућност да створите свој мирнији простор унутар градске гужве. Близина спортских центара и културних садржаја доприноси активном начину живота. Становници могу очекивати сталну повезаност са градским животом, уз лак приступ обали за рекреацију.
Живот у овој области Фуенхироле нуди урбано искуство са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина супермаркета (112 м) и апотека (226 м) осигурава свакодневну практичност. Градско језгро је на пешачкој удаљености, пружајући приступ ресторанима, банкама и другим услугама. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, налазе се у радијусу од 2 км, што га чини погодним за породице. Здравствени центри су такође доступни у близини (8.5 км до најближе болнице). Постојећа инфраструктура јавног превоза са 14 линија и 33 стајалишта додатно повећава мобилност без потребе за личним возилом. Ово окружење комбинује погодност градског живота са близином приморских активности.
Овај приказ мапе поставља стан у урбано ткиво Фуенхироле. Истиче се његова близина обали, луци и градским центрима, као и доступност кључних саобраћајних чворишта. Мапа пружа визуелни преглед интеграције стана у локалну инфраструктуру и рекреативне центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага. Налази се унутар региона Коста дел Сол, блиско повезана са осталим општинама. Већи градови попут Марбеље удаљени су 24 км, а Малага 27 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим ширим спектром понуда, док Фуенхирола задржава сопствени идентитет и приморски шарм. Интегрисана је у заједницу општина Коста дел Сол Окцидентал, што указује на регионалну сарадњу и повезаност.
Објекат је добро повезан са околином. Налази се на око 658 метара од плаже Фуенхирола, са неколико других плажа у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближа железничка станица, Фуенхирола, удаљена је само 0.5 км, омогућавајући лак приступ другим градовима на обали. Голф терени попут Кампо Лос Лагос удаљени су око 3.8 км. EV станица за пуњење налази се на 92 метра, што је посебно погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 14°C до 26°C током године, са око 18.5°C као просеком. Град је смештен на надморској висини од 15 метара, обезбеђујући равнији терен у близини обале. Нагиб ка плажи је благ (3.0%), што олакшава приступ. Подручје има око 300 сунчаних дана годишње, а пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ова клима подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Поред плажа, у близини се налази неколико спортских објеката, укључујући Комплекс Спортских центара Мунисипал Елола (0.5 км) и Поидепортиво Лас Кањадас (0.9 км). За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на краткој удаљености, као што су Кампо Лос Лагос (3.9 км). Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0.6 км) такође нуди могућности за рекреацију на води.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL306539
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, где се овај стан налази, нуди урбани начин живота са предностима близине плаже, што је уобичајено за многе локалитете на Коста дел Сол. У поређењу са суседним градовима, Фуенхирола има гушћу урбану структуру и већу концентрацију услуга на пешачкој удаљености. На пример, док Марбеља (24 км) често нуди луксузније опције и одвојеније резиденцијалне зоне, Фуенхирола пружа већи степен приступачности и градске динамике. Пројекти попут Luminal Homes, Edificio Lúxor и Residencial Sunhill, са почетним ценама од 286.000 € до 328.000 €, често се фокусирају на новоградњу или потпуно реновиране јединице, док овај стан представља прилику за куповину имовине са нижом почетном ценом захваљујући потреби за адаптацијом. Позиција Фуенхироле, између Малаге (27 км) и Марбеље, чини је централном тачком за приступ различитим деловима обале. За разлику од мирнијих насеља у унутрашњости или ексклузивнијих делова обале, Фуенхирола нуди континуирано урбано окружење са високом густином становништва и туристичких активности, што је чини посебно привлачном за тржиште изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
