Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Als Teil der zentralen Costa del Sol bietet die Lage eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Das Projekt umfasst eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich durch eine kürzliche Renovierung auszeichnet und auf einen breiten Käuferkreis abzielt, der eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten spanischen Küstenregion sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Fuengirola und bietet eine unmittelbare Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants definiert die Lage. Diese urbane Einbettung bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können und eine lebhafte Nachbarschaft charakteristisch ist.
Die Wohnungsgröße und die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienunterkunft. Die kürzlich durchgeführte Renovierung und die gehobene Ausstattung sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit modernem Komfort und ohne Renovierungsbedarf suchen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Die Renovierung umfasst sowohl die Innenräume als auch die Ausstattung, was bedeutet, dass die Immobilie den aktuellen Standards entspricht. Die operative Phase ist somit abgeschlossen, und die Einheit ist zur Nutzung bereit.
Das Projekt ist eine einzelne Wohneinheit und bietet keine zusätzlichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen privaten Garten oder Sportanlagen. Die Lage in einem städtischen Umfeld bringt Geräuschkulissen mit sich, die je nach individueller Präferenz variieren können. Eine dedizierte Tiefgarage ist vorhanden, jedoch keine zusätzlichen Stellplätze im Freien.
Ref: VL556642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit urbanem Flair suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzer Distanz zum Strand und einer breiten Palette an Dienstleistungen legen, ohne auf Annehmlichkeiten wie eine gemeinschaftliche Poolanlage verzichten zu wollen. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Residenz für Urlaubsaufenthalte oder als ganzjähriges Domizil in Erwägung ziehen und eine gut vernetzte Lage bevorzugen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch gefragten Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte diese Option von Interesse sein, vorausgesetzt, die Lage in einer belebten Stadt ist gewünscht.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Ausstattungsqualität aus. Die Materialauswahl wurde geschmackvoll getroffen, um helle und einladende Räume zu schaffen. Die moderne Raumaufteilung trägt zu einem Gefühl von Weite und Exklusivität bei. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die beiden Badezimmer sind elegant gestaltet und legen Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Zusätzliche Merkmale wie Doppelverglasung und die Verfügbarkeit von Glasfaserinternet unterstreichen den modernen Standard. Die Orientierung nach Nordosten und die vorhandenen Terrassen ermöglichen die Nutzung von Morgen- und Abendsonne, was den Wohnkomfort erhöht.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 469.000 €. Dies positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des hiesigen Marktes für renovierte Wohnungen in Strandnähe. Der Preis berücksichtigt die Lage in einer attraktiven Küstenstadt, die umfassende Renovierung sowie die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Größe von 107 m² Wohnfläche bietet ein solides Raumangebot. Es ist zu erwarten, dass diese Preisklasse dem Qualitätsniveau und der geografischen Attraktivität entspricht, wobei lokale Marktvergleiche weitere Einblicke in die Preisgestaltung geben können.
Fuengirola präsentiert sich als lebendiger Küstenort, der eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen mit direktem Zugang zum Mittelmeer verbindet. Dieses Apartment, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist in ein Umfeld eingebettet, das von einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Attraktionen. Das tägliche Leben könnte durch die leichte Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren bestimmt werden. Die Wohnung selbst, mit ihren zwei Balkonen und der umfassenden Renovierung, verspricht einen angenehmen Rückzugsort inmitten des städtischen Geschehens, wobei die gemeinschaftliche Poolanlage eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit im Freien bietet.
Das Leben in Fuengirola konzentriert sich auf die Nähe zum Meer und die lebendige urbane Infrastruktur. Dieses Apartment liegt inmitten dieser Dynamik, mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco (weniger als 700 Meter entfernt) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die Mobilität wird durch zahlreiche öffentliche Verkehrslinien und eine hohe Dichte an Haltestellen erleichtert, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Sportanlagen, was auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur für den Alltag hindeutet.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer belebten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu den Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs, ist ebenfalls ersichtlich.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und touristischer Hotspots der Region. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Ausflüge nach Málaga (ca. 30 km) oder Marbella (ca. 35 km). Die Stadt selbst ist in die Costa del Sol Occidental integriert, was auf eine enge wirtschaftliche und touristische Verflechtung mit den umliegenden Gemeinden hindeutet.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola bietet ausgezeichnete Anbindungen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (weniger als 700 m zu mehreren Stränden). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit dem Auto oder Taxi in etwa 18 km erreichbar, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, während das nächste Krankenhaus 8,5 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf im Umkreis von etwa 4 km gut erreichbar. Ein gut ausgebautes Netz von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 33 Haltestellen in der Nähe sorgt für zusätzliche Mobilität.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von rund 3.897 Stunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter für etwa vier Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gegeben ist. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Neigung von etwa 3% zum Strand auf. Diese geografische Lage begünstigt eine gute Luftzirkulation und angenehme Temperaturen über das Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 0,6 km entfernt), sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer sind zahlreiche Plätze im Umkreis von 4 bis 4,7 km angesiedelt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und touristischer Hotspots der Region. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Ausflüge nach Málaga (ca. 30 km) oder Marbella (ca. 35 km). Die Stadt selbst ist in die Costa del Sol Occidental integriert, was auf eine enge wirtschaftliche und touristische Verflechtung mit den umliegenden Gemeinden hindeutet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis oberen Segment, was durch den Preis von 469.000 € bei 107 m² Wohnfläche und der kürzlichen Renovierung begründet wird. Higuerón Bay Residences und Nova Marina, beide in Fuengirola, starten bei höheren Preisen (ab 580.000 € bzw. 520.000 €) und bieten potenziell neuere oder luxuriösere Bauten, aber ebenfalls in Strandnähe. Sunset Views bietet eine günstigere Alternative ab 379.950 €, liegt jedoch möglicherweise weiter vom direkten Stadtzentrum oder Strand entfernt, was sich im Preis widerspiegelt. Die Attraktivität dieses Projekts liegt in der Balance aus zentraler Lage, sofortiger Bewohnbarkeit durch die Renovierung und der Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen, was es von reinen Neubauprojekten oder Objekten mit größerem Renovierungsbedarf unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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