Cet appartement, idéalement situé à Fuengirola, Málaga, propose 2 chambres et 2 salles de bains sur 107 m². Il se trouve à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, offrant ainsi une combinaison attrayante de vie côtière et de confort citadin. Rénové avec soin, il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans une région dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain central à Fuengirola, à quelques pas des services essentiels tels que commerces et restaurants. Son orientation et sa proximité avec la plage, à moins de 700 mètres de plusieurs étendues de sable, soulignent son potentiel pour une vie active et facile d'accès.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accès rapide aux infrastructures. La présence d'un balcon, la climatisation et la rénovation récente visent à offrir un confort moderne, tandis que la configuration avec deux chambres et deux salles de bains suggère une fonctionnalité adaptée aux familles ou aux colocataires.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement existant, sa récente rénovation lui confère un état 'comme neuf', incluant des installations modernes. La date de rénovation n'est pas spécifiée, mais l'état actuel suggère une adaptation aux standards contemporains, sans qu'il s'agisse d'une construction neuve.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de possibilités d'extension. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et le terrain environnant n'est pas privatif. L'accès direct à des installations sportives spécifiques ou à un jardin privé ne fait pas partie des caractéristiques.
Ref: VL556642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans contraintes de gestion de jardin ou de rénovation à entreprendre. Il s'adresse aux acquéreurs qui valorisent la proximité immédiate des commodités urbaines : restaurants, commerces, services de santé (pharmacie à 226m, centre de santé à 8.5km) et transports. La proximité de la plage et des infrastructures sportives (complexes à 0.6km) conviendra aux amateurs d'activités nautiques et de loisirs. Sa configuration, avec deux chambres et deux salles de bains, est fonctionnelle pour un couple, une petite famille, ou pour accueillir des invités. La présence d'un balcon orienté différemment offre la possibilité de profiter du soleil matinal et vespéral, ajoutant au confort quotidien. Enfin, pour ceux qui privilégient une connexion facile, la distance de 18 km à l'aéroport de Malaga est un atout majeur.
L'appartement présente un niveau de finition qualifié d'excellent, suite à une rénovation récente. Les matériaux choisis visent une esthétique moderne et fonctionnelle. L'intérieur est décrit comme lumineux, avec une disposition épurée créant une sensation d'espace et de modernité. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des appareils intégrés et des plans de travail de qualité. Les deux salles de bains sont conçues avec un souci de style et de fonctionnalité. Des éléments tels que le double vitrage et la fibre optique confirment une mise à niveau vers des standards actuels, améliorant le confort thermique et acoustique, ainsi que la connectivité. Les balcons, orientés différemment, sont des extensions de l'espace de vie. La présence d'une place de parking en garage est un avantage notable en zone urbaine.
L'appartement est proposé au prix de 469 000 €. Cette offre comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 107 m². Le prix au mètre carré s'élève à environ 4 383 €. Cette tarification reflète un bien rénové, situé dans un environnement urbain central avec accès à des commodités et à la plage. La disponibilité est soumise aux conditions du marché local, mais le prix positionne ce bien dans la fourchette moyenne à supérieure des appartements rénovés de cette taille à Fuengirola, surtout si l'on compare avec des options comme Sunset Views (dès 379 950 €) et les projets plus haut de gamme comme Higuerón Bay Residences (dès 580 000 €).
Ce logement s'inscrit dans le rythme vibrant de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. L'appartement, rénové et fonctionnel, est stratégiquement placé pour profiter de la vie urbaine : les 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km sont aisément accessibles. La proximité de la plage, à moins de 700 mètres, permet des escapades spontanées au bord de la mer. Le trajet quotidien pourrait impliquer de courtes marches vers les commerces, des trajets à vélo pour explorer les environs, ou l'utilisation des 14 lignes de transport public disponibles. L'environnement combine l'effervescence d'une ville touristique avec la tranquillité relative d'une résidence rénovée, potentiellement appréciable hors saison touristique où la population descend à 85 211 habitants.
Vivre à Fuengirola signifie s'immerger dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol. Cet appartement, situé au cœur de la ville, place ses résidents à quelques pas des 205 restaurants et 63 cafés environnants, offrant une multitude d'options de restauration et de loisirs. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 36 pharmacies et 27 banques à proximité, ainsi que d'un supermarché à seulement 112 mètres. Le trajet vers la plage, à moins de 700 mètres, est court et accessible. Pour les déplacements, 14 lignes de transport public et 33 arrêts desservent la zone, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable, bien qu'un parking en garage soit disponible. L'animation touristique est présente, avec 25 hôtels et une capacité d'accueil de 8085 lits, mais la ville compte aussi 85 211 habitants, suggérant une vie locale active tout au long de l'année. Les installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito sont à 600m, et plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 1km.
La localisation de l'appartement à Fuengirola, sur la Costa del Sol, le place au centre d'une région réputée pour son climat et son style de vie. La carte met en évidence la densité urbaine, la proximité des plages et l'accès aux infrastructures de transport essentielles, soulignant un environnement pratique et animé.
Cet appartement est ancré dans le tissu urbain de Fuengirola, une municipalité située sur la côte centrale de la province de Málaga. Il fait partie de la région touristique de la Costa del Sol. Sa position lui permet de bénéficier de la dynamique de cette zone, tout en étant intégré dans la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental. Fuengirola est stratégiquement placée entre des centres urbains plus importants comme Marbella à l'ouest et la capitale provinciale, Málaga, à l'est. La distance de 18 km à l'aéroport de Málaga est un avantage clé pour la connectivité internationale. La ville elle-même est une destination côtière bien établie, offrant un accès direct à la Méditerranée et une infrastructure développée.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. Le plus proche avantage est la proximité immédiate des commodités : un supermarché est accessible à 112 m, une pharmacie à 226 m, et le centre de Fuengirola regorge de restaurants, cafés et banques. Les plages, telles que Playa de San Francisco, sont à environ 400 m, et plusieurs autres sont accessibles en moins de 15 minutes de marche. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 18 km, facilitant les voyages internationaux. Les gares de Fuengirola (0.6 km) et Carvajal (3.5 km) offrent des options de transport ferroviaire le long de la côte. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés à environ 4 km, tels que Campo Los Lagos. La présence de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts renforce la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, favorisent les activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès facile à la côte et une exposition directe aux brises marines. La pente vers la plage est modérée (3.0%), rendant la promenade agréable. Bien que Fuengirola soit une zone urbaine, l'environnement offre des parcs et la proximité de la mer, contribuant à une qualité de vie agréable sous un climat favorable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cet appartement. À moins de 700 mètres se trouvent plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1.0km) et Playa de Santa Amalia (1.2km). Fuengirola compte 4 plages récompensées par le Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 700 mètres, offre des activités nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de sport, plusieurs installations sont accessibles à pied ou en quelques minutes : le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à 600 mètres. Le golf est également à portée de main, avec des parcours comme Campo Los Lagos à environ 4 km. La ville propose 269 installations sportives au total, indiquant une offre très complète pour les résidents actifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est ancré dans le tissu urbain de Fuengirola, une municipalité située sur la côte centrale de la province de Málaga. Il fait partie de la région touristique de la Costa del Sol. Sa position lui permet de bénéficier de la dynamique de cette zone, tout en étant intégré dans la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidental. Fuengirola est stratégiquement placée entre des centres urbains plus importants comme Marbella à l'ouest et la capitale provinciale, Málaga, à l'est. La distance de 18 km à l'aéroport de Málaga est un avantage clé pour la connectivité internationale. La ville elle-même est une destination côtière bien établie, offrant un accès direct à la Méditerranée et une infrastructure développée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Cet appartement à Fuengirola se positionne comme une option de vie urbaine et côtière rénovée. Comparé à Higuerón Bay Residences (dès 580 000 €) et Nova Marina (dès 520 000 €), qui sont souvent des projets neufs avec des finitions haut de gamme et parfois des vues plus dégagées, ce bien offre un point d'entrée plus accessible à 469 000 €. Sunset Views (dès 379 950 €) représente une alternative plus économique, potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation légèrement différentes. L'avantage de cet appartement réside dans sa rénovation récente et sa localisation centrale à Fuengirola, offrant un accès immédiat aux services et à la plage, ce qui peut être moins fréquent dans des résidences neuves qui sont parfois situées dans des zones plus périphériques ou en développement. La densité de services dans un rayon de 2 km (205 restaurants, 36 pharmacies) est particulièrement élevée, ce qui le distingue des développements plus isolés. La présence d'une piscine communautaire et d'un parking en garage est un standard recherché dans cette zone touristique et résidentielle animée.
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