关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于富恩吉罗拉的中心地带，地理位置极佳。距离海滩仅658米，步行即可到达。周边城市化环境成熟，生活配套设施齐全，如超市、药店、餐厅等均在步行范围内。这种核心位置意味着住户可以轻松享受当地的生活节奏和便利。
该公寓配备了两间卧室和两间浴室，空间布局合理，适合作为永久居所或度假屋。室内装修标准高，选材考究，空间明亮通风，营造出精致的居住氛围。开放式厨房与客厅相连，便于社交互动。两个阳台朝向不同方向，可享受早晚阳光，满足多样化的户外休闲需求。
该项目是一套已翻新的公寓，而非新建项目。具体翻新完成时间未提供。该公寓目前处于精装修状态，可立即入住。翻新工程注重材料选择和现代化的空间布局，旨在提升居住舒适度和美观度，满足现代生活的需求。
该项目不提供新建期房的购买选择，为已翻新的公寓。项目不包含独立的花园区域，但设有公共泳池。由于位于市中心，可能存在城市噪音的潜在影响。虽然提供车库停车位，但车位数量可能有限，具体需另行确认。项目不直接临海，但距离海滩仅几百米。
Ref: VL556642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求便捷城市生活与海滩休闲相结合的买家。对于希望在阳光海岸拥有第二居所，并且偏爱步行可达各项设施（如商店、餐厅、海滩）的人士而言，这里是理想的选择。它也适合那些希望在度假期间能够轻松体验当地文化和活动的游客。由于其靠近海滩和城市中心，该公寓也可能吸引寻求稳定租金收入的投资者。对于希望在西班牙度过大部分时间，并享受便利交通（距离机场18公里）的人士，这里提供了舒适的居住环境。此外，拥有两个阳台的设计，能够享受不同时段的阳光，满足注重生活品质的需求。
该公寓以其卓越的装修品质和精心挑选的材料而著称。内部空间设计现代，注重采光和通风，营造出宽敞且高雅的氛围。厨房设备齐全，采用现代化的设计，无缝融入客厅区域，方便了烹饪和社交活动。两间浴室设计时尚，兼顾了功能性与美观性，选用了高品质的卫浴洁具和瓷砖。全屋覆盖双层玻璃窗，有助于隔音和保温。提供光纤网络接入，满足现代通信需求。公寓配备了空调系统，确保舒适的室内温度。部分区域可能设有入口电话系统，增强了安全性。家具配置齐全，可实现拎包入住。
该公寓的起售价为469,000欧元，拥有两间卧室和两间浴室，居住面积为107平方米。此价格反映了其在富恩吉罗拉中心地带的优越地理位置以及近期经过高品质翻新的状态。由于是现房，一旦交易完成即可入住。价格点使其成为寻求便利生活和海滨 acesso 的买家的一个选择。与其他同区域的可比项目相比，例如Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元）和Nova Marina（起价520,000欧元），该项目价格更具竞争力，但低于Sunset Views（起价379,950欧元）。具体价格可能因楼层、朝向和具体户型而异。
本项目位于富恩吉罗拉的城市中心，提供了一种融合了便利都市生活与海滨休闲的独特生活方式。日间，住户可以步行至112米外的超市购物，或前往0.6公里外的体育中心锻炼。公寓距离数个海滩（如Playa de San Francisco）仅400-660米，无论是晨跑还是傍晚散步，海边活动都触手可及。生活节奏快，周边有超过200家餐厅和63家咖啡馆可供选择。公共交通便利，33个公交站点和火车站（0.6公里）提供了广泛的出行选择。每月约34个地方节假日为生活增添了文化色彩。然而，作为城市中心，此区域的宁静度可能不如郊区，但其便利性和活力是无可比拟的。
本项目所在的富恩吉罗拉市中心区域，生活节奏明快且充满活力。步行即可到达0.4公里外的Playa de San Francisco海滩，享受地中海的阳光与海风。日常购物极为便利，112米处即有超市，226米处有药房。周边餐饮选择丰富，2公里半径内有超过200家餐厅和63家咖啡馆。对于注重健康生活的人士，0.6公里范围内设有多个体育中心和游泳池。公共交通发达，0.6公里外的火车站连接至周边城镇，33条公交线路覆盖广泛区域。平均每年3,897小时的日照时间，结合18.7°C的年平均气温，为户外活动提供了绝佳条件。虽然是城市环境，但距离部分高尔夫球场（如Campo Los Lagos）仅约3.8公里，满足运动爱好者的需求。
此地图展示了本项目在富恩吉罗拉市中心的核心位置。图中清晰标示了项目与海滩、超市、火车站、游艇码头及主要道路的相对距离。同时，也标注了周边的体育设施、医疗中心和商业区，直观地呈现了该区域便利的生活配套和交通网络，便于潜在买家了解其生活环境。
本项目位于西班牙南部阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带，隶属于马拉加省。富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，以其悠长的金色沙滩和完善的旅游设施而闻名。它被整合在太阳海岸西部市政联盟区域内，地理位置优越，是该地区重要的旅游和居住中心之一。与东部的马拉加市（约30公里）和西部的贝纳尔马德纳、托雷莫利诺斯等城镇紧密相连，形成了区域性的经济和交通网络。该位置使其能够便捷地连接区域内的主要交通枢纽，如马拉加机场。
本项目地理位置的便利性是其显著特点。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅658米，步行仅需几分钟。超市（112米）、药房（226米）等基本生活设施近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，驾车或乘车前往机场十分便捷。周边高尔夫球场众多，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里），满足高尔夫爱好者的需求。距离市中心医院约8.5公里。公共交通网络发达，0.6公里外的火车站和众多的公交线路（14条线路，33个站点）为出行提供了多样选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目所在地富恩吉罗拉，地处安达卢西亚中部海岸，享有典型的地中海气候。年平均气温约为18.7°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。年均日照时数高达3,897小时，阳光充沛。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。项目位于海拔15米处，地势相对平坦。前往海滩的坡度为3.0%，属于缓坡，步行体验舒适。该地区植被丰富，但项目本身更偏向于城市环境，自然景观主要体现在沿海地带和周边的公园绿地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本项目距离多个优质海滩仅一步之遥。最近的海滩是Playa de San Francisco（400米），此外还有Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）。富恩吉罗拉拥有4个蓝旗认证海滩（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola），保证了水质和设施的标准。除了海滩活动，周边还有丰富的体育和休闲设施。0.6公里范围内有多个体育中心（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）和游泳池（Piscina María Peláez）。高尔夫爱好者可以在约3.8公里外找到多个高尔夫球场。0.7公里外的游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）提供了水上活动和餐饮选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于西班牙南部阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带，隶属于马拉加省。富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，以其悠长的金色沙滩和完善的旅游设施而闻名。它被整合在太阳海岸西部市政联盟区域内，地理位置优越，是该地区重要的旅游和居住中心之一。与东部的马拉加市（约30公里）和西部的贝纳尔马德纳、托雷莫利诺斯等城镇紧密相连，形成了区域性的经济和交通网络。该位置使其能够便捷地连接区域内的主要交通枢纽，如马拉加机场。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
本项目位于富恩吉罗拉市中心，与周边同类房产相比，其核心优势在于“位置”和“即时入住”的便利性。与Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元）和Nova Marina（起价520,000欧元）相比，该项目价格（469,000欧元起）更具吸引力，但后两者可能提供更现代化的建筑或更高端的社区设施。而Sunset Views（379,950欧元起）的价格更低，但可能位于离市中心稍远或房龄较老的地段，或者装修标准不及本项目。富恩吉罗拉作为太阳海岸的中心城市之一，整体房产市场活跃，交易量大（2,391笔）。该项目距离海滩的距离（约658米）比许多高端海滨项目更近，但又不至于被海滨第一线可能存在的喧嚣所影响。其城市中心的定位意味着便利性极高，但需考虑城市环境可能带来的噪音水平。与周边城镇如贝纳尔马德纳或米哈斯相比，富恩吉罗拉的生活成本和房产价格通常处于中等偏上水平，其成熟的城市基础设施和交通连接是其主要卖点。
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