Acest proiect rezidențial situat în Fuengirola oferă apartamente finalizate, disponibile pentru ocupare imediată. Unitatea include două dormitoare și o suprafață utilă de 114 metri pătrați, orientată spre sud-vest. Situată în apropierea coastei mediteraneene, proprietatea se află într-o zonă urbană consolidată. Construcția a fost finalizată în anul 2023. Accesul la facilitățile locale este direct, datorită poziționării centrale. Proiectul dispune de spații exterioare generoase și vedere la mare. Apartamentul este complet mobilat și echipat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Fuengirola, într-o urbanizare consolidată. Distanța până la plajă este de aproximativ 650 de metri. Împrejurimile imediate sunt formate din blocuri rezidențiale combinate cu servicii comerciale. Terenul este plat, cu o pantă ușoară spre coastă. Această configurație facilitează accesul pietonal către principalele puncte de interes din oraș.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire permanentă sau șederi sezoniere. Cu două dormitoare și două băi, proprietatea este adecvată pentru gospodării mici. Suprafața de 114 metri pătrați oferă suficient spațiu pentru activitățile zilnice. Includerea unei camere de depozitare ajută la organizarea bunurilor. Există două locuri de parcare private.
Faza de construcție este completă. Predarea cheilor a avut loc în 2023. Materialele utilizate sunt contemporane, incluzând geamuri duble și aer condiționat. Proiectul este mobilat și echipat complet, reducând nevoia de investiții imediate în mobilier. Sistemele de climatizare sunt funcționale, cu încălzire în pardoseală inclusă.
Proiectul nu oferă parcele de grădină privată extinsă, fiind un complex de apartamente. Nu există un teren de golf pe amplasament. Mediul urban implică o lipsă de izolare totală față de zgomotul orașului. Facilitățile sunt comune, nu private exclusiv pentru fiecare unitate. Licența turistică sugerează o utilizare mixtă a clădirii.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit, fără întârzierile cauzate de lucrări de construcție. Este adecvată pentru cei care prioritizează accesul la facilități urbane în detrimentul unui stil de viață izolat. Investitorii interesați de venituri din chirii pot beneficia de licența turistică și de proximitatea față de plajă. Persoanele pensionare pot aprecia terenul plat și accesul la servicii medicale din apropiere. De asemenea, este o opțiune pentru familiile care doresc o rezidență secundară aproape de activitățile maritime. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care necesită teren privat extins sau liniște absolută departe de zona urbană.
Apartamentul dispune de o bucătărie complet mobilată și băi moderne. Instalația de geamuri duble asigură izolația termică și fonică. Pardoselile și finisajele sunt contemporane, utilizând materiale standard pentru piața actuală. Prezența aerului condiționat și a încălzirii în pardoseală indică un focus pe confortul termic pe tot parcursul anului. Terasa este o caracteristică structurală semnificativă, având o suprafață de peste 30 de metri pătrați, cu acoperire parțială. Dulapurile încorporate oferă soluții de stocare eficiente. Fereastra termopan este un element tehnic important pentru eficiență energetică. Sistemul de încălzire în pardoseală funcționează în băi. Calitatea construcției respectă normele actuale din Spania. Finisajele sunt neutre, permițând personalizarea ușoară a decorului.
Prețul listat este de 560.000 de euro. Această valoare reflectă starea de finalizare a proprietății și locația apropiată de coastă. Prețurile în Fuengirola variază în funcție de distanța față de plajă și calitatea vederii. Această unitate este poziționată în segmentul mediu-superior pentru un apartament cu două dormitoare. Costurile suplimentare includ taxele de comunitate și utilitățile. Prețul include două locuri de parcare și o cameră de depozitare. Nu se menționează alte costuri ascunse în datele disponibile.
Aici locuiești într-un mediu urban dens, caracterizat prin confort imediat. Rutina zilnică nu necesită în mod obligatoriu utilizarea unui autoturism pentru deplasările de bază. Supermarketul se află la o distanță scurtă de mers pe jos, la fel ca și farmacia. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud-vest, beneficiind de lumina naturală. Plaja este accesibilă pe jos, permițând înotul de dimineață sau plimbările de seară pe faleza maritime. Zona are o concentrație ridicată de restaurante și cafenele, ceea ce sugerează o atmosferă socială activă. Traficul pietonal este prezent pe tot parcursul anului din cauza turismului constant al orașului Fuengirola. Apartamentul funcționează ca o bază pentru explorarea orașului sau pentru viața de familie. Facilitățile comune, cum ar fi piscinele, oferă o alternativă la plajă în lunile mai aglomerate. Din cauza prezenței unei licențe turistice, vecinatatea poate fluctua.
Fuengirola are o populație de peste 85.000 de locuitori, ceea ce garantează infrastructură pe tot parcursul anului. Gara feroviară se află la 0,5 km distanță, oferind conexiuni directe către Málaga. Autostrăzile principale sunt accesibile, facilitând deplasarea rutieră. Există numeroase școli și centre de sănătate în proximitate. Zona este densă cu activitate comercială, incluzând bănci și supermarketuri. Rețeaua de transport public este extinsă, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații în localitate. Infrastructura medicală include trei centre de sănătate. Acest grad de urbanizare înseamnă că toate serviciile esențiale sunt la distanță de mers pe jos.
Harta indică locația în vestul orașului Fuengirola, în apropierea liniei de cale ferată de coastă. Proprietatea este marcată în zona urbană compactă. Zonele albastre indică proximitatea plajelor. Drumurile principale, cum ar fi AP-7 și N-340, sunt vizibile la nord, oferind rute de ieșire din oraș.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central în Costa del Sol Occidental, între Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această poziționare o face un punct strategic pentru accesarea ambelor hub-uri majore. Este mai densă decât localitățile de coastă precum Mijas, dar mai centrală decât Estepona. Integrarea în Comunitatea Municipalităților Costa del Sol Occidental asigură legături bune de transport. Distanțele mici față de aeroportul internațional sporesc accesibilitatea regională.
Plaja, inclusiv Playa de San Francisco, se află la o distanță de aproximativ 650 de metri. Aeroportul din Malaga este situat la 18 kilometri, ceea ce corespunde unui timp de călătorie de aproximativ 20 de minute cu mașina. Terenurile de golf, cum ar fi Campo Los Lagos, sunt accesibile la 3,8 kilometri. Orașul Marbella se află la 24 de kilometri spre vest. Centrul orașului Málaga este la 27 de kilometri. Portul sportiv Puerto Deportivo este la 600 de metri. Aceste distanțe fac posibilă utilizarea proprietății atât pentru vacanțe scurte, cât și pentru șederi prelungite.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de 3.897 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă de 2,8% spre mare. Această înălțime redusă contribuie la un climat blând și reducerea efectelor de vânt puternic. Umiditatea este tipică pentru zona litorală a Málaguei. Verile sunt calde, iar iernile sunt temperate, permițând utilizarea terasei pe parcursul a majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje cu Steag Albastru în apropiere, inclusiv Boliches-Gaviotas și Fuengirola. Terenurile de golf se află la o distanță de patru kilometri, oferind opțiuni pentru jucătorii de amatori. Centrele sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt situate la 500 de metri, facilitând accesul la activități fizice diverse. Portul sportiv Puerto Deportivo se află la 600 de metri, oferind facilități pentru sporturi nautice. Există 269 de facilități sportive în oraș, ceea ce indică o comunitate orientată spre viața activă. Piscina municipală María Peláez este, de asemenea, la o distanță scurtă.
Sursă: OpenStreetMap
Fuengirola este situată central în Costa del Sol Occidental, între Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această poziționare o face un punct strategic pentru accesarea ambelor hub-uri majore. Este mai densă decât localitățile de coastă precum Mijas, dar mai centrală decât Estepona. Integrarea în Comunitatea Municipalităților Costa del Sol Occidental asigură legături bune de transport. Distanțele mici față de aeroportul internațional sporesc accesibilitatea regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL640386
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul Sunset Views cu prețuri de pornire de 399.950 de euro, această proprietate are un preț mai ridicat, reflectând locația centrală în Fuengirola și statutul de finalizat. Laguna Suites, la 407.925 de euro, oferă opțiuni mai accesibile, dar acest proiect include o licență turistică și o terasă mai mare. Torreblanca Heights, la 425.000 de euro, este poziționat mai la periferie, crescând dependența de transportul privat. Această proprietate se distinge prin proximitatea imediată față de facilitățile urbane dense, în timp ce proiectele periferice pot oferi mai mult spațiu exterior dar mai puțină accesibilitate pietonală. Prețul de 560.000 de euro este justificat de incluziunea a două locuri de parcare și a unei camere de depozitare, elemente care nu sunt întotdeauna standard în proiectele de intrare pe piață. Localizarea între Málaga și Marbella oferă un echilibru logistic pe care proiectele mai nordice nu îl au.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID