Denna fastighet är belägen i Fuengirola, Málaga, och utgör en färdigställd lägenhet med en boyta på 114 kvadratmeter. Byggnaden slutfördes under 2023 och omfattar två sovrum samt två badrum. Lägenheten är orienterad åt sydväst och erbjuder utsikt över havet från en privat terrass på över 30 kvadratmeter. Projektet inkluderar gemensamma faciliteter såsom två simbassänger och trädgårdar. Fastigheten har också två parkeringsplatser och ett förråd. Placeringen är urban, med närhet till stranden och lokal service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Fuengirola på Costa del Sol, inom gångavstånd från Playa de San Francisco. Området är urbaniserat med närliggande infrastruktur som järnvägsstation och torg. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 18 kilometer. Lägenheten är del av en fastighetsgemenskap med gemensamma ytor och närhet till stadens utbud av restauranger och butiker.
Lägenheten uppfyller behovet för boende med två separata sovrum och två badrum, vilket är lämpligt för par eller mindre hushåll. Den stora terrassen ger utökad boyta för utomhusvistelse. Tillgången till privat parkering och förvaring löser praktiska behov i stadsmiljö. Köket är fullt utrustat för matlagning och fastigheten har luftkonditionering samt golvvärme.
Detta projekt är en nyproducerad fastighet som färdigställdes under år 2023. Byggnaden är i nytt skick och uppfyller aktuella byggnormer och standarder. Materialval och tekniska installationer är moderna. Interiören är komplett inredd och utrustad. Inga ytterligare byggfaser eller renoveringar krävs vid förvärv. Fastigheten har tillstånd för uthyrning till turister.
Fastigheten ligger inte i ett avlägset eller isolerat område utan i en central stadsmiljö. Det finns ingen privat pool på tomten, endast gemensamma bassänger. Utsikten är mot havet men kan påverkas av omkringliggende bebyggelse. Lägenheten är inte anpassad för personer med rörelsehinder om inte hissen används, då det är en lägenhet i flerfamiljshus.
Detta boendealternativ passar personer som söker en permanent bostad vid spanska kusten med en fungerande infrastruktur runt omkring. För ett par som planerar att bosätta sig i Spanja året om erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme och praktiska lösningar som garage. Det lämpar sig även för den som önskar en andra bostad för vistelser under vår- och höstsäsongerna, då klimatet är gynnsamt. Möjligheten till turistuthyrning kan vara relevant för ägare som inte använder bostaden permanent och vill generera intäkter under perioder av frånvaro. Den centrala placeringen minskar behovet av bil för dagliga ärenden, vilket kan vara attraktivt för den som inte vill vara beroende av bilkörning på semestern. För investerare som letar efter objekt med hyrpotential i etablerade städer är kombinationen av strandnära läge och tillgång till kollektivtrafik av betydelse. Det är inte ett projekt för de som söker isolering eller lantlig lugn, då omgivningen är stadsmässig och aktiv.
Fastigheten uppfördes 2023 vilket innebär att den uppfyller moderna tekniska krav och byggstandarder. Köket är utrustat med vitvaror och skåpsinredning enligt gällande normer för nyproduktion. Badrummen är försedda med sanitetsporslin och klinker som valts för att tåla fuktighet och vardagligt slitage. Golvvärme i kombination med luftkonditioneringssystem ger möjlighet till temperaturreglering året runt, vilket är relevant för det lokala klimatet. Fönstren är av typen energiglas med dubbelglas för att isolera mot ljud och värme. Terrassen är konstruerad som en förlängning av vardagsrummet med direkt access och lämpliga ytskikt för utomhusbruk. Inredningen är komplett och anpassad efter bostadens layout med plats för förvaring i form av garderober. Gemensamma ytor som trädgårdar och pooler hålls underhållna av fastighetsägareföreningen. Fasaden på byggnaden utgår från en modern estetik med material som kräver begränsat underhåll.
Priset för denna lägenhet är angivet till 560 000 euro. Detta innefattar en boyta om 114 kvadratmeter samt två parkeringsplatser och ett förråd. Marknadsläget i Fuengirola varierar beroende på avstånd till stranden och byggnadens ålder. Jämfört med andra nyproducerade eller nyrenoverade objekt i området ligger priset i det övre segmentet med hänsyn till storlek och standard. Prisnivån reflekterar läget nära stranden och stadskärnan samt inkluderingen av extraservice som dubbla parkeringsplatser. Kostnader för köp, såsom skatter och avgifter, tillkommer utöver detta pris. Underhållskostnader för gemensamma ytor och faciliteter måste beaktas i den månatliga budgeten.
Livet i denna del av Fuengirola präglas av närhet till havet och stadens puls. Med ett avstånd på cirka 400 meter till Playa de San Francisco är strandpromenaden en naturlig del av den dagliga rutinen. Morgonen kan börja på terrassen med sydvästläge, där ljuset slår in i lägenheten. Den urbaniserade miljön innebär att de flesta ärenden, som mathandel och apoteksbesök, kan lösas till fots. Det lokala tågstationen, belägen 500 meter bort, erbjuder en direkt länk till både Málaga och norra delen av kusten, vilket underlättar pendling utan bil. För den som föredrar aktivitet finns sportcentrum och faciliteter för vattensporter inom räckhåll. Området är tätbebyggt, vilket ger tillgång till ett omfattande utbud av restauranger och caféer, men det innebär också att miljön inte är tystlåten. Kvällarna kan tillbringas på den privata terrassen eller i de gemensamma trädgårdarna. Temperaturen i Fuengirola tillåter utomhusvistelser stora delar av året. Säsongsvariationerna är milt vilket påverkar valet av klädsel och aktiviteter. Fastigheten passar en vardag där avstånd är korta och stadens service är integrerad i boendet.
Fuengirola är en kommun med hög befolkningstäthet och ett omfattande utbud av service. Kring bostaden finns inom två kilometers radie ett stort antal restauranger, banker och caféer. Sjukvård tillhandahålls genom närliggande hälsocenter, med sjukhus beläget 8,5 kilometer bort. Utbildningsmöjligheter finns i form av grund- och gymnasieskolor inom stadsgränsen. Transportnätet är väl utbyggt med tågstationen i Fuengirola som en knutpunkt för tågtrafik längs kusten. Bussnätet täcker staden och omgivande områden med ett flertal linjer och hållplatser. Vägnätet kopplar samman Fuengirola med motorväg A-7, vilket underlättar resor österut mot Málaga och västerut mot Marbella. Avståndet till flygplatsen gör regionen tillgänglig för internationella resor. Den lokala marknaden erbjuder dagligvaror i närområdet med stormarknader på gångavstånd.
Kartan visar fastighetens position i Fuengirola, nära kusten och järnvägsstationen. Grönmarkerade områden indikerar parker och strandområden medan gula fält visar bebyggelse. Vägnätet A-7 syns i närheten och kopplar samman regionen. Avstånd till flygplatsen och golfbanor är markerade för geografisk referens. Stadsstrukturen framgår av hur tät bebyggelsen är i förhållande till kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Málaga och Marbella. Dess geografiska position gör den till en knutpunkt för pendlare som arbetar i Málaga men bor längs kusten. Staden är tätbefolkad och har en utbyggd infrastruktur jämfört med mindre orter i inlandet. Placeringen skiljer sig från de exklusiva bostadsområdena längre västerut genom en högre grad av stadsmässig bebyggelse och kommersiell verksamhet. Avståndet till grannstäderna gör det möjligt att utnyttja deras utbud utan att vara direkt beroende av dem för dagliga behov.
Stranden Playa de San Francisco ligger cirka 400 meter från fastigheten, vilket motsvarar en kort promenad på cirka 5 minuter. Andra stränder som Playa de Santa Amalia och Boliches ligger också inom en kilometers avstånd. Golfbanorna Campo Los Lagos och Cerrado del Aguila är belägna cirka 4 kilometer bort, vilket kräver bil eller transport för att nås. Málaga flygplats ligger 18 kilometer nordost. Staden Málaga nås på 27 kilometer och Marbella på 24 kilometer. Närmaste tågstation ligger 500 meter bort. Hamnen och marinan i Fuengirola ligger knappt en kilometer från lägenheten. Apotek och livsmedelsbutiker finns inom en radie av 200 meter.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat karaktäriserat av milda vintrar och varma sommare. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,7 grader Celsius. Solen skiner ungefär 3 900 timmar per år, vilket ger förutsättningar för utomhusliv. Regionen upplever nederbörd främst under vintermånaderna, men mängderna är måttliga jämfört med norra Europa. Höjden där fastigheten är belägen är 14 meter över havet och terrängen sluttar mjukt mot havet med en lutning på 2,8 procent. Detta gör området lättillgängligt och fritt från kraftiga nivåskillnader. Vattentemperaturen i havet överstiger 20 grader under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Fuengirola har flera stränder med Blå Flagga-status, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido, som indikerar god vattenkvalitet och service. Playa de San Francisco är den närmaste stranden och erbjuder faciliteter såsom solstolar och servering. Strandpromenaden sträcker sig längs hela kusten och används för promenader och cykling. För golffans finns flera banor inom kort räckhåll, däribland Mijas Golf och Campo Los Lagos. Sportutbudet i staden är omfattande med centra som Complejo Deportivo Municipal Elola. Det finns faciliteter för simning i inomhuspoolar och vattensporter vid marinan. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola erbjuder också restauranger och möjlighet till båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Málaga och Marbella. Dess geografiska position gör den till en knutpunkt för pendlare som arbetar i Málaga men bor längs kusten. Staden är tätbefolkad och har en utbyggd infrastruktur jämfört med mindre orter i inlandet. Placeringen skiljer sig från de exklusiva bostadsområdena längre västerut genom en högre grad av stadsmässig bebyggelse och kommersiell verksamhet. Avståndet till grannstäderna gör det möjligt att utnyttja deras utbud utan att vara direkt beroende av dem för dagliga behov.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL640386
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Sunset Views och Laguna Suites i Fuengirola ligger detta objekt i ett högre prissegment. Sunset Views har en ingångspris på cirka 400 000 euro, vilket är betydligt lägre än 560 000 euro. Skillnaden i pris kan bero på lägenhetens storlek på 114 kvadratmeter, vilket är större än genomsnittet för lägenheter med två sovrum i området. Även Torreblanca Heights ligger prisligen under detta objekt. Till skillnad från projekt som ligger längre från stranden, såsom vissa områden i Fuengirola inland, erbjuder denna fastighet ett direkt strandnära läge. De jämförbara projekten kan variera i fråga om tillgång till pool och parkering, men inkluderingen av två parkeringsplatser är en konkurrensfördel här. Bebyggelsen är nyare än många andra fastigheter i centrala Fuengirola, vilket påverkar underhållsbehovet och energiprestanda positivt. Regionalt sett erbjuder Fuengirola en högre befolkningstäthet och ett bredare utbud av tjänster än mindre orter längs kusten, men lägre priser än Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID