Este residencial situado en Higuerón West, Fuengirola, ofrece un apartamento de 114 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños, completado en 2023. La propiedad, orientada al suroeste, cuenta con una terraza privada de más de 30 metros cuadrados. El edificio forma parte de una urbanización consolidada que dispone de zonas comunes ajardinadas y piscinas. La ubicación permite el acceso a pie al centro urbano y a la costa, integrando el inmueble en un entorno con servicios inmediatos. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada de Fuengirola, con una densidad de servicios alta en un radio inferior a un kilómetro. La distancia a la línea de costa es de aproximadamente 650 metros, lo que clasifica la ubicación como de primera línea urbana. La conexión con la red viaria principal y el tren de cercanías es inmediata, facilitando la movilidad regional. El terreno presenta una orografía llana con una pendiente suave hacia el mar.
La distribución del apartamento responde a una configuración funcional para residencia permanente o estacional. La terrasa cubierta amplía el espacio habitable, aprovechando la orientación suroeste para la luz natural. La inclusión de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado garantiza el confort térmico anualmente. Los armarios empotrados y la cocina equipada cubren las necesidades de almacenamiento y equipamiento doméstico sin requerir obras adicionales.
El desarrollo arquitectónico se finalizó en 2023, por lo que la construcción es reciente y cumple con la normativa vigente. Al estar totalmente concluido, el inmueble se encuentra disponible para ocupación inmediata, eliminando los tiempos de espera asociados a proyectos en construcción. La urbanización cuenta con las instalaciones comunitarias en pleno funcionamiento, incluyendo piscinas y zonas verdes.
El proyecto no ofrece piscina privada ni jardín exclusivo, siendo estas áreas de uso comunitario compartido. Al tratarse de un apartamento integrado en un bloque, no proporciona la independencia ni la privacidad de una vivienda unifamiliar. La ubicación en un entorno urbano densamente poblado implica un nivel de ruido ambiental inherente a la actividad ciudadana. La propiedad no dispone de características específicas de accesibilidad reducida más allá de la presencia de ascensor.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que priorizan la accesibilidad a servicios y la movilidad sin dependencia del coche, como residentes permanentes o personas con periodos de estancia largos. La existencia de licencia de alquiler turístico lo hace apto para perfiles inversores que buscan rentabilidad. La configuración de espacios y las instalaciones son funcionales para parejas o pequeñas familias. No es una opción idónea para quienes buscan aislamiento rural o silencio absoluto, dado el entorno urbano.
La construcción finalizada en 2023 incorpora materiales y sistemas actuales. Los cerramientos disponen de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. El sistema de control climático combina aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, una solución eficiente para el control de temperatura. La cocina está totalmente amueblada y equipada. Los baños presentan acabados modernos y funcionales. La calidad general responde a estándares de vivienda de nueva construcción, con acabados en buen estado de conservación.
El precio de mercado se establece en 560.000 euros, situando el inmueble en un segmento medio-alto dentro de la zona de Fuengirola. Este valor es superior al de otros desarrollos de referencia en la misma localidad, como Sunset Views y Laguna Suites, cuyos precios de salida rondan los 400.000 euros. La diferencia se justifica por la mayor superficie habitable, la inclusión de dos plazas de garaje y el estado de terminación completa. La disponibilidad es inmediata al ser un inmueble terminado y amueblado.
La vida en esta ubicación se caracteriza por la integración en el ritmo urbano de Fuengirola. La proximidad de supermercados a 112 metros y de la farmacia a 226 metros permite gestionar las compras diarias a pie. El acceso a la estación de tren a 500 metros facilita desplazamientos sin vehículo privado. El clima templado, con una media de 18,7°C y más de 3.000 horas de sol, favorece el uso de la terraza y las zonas exteriores durante gran parte del año. La cercanía de numerosos restaurantes y cafeterías configura un entorno con amplia oferta de ocio, aunque con un flujo constante de personas. La presencia de instalaciones deportivas municipales cercanas soporta un estilo de vida activo.
El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria. A menos de un kilómetro se encuentran múltiples opciones de restauración, servicios bancarios y centros de salud. La conexión con el aeropuerto de Málaga, a 18 kilómetros, es directa a través de la autopista AP-7 o la N-340. La ciudad cuenta con 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en su término municipal, facilitando la escolarización. La presencia de tres centros de salud y varios hospitales cercanos garantiza la cobertura sanitaria.
El mapa muestra la situación del inmueble en el sector de Higuerón West, perpendicular a la línea de costa. Se visualiza la cercanía a la N-340 y la vía férrea. Se destacan las áreas verdes urbanas en el entorno y la ausencia de barreras geográficas importantes hacia el mar. La disposición confirma la integración en el tejido urbano de Fuengirola con accesibilidad rodada y peatonal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona en el centro de la Costa del Sol Occidental, a 27 kilómetros de Málaga y 24 de Marbella. Esta ubicación equidistante permite acceder a la oferta cultural y de servicios de la capital de provincia y al entorno turístico de la zona occidental. La ciudad actúa como un municipio independiente con alta densidad demográfica (85.211 habitantes), lo que garantiza servicios permanentes durante todo el año, a diferencia de zonas de baja estacionalidad.
El apartamento presenta un índice de accesibilidad peatonal alto. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a 400 metros, accesible en un paseo de cinco minutos. El supermercado se ubica a 112 metros y una farmacia a 226 metros. Para la práctica de golf, el campo más próximo es Campo Los Lagos a 3,8 kilómetros. El aeropuerto se encuentra a 18 kilómetros y el puerto deportivo a 600 metros. La estación de tren de Fuengirola, a 500 metros, conecta con Málaga en 35 minutos.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registra una temperatura media anual de 18,7°C, con máximas estivales que superan los 30°C e inviernos suaves donde las mínimas raramente bajan de 10°C. La localidad disfruta de 3.897 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,8% hacia el mar crean un microclima suave y facilitan el acceso al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Fuengirola cuenta con cuatro playas distinguidas con la Bandera Azul, incluyendo Playa de los Boliches y Playa de San Francisco, situadas a menos de 1,5 kilómetros. Estas áreas ofrecen servicios de vigilancia, duchas y chiringuitos. Para la práctica de deporte, el Complejo Deportivo Municipal Elola está a 500 metros. En un radio de cinco kilómetros se encuentran varios campos de golf, como Mijas Golf y Cerrado del Aguila. El Puerto Deportivo, a 600 metros, permite la práctica de vela y otros deportes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Fuengirola se posiciona en el centro de la Costa del Sol Occidental, a 27 kilómetros de Málaga y 24 de Marbella. Esta ubicación equidistante permite acceder a la oferta cultural y de servicios de la capital de provincia y al entorno turístico de la zona occidental. La ciudad actúa como un municipio independiente con alta densidad demográfica (85.211 habitantes), lo que garantiza servicios permanentes durante todo el año, a diferencia de zonas de baja estacionalidad.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL640386
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se posiciona en un rango de precio superior (560.000 €) en comparación con desarrollos similares en Fuengirola como Sunset Views (desde 399.950 €) o Laguna Suites (desde 407.925 €). Esta diferencia de valor se fundamenta en varios factores objetivos: la superficie de 114 m² es superior a la media de dos dormitorios en nuevos desarrollos de la zona, que suelen rondar los 90-100 m². Además, la oferta incluye dos plazas de aparcamiento y trastero, elementos que en otros proyectos suelen conllevar un coste adicional. En términos de ubicación, Higuerón West es una zona consolidada con mayor madurez urbana y servicios inmediatos en comparación con áreas en expansión. Mientras que proyectos como Torreblanca Heights ofrecen vistas panorámicas a mayor altura, este apartamento ofrece la practicidad de vivir en una zona llana y totalmente urbanizada. El hecho de ser una vivienda terminada y amueblada también justifica una prima sobre el precio de compra sobre plano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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