Стан се налази у Фуенхироли, урбаном подручју провинције Малага. Објекат је завршен 2023. године и нуди 114 m² стамбеног простора са две спаваће собе. Смештен је на приближно 650 метара од мора. Локација омогућава директан приступ градским садржајима и инфраструктури. Удаљеност до међународног аеродрома Малага износи око 18 километара. Ово је савремена зграда у станбеној зони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је део урбанизованог насеља у централном делу Фуенхироле. Налази се у близини градске инфраструктуре и комерцијалних садржаја. Однос према околини је одређен пешачком удаљеношћу од главних услуга и морске обале, што олакшава свакодневне активности.
Смештај обухвата функционалан распоред просторија са фокусом на дневни боравак и спаваћу зону. Поред стамбеног дела, постоји спољни простор за боравак на отворном. Концепт укључује две паркинг места и оставу за чување ствари, што одговара потребама сталног становања.
Зградина је у фази завршетка према подацима из 2023. године. Изградња је изведена према актуелним техничким стандардима. Системи за грејање и хлађење су инсталирани. Спољна конструкција и фасада су новијег датума.
Пројекат не нуди изоловану мирну локацију далеко од урбане буке. Нема приватног базена или великог врта, већ се користе заједнички простори. Овакав тип објекта није погодан за оне који траже сеоску изолованост или велике земљишне парцеле.
Ово решење одговара особама које траже стамбени простор у непосредној близини морске обале. Погодно је за парове или мале породице које желе модеран стан без потребе за реновирањем. Могућност издавања кроз туристичку дозволу чини га релевантним за инвеститоре. Такође одговара онима којима је важна добра саобраћајна повезаност с аеродромом и осталим деловима регије.
Користећи материјали који испуњавају актуелне градевинске норме, објекат нуди техничку функционалност. Уграђени систем подног грејања и клима уређаји обезбеђују температурну контролу током целе године. Прозори су двоструки, што доприноси топлотној и звучној изолацији у урбаној средини. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима. Подови су изведени у издржљивим материјалима прилагођеним свакодневној употреби.
Основна цена износи €560.000. Ова цифра одражава стамбену површину од 114 m² и додатне површине као што су паркинг и остава. У поређењу с понудом у околини, цена је виша услед новије године изградње и локације ближе мору. Стан је потпуно опремљен намештајем, што утиче на конечну вредност.
Фуенхирола је град са високом густином насељености и развијеном туристичком инфраструктуром. Висок број ресторана и кафана у радијусу од 2 km указује на активан градски ритам. Близина пруге (500 m) омогућава брзо кретање ка суседним градовима без употребе аутомобила. Дневна рутина може укључивати шетњу до обале или посете локалним тржним центрима. Окружујући простор нуди мешавину сталних становника и туриста, посебно током летње сезоне.
У оквиру 2 km радијуса постоји 217 ресторана и 37 апотека, што указује на висок степен доступности услуга. Јавни превоз је густ са 33 стајалишта и железничком станицом на 500 m. Образовне установе и спортски центри су лоцирани у граду. Ова мрежа омогућује обављање свакодневних потреба без аутомобила.
Приказ који следи илуструје географски положај објекта у односу на обалну линију и кључне саобраћajнице у Фуенхироли.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена између већих урбаних центара, Малаге (27 km) и Марбеле (24 km). Ова позиција чини место важном комуникационом тачком на Коста дел Солу. Повећаност с ауто-путем омогућава брз приступ осталим деловима регије.
Аеродром Малага је удаљен 18 km. Главна плажа, Playa de San Francisco, налази се на 400 m. Градски центри Малага и Марбела су на удаљености од око 25 km. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola је доступна пешке.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски подаци показују 3.897 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје четири месеца. Надморска висина локације је 14 m, а терен је раван са благим нагибом ка мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини постоје четири плаже са Плавом заставом (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Ова ознака потврђује одржаване стандарде чистоће и сервиса. За љубитеље голфа, доступни су терени Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila на удаљености од мање од 5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Фуенхирола је смештена између већих урбаних центара, Малаге (27 km) и Марбеле (24 km). Ова позиција чини место важном комуникационом тачком на Коста дел Солу. Повећаност с ауто-путем омогућава брз приступ осталим деловима регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.9°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL640386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Фуенхироли, овај објекат има виши ценовни распон. Пројекти попут 'Sunset Views' и 'Laguna Suites' нуде почетне цене испод €420.000, што је значајно мање од €560.000 за овај стан. Разлика у цени може се приписати већој површини (114 m² у поређењу са просеком), години изградње (новије објекте) и включеним додатним просторима као што су паркинг места. Међутим, за инвеститоре који траже спремне објекте за изнајмљивање без додатног улога, овај модел нуди директну могућност прихода.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID