Bu proje, Fuengirola'nın batı bölgesinde yer alan, 2023 yılında tamamlanmış bir apartman dairesidir. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan yapı, toplam 114 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Güneybatı cepheli konumu, gün boyu doğal ışık alımına olanak tanırken, deniz manzarası dış mekanla bütünleşimi destekler. Kentsel bir yapıda olmasına rağmen, site içindeki ortak alanlar ve yeşil düzenleme ile yaşam alanı ayrıştırılmıştır. Mülk, tam donanımlı mutfak ve mobilyalarla hemen kullanıma hazır durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Fuengirola şehir merkezine bağlı, Higuerón bölgesinde bulunmaktadır. Deniz sahiline kuş uçuşu 650 metre, yürüme mesafesinde ise yaklaşık 800 metre uzaklıktadır. Çevresinde yer alan altyapı, yaya ve bisiklet erişimine uygundur. Arazi eğimi %3'ün altında olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Konum, hem sahil yaşamına hem de şehir içi ulaşım ağlarına entegredir.
114 metrekarelik kullanım alanı, standart iki yatak odalı dairelerden daha geniş bir yaşam hacmi sunar. İkisi özel olmak üzere toplam iki banyo ve ikisi de kapalı olan iki otopark alanı, pratik kullanım ve depolama ihtiyaçlarını karşılar. Geniş teras alanı, dış mekan yaşantısını genişletir. Yerden ısıtma ve klima sistemleri, yıl boyu konfor şartlarını teknik olarak karşılar.
Yapı 2023 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmıştır. İnşaat statüsü 'Gereed' (Hazır) olarak belirtilmiştir. Proje, yerleşik bir kentsel dokunun içinde yeni renovasyonlu veya yeni inşa edilmiş bir yapıdadır. Herhangi bir inşaat fazı devam etmemektedir.
Bu proje, izole müstakil bir villadır statüsünde değildir; paylaşılan bir apartman sitesinde yer almaktadır. Özel havuz veya özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Golf sahası sınırları içinde konumlanmamıştır. Teras büyüklüğü dışında, arazi üzerine ekstra yapı veya havuz ekleme imkanı site yönetmelikleri ile kısıtlı olabilir.
Bu konut, yıl boyu kullanılabilecek bir ana ikametgah arayanlar veya büyük bir yaşam alanına ihtiyaç duyan emekliler için uygundur. Geniş iç mekanı ve ikamet izni, uzun süreli oturum için gerekli şartları taşır. Havalimanına 18 kilometrelik mesafe ve tren bağlantısı, sık seyahat eden profesyoneller için lojistik avantaj sağlar. Araç sahibi olmayanlar için, marketlerin ve eczanelerin yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Turistik kiralama lisansı, mülkü yılda belirli dönemler kullanıp diğer zamanlarda gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de bir opsiyon sunar.
Yapı 2023 yılında tamamlanmış olup, modern malzeme standartlarına sahiptir. İç mekanlarda açık plan mutfak, çift camlı pencereler ve yalıtım sistemleri kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve ankastre cihazları içerir. Banyolarda seramik zeminler ve modern armatürler mevcuttur. Isıtma ve soğutma, hem klima hem de yerden ısıtma sistemleriyle sağlanır, bu da enerji verimliliği hedefler. Teras zeminleri, dış hava koşullarına dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Mobilyalar tamamen döşenmiş olarak gelmektedir. Binanın genel durumu 'Sağlam' olarak sınıflandırılmıştır.
Bu mülkün fiyatı 560.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Fuengirola genelindeki benzer büyüklükteki 2 yatak odalı apartmanlara kıyasla daha yüksektir. Fiyat farkı, 114 metrekarelik geniş iç mekan, 30 metrekarelik teras, tam eşyalı olma durumu ve iki özel otopark yeri gibi faktörlerle açıklanabilir. Bölgedeki Sunset Views veya Laguna Suites gibi projeler 400.000 Euro bandında iken, bu proje genişliği ve donanımı nedeniyle premium bir segmentte yer almaktadır.
Fuengirola'nın bu bölgesi, dinamik bir kentsel yaşam ve sahil yakınlığının birleşimidir. Günlük ritim, sabahları 112 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek başlayabilir. Düz arazi yapısı sayesinde bisikletle ulaşımlar yaygındır. Denize kısa mesafe, sabah yüzme alışkanlıkları veya akşam yürüyüşleri için elverişli bir zemin sunar. Projenin yakınındaki spor kompleksleri ve kapalı havuzlar, kış aylarında da aktivite seçenekleri sağlar. Bölgedeki yoğun restoran ve kafe ağı, yemek hazırlama zorunluluğunu azaltır. Yaz ayları bölgede turistik hareketlilik artarken, kış ayları daha yerel ve sakin bir atmosfere bürünür. Tren istasyonuna yakınlık, araba kullanmadan şehirlerarası seyahat imkanı verir.
Fuengirola, yaklaşık 85.000 nüfusu ile kentsel bir altyapıya sahiptir. Proje çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 217 restoran ve 64 kafe bulunur. Sağlık hizmetleri, 8.5 kilometre mesafedeki hastane ve yakındaki eczanelerle sağlanır. Eğitim olanakları bakımından zengindir; 15 ilkokul ve 10 ortaokul bölge servisine dahildir. Spor tesisleri, 500 metre mesafedeki Elola Spor Kompleksi ile başlar ve 269 farklı spor tesisi bölgede yer alır. Marina, 600 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma ağı yoğundur; 14 otobüs hattı ve tren istasyonuna yakınlık, kent içi ulaşımı kolaylaştırır.
Harita, Fuengirola'nın batı bölgesindeki konumu göstermektedir. Proje, sahil şeridine paralel ana yolların kuzeyinde, denize yaklaşık 650 metre mesafede yer almaktadır. Havalimanı ve tren hattı bağlantıları haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı bölümünde, Málaga ve Marbella arasında konumlanmıştır. Málaga'ya 27 km, Marbella'ya 24 km mesafededir. Bu konumu, hem büyükşehir imkanlarına hem de turistik marinalara erişimi dengeler. Bölge, sahil şeridindeki en yoğun nüfuslu alanlardan biridir.
Málaga Havalimanı (AGP), 18 kilometre uzaklıkta olup araçla yaklaşık 20 dakika sürer. Málaga şehir merkezine 27 kilometre mesafededir. En yakın plajlar olan Playa de Fuengirola ve Playa de San Francisco yaklaşık 650 metre uzaklıktadır ve yürüyerek erişilebilir. Golf sahaları, 3.8 kilometre uzaklıktaki Campo Los Lagos ile başlar. İspanya'nın diğer bölgelerine demiryolu bağlantısı, 500 metre uzaklıktaki Fuengirola tren istasyonundan sağlanır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklığa ve 3.897 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte olması, iklimin ılıman seyretmesini sağlar. Yağış miktarı düşüktür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi dört ay sürer. Yazları sıcak, kışları ılık geçer. Düşük eğimli arazi, su birikintisi riskini azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede dört tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Bu plajlar su kalitesi ve güvenlik açısından denetlenmektedir. Playa de San Francisco plajı en yakın olanlardan biridir. Golf imkanları 4 kilometre mesafedeki Mijas Golf gibi sahalarla sunulur. Marina (Puerto Deportivo), deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Kapalı yüzme havuzu Piscina María Peláez, 500 metre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Fuengirola, Costa del Sol'un batı bölümünde, Málaga ve Marbella arasında konumlanmıştır. Málaga'ya 27 km, Marbella'ya 24 km mesafededir. Bu konumu, hem büyükşehir imkanlarına hem de turistik marinalara erişimi dengeler. Bölge, sahil şeridindeki en yoğun nüfuslu alanlardan biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.9°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL640386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola içindeki benzer projeler olan Sunset Views ve Laguna Suites, giriş fiyatları 400.000 Euro ile 425.000 Euro arasında seyreder. Bu proje 560.000 Euro fiyat etiketiyle yaklaşık %35 daha yüksek bir fiyata listelenmektedir. Bu farkın temel nedeni, metrekare başına düşen alanın büyüklüğü (114 m²) ve ekstra donanımlardır. Karşılaştırılan projeler genellikle daha küçük metrekarelere sahip olabilir. Ayrıca, bu projenin iki özel otopark yeri sunması, bölgedeki standart dairelere göre bir avantajdır. Benalmádena veya Mijas gibi komşu bölgelerde benzer özelliklere sahip evlerin fiyatları benzer seyir izler, ancak Fuengirola'nın merkezi konumu daha fazla ulaşım kolaylığı sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID