Цей житловий проект розташований у районі Ігерон Вест у Фуенхіролі, введений в експлуатацію у 2023 році. Комплекс пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 114 м². Локація забезпечує близькість до узбережжя, а ключові міські зручності знаходяться у пішій доступності. Інфраструктура включає спільні зони відпочинку, такі як басейни та сади. Об'єкти здаються повністю мебльованими та обладнаними системами кондиціонування та теплою підлоги. Проект має ліцензію на туристичну оренду. Орієнтація житла, південний захід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Фуенхіроли, приблизно за 650 метрів від моря. Він розташований у сформованому житловому районі з прямим доступом до місцевої інфраструктури. Рельєф рівний, що сприяє пішій мобільності мешканців. Відстань до аеропорту Малаги становить 18 кілометрів.
Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 114 м² забезпечує функціональний розподіл житлового простору. Наявність тераси площею понад 30 м² розширює житлову зону на відкритому повітрі. Наявність двох приватних паркомісць та кладової задовольняє практичні потреби у зберіганні та паркуванні транспорту.
Будівельний етап було завершено у 2023 році. Будівля має південно-західну орієнтацію та включає сучасні технічні установки, такі як кондиціонери та тепла підлога. Об'єкт продається повністю мебльованим, що дозволяє негайно заселитися без необхідності додаткових робіт.
Проект розташований у міській зоні, що означає відсутність ізоляції, притаманної сільській місцевості. Він не передбачає наявності приватного басейну, використовуючи замість цього спільні зони. Близькість до міської інфраструктури та транспортних артерій може супроводжуватися певним рівнем фонового шуму.
Цей об'єкт підходить для ситуацій, коли потрібне негайне заселення без очікування завершення будівництва. Наявність ліцензії на туристичну оренду робить його придатним для інвесторів, які планують отримувати доходи від короткострокової здачі. Планування з двома спальнями задовольняє потреби невеликих сімей або пар, яким потрібна гостьова кімната. Близькість до зручностей та пляжу підходить для людей, які віддають перевагу пішому пересуванню для виконання щоденних справ. Південно-західна орієнтація підходить тим, хто цінує вечірнє сонце на терасі.
Об'єкт здається повністю мебльованим, що включає набір внутрішнього обладнання. Технічні характеристики включають кондиціонування (холод/тепло) та теплу підлогу. Кухня обладнана побутовими приладами. Встановлено подвійне скління для покращення шумоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують рішення для зберігання речей. Тераса накрита, що захищає від прямих сонячних променів. Спільні території включають озеленені сади та два басейни. Стан будівлі характеризується як відмінний.
Вартість житла в цьому проекті стартує від 560 000 євро. Ціна включає 114 м² житлової площі, два паркомісця та кладову. У порівнянні з іншими новобудовами у Фуенхіролі, такими як Sunset Views від 399 950 євро та Laguna Suites від 407 925 євро, цей проект належить до вищого цінового сегменту. Вартість відображає статус завершеного та повністю мебльованого об'єкта, готового до експлуатації, а також наявність ліцензії на туристичну оренду. Остаточна ціна може залежати від поверху та виду з вікна.
Проживання тут визначається міськими зручностями та близькістю до узбережжя. Рівний рельєф дозволяє легко досягати супермаркету, розташованого за 112 метрів, пішки. Відстань до пляжу дозволяє здійснювати прогулянки уздовж моря без використання автомобіля. Планування з великою терасою сприяє проведенню часу на свіжому повітрі ввечері. Наявність кондиціонерів та теплої підлоги гарантує контроль клімату протягом року. Два приватні паркомісця спрощують керування транспортом. Ліцензія на туристичну оренду передбачає можливість здавати об'єкт в оренду.
Фуенхірола, це густонаселений муніципалітет з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходяться 217 ресторанів, 37 аптек та 27 банків. Залізнична станція розташована за 0,5 км, забезпечуючи залізничне сполучення з Малагою. Наявність спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Municipal Elola, сприяє активному способу життя. Місцева економіка орієнтована на туризм та сервіс.
Карта демонструє розташування проекту у Фуенхіролі безпосередньо біля узбережжя. Видно близькість до пляжу Плая-де-Сан-Франциско та залізничної станції. Основні магістралі забезпечують доступ до аеропорту та сусідніх міст. Щільна міська забудова на карті відображає популярність цього прибережного району серед мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола має центральне розташування на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 27 км від міста Малага та за 24 км від Марбельї. Це положення дозволяє комфортно доїжджати до великих міських центрів уздовж узбережжя. Місто Алхесірас розташоване за 87 км на захід.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 650 метрів. Гольф-поля, включаючи Campo Los Lagos, знаходяться в межах 4 км. Аеропорт Малаги розташований за 18 км, що при нормальному трафіку займає близько 20 хвилин їзди. Центр міста Фуенхірола доступний пішки або на велосипеді. Аеропорт Гібралтар є альтернативним варіантом на відстані 79 км.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,7°C, з місячними показниками від 14°C до 26°C. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, рельєф рівний. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3 897. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Клімат середземноморський із сухим літом. Близькість до моря впливає на рівень вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Фуенхіролі є чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas та Fuengirola, що підтверджує високу якість води. Марина знаходиться за 0,6 км. Гольф-інфраструктура представлена полями Campo Los Lagos та Mijas Golf у радіусі 5 км. У муніципалітеті налічується 269 спортивних об'єктів.
Джерело: OpenStreetMap
Фуенхірола має центральне розташування на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 27 км від міста Малага та за 24 км від Марбельї. Це положення дозволяє комфортно доїжджати до великих міських центрів уздовж узбережжя. Місто Алхесірас розташоване за 87 км на захід.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL640386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами Sunset Views (від 399 950 євро) та Laguna Suites (від 407 925 євро), цей об'єкт пропонується за вищою ціною від 560 000 євро. Різниця вартості зумовлена включенням ліцензії на туристичну оренду, більшою площею 114 м² та готовністю до проживання. Якщо порівнювати з Torreblanca Heights (від 425 000 євро), ця локація більш інтегрована в міську інфраструктуру Фуенхіроли, тоді як інші можуть знаходитися у спокійніших районах. Вищий ціновий сегмент також відображає наявність двох паркомісць та повного меблювання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID