关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于富恩吉罗拉的市区内，处于已成熟的城市化环境。距离海岸线约650米，属于典型的城市近海位置。所在区域海拔14米，地势平坦，周边多为多层住宅和商业设施，与马拉格市和马贝拉市的距离相当。
这套公寓配置了两间卧室和两间浴室，内部空间规划注重功能性。配备了嵌入式衣柜和全套厨房设施。超过30平方米的露台提供了额外的户外生活空间。冷热空调及地暖系统的安装保障了全年的室内气候舒适度。
项目已于2023年完工，属于现房状态，买家无需等待建设周期。建筑质量符合现代规范，采用了双层玻璃窗以提高隔音和隔热效果。所有内部装修及公共区域设施均已安装完毕并可立即使用。
该项目位于人口密集的城区，不提供偏远地区特有的宁静或私密性。没有私人花园，仅有社区共享的公共绿地和泳池。由于地处市区中心，周边交通和人员活动较为频繁，不适合寻求绝对隔离环境的住户。
该物业适合那些寻求即时交付、无需承担装修风险的买家。对于希望将房产作为度假屋并在空置期进行出租的投资者，现有的旅游租赁许可证提供了直接的法律保障。经常使用公共交通前往马拉格或机场的专业人士会得益于靠近火车站的地理位置。退休人士可能会欣赏周边完善的医疗设施和便利的日常生活圈。由于位于市中心且靠近海滩，它也适合那些希望全年享受海岸城市生活的家庭。不适合偏好极度安静或乡村田园风格的居住者。
公寓内部装修采用现代简约风格，厨房配备全套电器。地面铺设材料适合日常清洁维护。卫浴设施采用了标准品牌配件。露台经过防水处理，并预留了安装烧烤设施的接口。建筑外墙使用了隔热材料，窗户为双层玻璃，有助于降低能源消耗。公共区域包括两个游泳池（成人和儿童）以及景观花园，维护状况良好。物业配备电梯，方便出入地下停车场。整体完工状态显示为极佳，符合2023年建筑标准。
该项目的起售价为560,000欧元。这一价格反映了其在富恩吉罗拉作为现房交付以及包含全套家具和车位的定价策略。相比同区域其他新建项目如Sunset Views（起价约399,950欧元）和Laguna Suites（起价约407,925欧元），该项目的单价处于较高水平。价格中已包含家具、停车位和储藏室，且持有旅游租赁许可证，这对计算投资回报率是一个重要因素。
居住在这里意味着融入富恩吉罗拉活跃的城市节奏。早晨，居民可以步行十分钟到达Playa de San Francisco海滩进行晨练。日常采购极为便利，周边有超过200家餐厅和多家超市可供选择。由于位于城区，许多服务设施如药店、银行和咖啡馆都在步行范围内。傍晚时分，可以在社区花园散步或前往附近的港口区域。富恩吉罗拉以其热闹的夜生活和地中海饮食文化著称，这里的街道总是充满活力。对于需要通勤的居民，距离500米的火车站提供了直达马拉格的便捷连接。这是一个适合喜欢便利、社交和户外活动人群的社区。
富恩吉罗拉是一个拥有约85,000居民的城市，基础设施完善。区域内有15所小学和10所中学，满足家庭教育需求。医疗方面，除了三个健康中心外，大型医院位于8.5公里范围内。公共交通网络发达，拥有14条公交线路和33个站点。城市内共有269个体育设施，包括市政体育中心和游泳馆。商业配套密集，从超市到高端零售店一应俱全。该区域的国际化程度较高，居民来自不同国家。
地图显示了该公寓在富恩吉罗拉市区内的具体位置，紧邻海岸线和主干道。可以清晰看到项目到达海滩、火车站以及AP-7高速公路入口的短距离连接。周边区域标记了密集的商业网点和服务设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中西部位置，处于马拉加市（27公里）和马贝拉市（24公里）之间。这一中心位置使其成为连接两个主要经济和旅游枢纽的战略要点。它属于太阳海岸西部市镇共同体的一部分，既享受大城市的便利，又保留了沿海城镇的特色。
项目地理位置优越，距离最近的Playa de Fuengirola海滩仅658米，步行可达。马拉加机场位于18公里外，通过高速公路驾车约需20分钟。最近的超市在112米处，药房在226米处。高尔夫爱好者可以在3.8公里外的Campo Los Lagos球场打球。富恩吉罗拉火车站距离500米，可直达马拉格市中心。区域内设有多个电动车充电点，最近的仅92米。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.7°C。夏季平均气温约为26°C，冬季温和约为14°C。每年约有3,897小时的日照时间，阳光充足。由于地势平坦，海拔仅14米，海风调节作用明显。游泳季节通常持续四个月，从5月到9月水温适宜。这种气候条件支持全年的户外活动，无需应对极端天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，其中包括距离最近的Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia。这些海滩以水质清洁和管理规范著称。除了海滩休闲，富恩吉罗拉游艇港提供餐饮和海上运动服务。周边有多个高尔夫球场，如Mijas Golf和Cerrado del Aguila Golf，均在4公里范围内。市内的体育中心提供健身房、网球场和多功能运动场。
来源: OpenStreetMap
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中西部位置，处于马拉加市（27公里）和马贝拉市（24公里）之间。这一中心位置使其成为连接两个主要经济和旅游枢纽的战略要点。它属于太阳海岸西部市镇共同体的一部分，既享受大城市的便利，又保留了沿海城镇的特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL640386
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉其他同类型项目相比，Higuerón West的起售价（560,000欧元）高于Sunset Views（约399,950欧元）和Laguna Suites（约407,925欧元）。这种价格差异主要源于其现房状态、全包装修以及包含车位和储藏室。Torreblanca Heights虽然价格略低（约425,000欧元），但位置相对偏离市中心核心区。Higuerón West所在的区域因其靠近商业中心和交通枢纽，通常被视为高便利性居住区。对于买家而言，选择该项目意味着支付溢价以换取即买即住的便利性和较低的等待风险，而选择周边其他期房项目则可能需要更长的交付周期但价格较低。
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