Tento kompletně rekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi se nachází v první linii u pláže na Paseo Marítimo v Los Boliches ve Fuengirole, jen pár kroků od písku a v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, kaváren a veškerých denních potřeb. Byt nabízí jasný, otevřený obývací pokoj s kuchyní, moderní koupelnu a malé patio pro úložný prostor a prádelnu. Prosklená terasa s jihozápadní orientací poskytuje výhled na moře a živou promenádu. Byt byl kompletně aktualizován s novou elektroinstalací, instalatérstvím a podlahami spolu s plně novou kuchyní, což nabízí moderní a nenáročný bydlení připravené k okamžitému užívání.
Ve srovnání s podobnými projekty ve Fuengirole představuje tento byt prémiovou nabídku především díky své poloze v první linii u pláže. Zatímco projekty jako Residencial Sunhill (od 328 000 eur), Astra Homes (od 339 000 eur) a Artemisa (od 357 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, tento byt za 465 000 eur získává konkurenční výhodu prostřednictvím přímého výhledu na moře a bezprostřední blízkosti pláže. Z hlediska stáří budovy se jedná o starší konstrukci z roku 1974, což na první pohled může působit jako nevýhoda oproti novějším projektům. Tento nedostatek je však kompenzován nedávnou kompletní rekonstrukcí, která přináší moderní standardy bydlení. Z pohledu lokality je výhodou poloha v hustě zastavěné části města s kompletní občanskou vybaveností, což může být pro některé zájemce atraktivnější než novější projekty na okrajích města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímořské části Los Boliches ve Fuengirole, v první linii u pláže. Tato lokalita nabízí přímý přístup k pláži a je integrována do městské infrastruktury s bohatými možnostmi nákupů, služeb a zábavy v docházkové vzdálenosti. Projekt je situován v hustě osídlené oblasti s plně vyvinutou městskou sítí.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodná pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce hledající druhé bydlení. Otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní maximalizuje využitelný prostor o rozloze 60 m². Soukromá terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemnou zónu pro odpočinek a stolování venku.
Budova byla dokončena v roce 1974, ale konkrétní byt prošel kompletní rekonstrukcí. Všechny instalace (elektrické, vodovodní, podlahy) byly vyměněny za nové, stejně jako kuchyňská linka. Rekonstrukce proběhla na vysoké úrovni s použitím moderních materiálů a technologií, čímž byla zajištěna dlouhá životnost a nízké náklady na údržbu.
Byt má omezenou plochu 60 m², což může být nedostatečné pro větší rodiny nebo pro ty, kteří preferují prostornější bydlení. K dispozici je pouze jedna koupelna a omezený úložný prostor. Jedná se o starší budovu z roku 1974, i když byl byt kompletně rekonstruován. Parkování je pouze společné venkovní, není kryté nebo garážové stání.
Tento byt je vhodný pro několik typů zájemců. Pro osoby hledající rekreační nemovitost ve Španělsku nabízí vhodný kombinaci přímého přístupu k pláži a vybaveného bydlení bez nutnosti velkých investic do rekonstrukce. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky své lokalitě v populární turistické oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech. Pro ty, kteří uvažují o trvalém přestěhování do Španělska, poskytuje kompaktní bydlení ve městě s plnou občanskou vybaveností. Zvláště vhodný je pro páry nebo jednotlivce bez dětí, kteří ocení blízkost městského života, moře a možnosti volnočasových aktivit.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní technická řešení. V koupelně byly instalovány nové sanitární zařízení včetně sprchového koutu a moderního umyvadla. Kuchyňská linka je plně vybavená s bílými skříňkami a mramorovou pracovní deskou, což zajišťuje nejen estetický vzhled, ale také odolnost vůči každodennímu opotřebení. Podlahy byly nahrazeny novými, odolnými materiály vhodnými pro použití v bytové jednotce s přímým přístupem z ulice. Elektrická instalace byla kompletně obnovena včetně rozvodů, zásuvek a osvětlení, což zajišťuje bezpečnost a moderní standardy. Vodovodní a odpadové rozvody byly rovněž vyměněny, čímž se minimalizuje riziko poruch a úniků.
Byt je nabízen za cenu 465 000 eur, což představuje prémiovou cenovou kategorii ve srovnání s obdobnými nemovitostmi ve Fuengirole. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že Residencial Sunhill nabízí byty od 328 000 eur, Astra Homes od 339 000 eur a Artemisa od 357 000 eur. Vyšší cena tohoto bytu odráží jeho polohu v první linii u pláže, kompletní rekonstrukci a výhled na moře. Cenová hladina odpovídá nemovitostem s vyšší standardní vybaveností a prémiovou lokalitou.
Denní život v tomto bytě probíhá v rytmu středomořského přímořského města. Ráno lze snídaně konzumovat na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na krátkou procházku po promenádě nebo na pláž, která je vzdálena jen několik desítek metrů. Pro nákup základních potravin stačí krátká cesta k supermarketu, který se nachází 112 metrů od bytu. Večer je možné využít bohatou nabídku restaurací a kaváren v okolí, které nabízejí jak místní, tak mezinárodní kuchyni. O víkendech lze navštívit nedaleké sportovní centrum, které je vzdálené asi 500 metrů. Obecně platí, že většina denních aktivit, od nákupů přes volnočasové aktivity až po kulturní vyžití, je dosažitelná pěšky nebo na kole, což minimalizuje potřebu automobilu.
Životní prostředí v okolí bytu je charakteristické pro dynamické přímořské město. Fuengirola nabízí kompletní městskou infrastrukturu včetně široké sítě obchodů, služeb, zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí. V docházkové vzdálenosti se nachází více než 200 restaurací a 64 kaváren, což zajišťuje bohaté možnosti stravování a společenského života. Město disponuje 15 základními a 10 středními školami, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Místní dopravní síť zahrnuje 14 linek veřejné dopravy s 33 zastávkami, přičemž vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouze 500 metrů.
Tento byt se nachází v přímořské části Fuengiroly, konkrétně v čtvrti Los Boliches, která je jednou z nejživějších částí města. Jak ukazuje mapa, lokalita nabízí přímý přístup k pláži a promenádě Paseo Marítimo, která tvoří hlavní osu rekreační zóny. V blízkosti se nachází městská infrastruktura včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení. Poloha bytu v první linii u pláže je na mapě výrazně zvýrazněna a ukazuje jeho výjimečnou pozici v rámci městské struktury Fuengiroly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, asi 35 km jihozápadně od samotného města Málaga. Město leží mezi dvěma významnými turistickými destinacemi, Málaga (27 km) na severovýchodě a Marbella (24 km) na jihozápadě. Tato pozice činí z Fuengiroly důležitou součást urbanizovaného pobřeží západní Costa del Sol. V rámci regionu patří Fuengirola mezi středně velká přímořská města s dobrou dostupností jak po silničních komunikacích (dálnice AP-7 a A-7), tak po železnici (linka C-1 Cercanías Málaga), která spojuje Fuengirolu s Málaga a letištěm.
Byt vyniká vynikající dostupností klíčových služeb a zařízení. Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 650 metrů, což představuje zhruba 5-10 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což při běžném dopravním provozu představuje jízdu trvající přibližně 20-25 minut. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Pro denní nákupy lze využít supermarket vzdálený 112 metrů, pro léky pak lékárnu vzdálenou 226 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem a má typické středomořské klimato s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, přičemž v zimních měsících teploty klesají na přibližně 14°C a v letních měsících stoupají na 26°C. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dnů v roce, což přispívá k vysoké kvalitě života. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje příjemné koupání od poloviny jara do poloviny podzimu. Mírný sklon terénu směrem k moři (3,0%) přispívá k přirozenému odvodňování a snižuje riziko záplav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tato ocenění potvrzují vysokou kvalitu vody, čistotu pláží a dostupnost služeb. Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se nacházejí v docházkové vzdálenosti od bytu (650-670 metrů). Pláže nabízejí jemný písek a pozvolný vstup do moře, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Milovníci golfu mohou využívat několik golfových hřišť v okolí včetně Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, asi 35 km jihozápadně od samotného města Málaga. Město leží mezi dvěma významnými turistickými destinacemi, Málaga (27 km) na severovýchodě a Marbella (24 km) na jihozápadě. Tato pozice činí z Fuengiroly důležitou součást urbanizovaného pobřeží západní Costa del Sol. V rámci regionu patří Fuengirola mezi středně velká přímořská města s dobrou dostupností jak po silničních komunikacích (dálnice AP-7 a A-7), tak po železnici (linka C-1 Cercanías Málaga), která spojuje Fuengirolu s Málaga a letištěm.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL708550
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID