Dvieju miegamųjų butas, įsikūręs Fuengirolos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Butas yra pirmoje eilėje prie jūros, tiesiogiai atidengiantis vaizdus į Vidurjūrio pakrantę. Jis įsikūręs populiarame Los Boliches rajone, už kelias šimtus metrų nuo smėlio paplūdimio. Butą supa gausūs miesto poreikius tenkinantys objektai, parduotuvės, restoranai, kavinės ir kita infrastruktūra, kuri leidžia patogiai gyventi visus metus.
Lyginant su kitais panašiais projektais Fuengirolos regione, šis butas pasižymi išskirtine padėtimi tiesiai prie jūros, ko neturi dauguma kitų panašaus kainos segmento objektų. Pavyzdžiui, Residencial Sunhill prasideda nuo 328 000 eurų, bet yra įsikūręs toliau nuo paplūdimio ir neturi tokių pačios jūros prieigos patogumų. Astra Homes, kurių kainos prasideda nuo 339 000 eurų, yra naujesni, bet taip pat neturi tiesioginės prieigos prie jūros. Artemisa projektai, prasidedantys nuo 357 000 eurų, gali pasižyminėti šiuolaikiškesniu dizainu, tačiau jų padėtis yra mažiau strateginė, kai kalbama apie gyvenimą prie jūros. Šio buto kaina, nors ir aukštesnė nei regiono vidurkis, yra pagrįsta unikalia padėtimi, kuri yra vertinga investicija ilgalaikiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai išsidėstęs tiesiai prie jūros, Fuengirolos pakrantės bulvare. Jis yra tik 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio, todėl visi paplūdymo privalumai prieinami per kelias minutes. Miesto centro ir visų pagrindinių paslaugų taip pat pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant išskirtinę dermę tarp jūros gyvenimo ir miesto patogumų.
Šis dviejų miegamųjų butas atitinka praktinius gyvenimo poreikius, kuriuos turi dauguma pirkėjų: patogus išplanavimas su atvira virtuvės ir svetainės erdve, viena vonios kambarys ir papildoma terasa su jūros vaizdais. Dvi miegamiejo kambariai leidžia talpinti šeimą ar svečius, o arti esantys prekybos centrai ir paslaugos užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumą be automobilio poreikio.
Nors pastatas buvo pastatytas 1974 metais, šis butas buvo visiškai atnaujintas: pakeista elektros instaliacija, vandentiekio sistema, grindų dangos, įrengtos naujos virtuvės. Šis renovationas užtikrina modernų gyvenimo standartą, sumažinant būtino priežiūros poreikį ir ilgą laiką išlaikant turtą. Bendruomenėje yra bendras baseinas ir automobilių stovėjimo aikštelė, užtikrinantys papildomus patogumus.
Šis butas neturi atskiro automobilio stovėjimo vietos garaže, o tik bendro naudojimo aikštelėje. Plotas yra 60 kvadratinių metrų, todėl gali būti per mažas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško didesnių erdvių. Nėra žaidimų ar sporto aikštynų teritorijoje, o virtuvė, nors ir nauja, yra kompaktiška be papildomų laikymo vietų.
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar poilsio apartamentų Vidurjūrio pakrantėje. Jis puikiai tinka pensininkams, pageidaujantiems praleisti metus šiltame klimate su galimybe lengvai pasiekti visus būtinus objektus pėsčiomis. Investuotojai taip pat gali būti susidomėję dėl aukštos nuomos paklausos populiarioje pakrantės vietovėje, o vieniši asmenys ar poros, pageidaujantys gyventi jūros pakrantėje be didelių rūpesčių, taip pat rinks šį nedidelį bet aptakų butą. Taip pat tai tinka tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą, savo šalyje, dėl lengvo priežiūros ir saugios bendruomenės.
Butą puoselėja aukštos kokybės medžiagos ir modernūs sprendimai, užtikrinantys ilgalaikį patogumą. Visiškai pakeista elektros instaliacija ir vandentiekio sistema, sumažinant potencialių problemų riziką. Grindų danga pasirinkta iš atsparios drėgmei medžiagos, idealiai tinkančios jūros aplinkai. Naujoji virtuvė įrengta su aukštos kokybės spintomis ir darbo paviršiais, o vonios kambaryje įrengti šiuolaikiški sanitariniai įrenginiai. Išorinė terasa apdaryta specialia medžiaga, atsparia drėgmei ir druskos poveikiui, o langai įrengti su dideliu stiklo paketu, suteikiančiu gerą šilumos ir garso izoliaciją. Visi šie elementai užtikrina, kad butas išlaikys aukštą standartą ir reikalings mažai priežiūros.
Buto kaina prasideda nuo 465 000 eurų, atspindint jūros pirmos eilės poziciją ir naujausią renovaciją. Palyginti su kitais panašiais objektais Fuengirolos regione, ši kaina yra vidutiniškai aukštesnė dėl išskytinės padėties tiesiai prie jūros ir naujai įrengtų patalpų. Regiono panašių objektų, tokių kaip Residencial Sunhill, kainos prasideda nuo 328 000 eurų, o Astra Homes, nuo 339 000 eurų, tačiau šie objektai neturi tokios patogios padėties tiesiai prie paplūdimio.
Gyvenimas šiame bute apima kasdieninius ritualus, susijusius su jūros artumu. Rytais galima pradėti dieną arbata terasoje, stebint saulei tekant virš jūros, o pietus gaminti šviežią žuvį, įsigytą netoliese esančioje žvejybų parduotuvėje. Popietę galima praleisti paplūdimyje, kuris yra vos kelių minučių kelio pėsčiomis atstumu. Vakarais pasivaikščiojimai pakrantės bulvaru taps natūralia kasdienio gyvenimo dalimi. Miesto gyvenimas čia tampa lengvas, viskas, nuo maisto prekių iki vaistinių, yra pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis. Vasarą pakrantės bulvaras taps gyvu susitikimų vietą, o žiemą suteiks ramybės, kai miestas tampa mažiau užpildytas turistais.
Gyvenimui šiame bute būdingas aptakumas ir visų būtinų paslaugų artumas. Maisto prekių parduotuvės yra vos 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų atstumu, todėl kasdienės reikmės tenkinamos be jokių sunkumų. Sporto mėgėjai gali lankyti netoliese esantį Complejo Deportivo Municipal Elola, o baseino mėgėjai turi bendrąjį baseino kompleksą. Viešasis transportas taip pat lengvai prieinamas, Fuengirolos traukinių stotis yra tik 500 metrų atstumu, o 14 viešojo transporto maršrutų leidžia lengvai pasiekti visus regiono objektus. Pasivaikščiojimams pakrantėje ir miesto centre sukurtos specialios pėsčiųjų zonos, o dviračių takai leidžia saugiai judėti dviračiu po visą pakrantę.
Šio žemėlapio vaizdas parodo, kaip butas yra įsikūręs tiesiai prie jūros, Fuengirolos pakrantėje. Matosi, kad jis yra Los Boliches rajone, prie pat pėsčiųjų bulvaro, o visi pagrindiniai miesto objektai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius ir transporto kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai išsidėsčiusi Vidurjūrio pakrantės centrinėje dalyje, Malagos provincijoje. Miestas yra tik 27 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos ir 24 km nuo garsiosios Marbelos, patekdamas į vieną populiariausių pajūrio kurortų regioną. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių privalumus (kultūrą, parduotuves, oro uostus) ir kartu mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimo ritmu. Fuengirola yra didesnė nei kaimyninės pajūrio gyvenvietės, pasižyminčių turtinga infrastruktūra, čia gyvena daugiau nei 85 000 gyventojų, užtikrinančių aktyvų miesto gyvenimą net žiemą.
Strandai yra vieni pagrindinių privalumų, artimiausias Playa de San Francisco paplūdimys yra tik 400 metrų atstumu, o keli kiti aukštos kokybės paplūdimiai, tokių kaip Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra maždaug 650 metrų atstumu. Malagos oro uostas, iš kurio galima skristi į daugelį Europos miestų, yra tik 18 km atstumu. Golfui mėgstantys žmonės gali lankyti kelis artimiausius golfo laukus: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ir Mijas Golf (4.4 km). Automobiliu Marbelą pasieksite per 24 km, o Malagą, per 27 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi šiltu Vidurjūrio klimatu, kurio metu vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o vasarą temperatūra retai kyla aukščiau 30°C. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 14°C, todėl metų laikai yra švelnūs. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas gausiai gauna saulės spindulių, todėl apie 300 dienų per metus yra saulėtos. Butas yra tik 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo jo iki paplūdimio veda lėtas 3% nuolydis, palankus vaikams ir senjorams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos regionas garsėja aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių keturi yra apdovanoti Mėlynais vėliavais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie paplūdimiai pasižymi švariu smėliu ir vandens kokybe, taip pat galimybėmis vandens sportui. Artimiausias golfo laukas, Campo Los Lagos, yra tik 3.8 km atstumu, o kiti du, maždaug 4 km atstumu, todėl golfas yra lengvai pasiekiamas malonumas. Sporto mėgėjams taip pat yra daugybė galimybių: regione veikia 269 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola sporto centrą, baseiną Piscina María Peláez ir keliolika teniso kortų.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai išsidėsčiusi Vidurjūrio pakrantės centrinėje dalyje, Malagos provincijoje. Miestas yra tik 27 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos ir 24 km nuo garsiosios Marbelos, patekdamas į vieną populiariausių pajūrio kurortų regioną. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių privalumus (kultūrą, parduotuves, oro uostus) ir kartu mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimo ritmu. Fuengirola yra didesnė nei kaimyninės pajūrio gyvenvietės, pasižyminčių turtinga infrastruktūra, čia gyvena daugiau nei 85 000 gyventojų, užtikrinančių aktyvų miesto gyvenimą net žiemą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL708550
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID