Это апартаменты расположены в Фуэнхироле, Малага, известном городе на Коста-дель-Соль в южной Испании. Квартира находится в районе Лос-Боличес, прямо на набережной, всего в нескольких метрах от песка. С 2 спальнями, 1 ванной комнатой и общей площадью 60 м² предлагается компактное, но эффективное жилое пространство. Апартаменты полностью отремонтированы и предлагают современные удобства, включая общий бассейн. Расположение сочетает городские удобства с прямым доступом к Средиземному морю, что делает его оптимальной отправной точкой как для постоянного проживания, так и для отпуска.
По сравнению с аналогичными проектами в Фуэнхироле, такими как Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €339,000) и Artemisa (от €357,000), эти апартаменты представляют собой премию примерно в 30-40%. Эта премия в основном оправдана прямым расположением на первой линии пляжа и недавним полным ремонтом, при котором как расположение, так и состояние превосходят большинство аналогичных вариантов в той же ценовой категории. В более широком контексте Коста-дель-Соль Фуэнхирола предлагает более доступную и живую атмосферу, чем роскошная Марбелья (24 км), но с сопоставимыми климатологическими преимуществами и доступом к тем же пляжам. В отличие от более эксклюзивных жилых районов, таких как Сотогранде (87 км), Фуэнхирола предлагает более аутентичную испанскую жилую среду с хорошим балансом между местной культурой и международными удобствами. В плане соотношения цены и качества Фуэнхирола позиционируется между более доступным Михасом (внутренняя часть) и более дорогой Марбельей. Апартаменты извлекают выгоду из этой позиции, предлагая сочетание более выгодных цен по сравнению с Марбельей, с лучшими удобствами и доступом к пляжу, чем многие внутренние варианты. Стабильность рынка недвижимости в Фуэнхироле, с 2,391 сделками в год, показывает, что это надежная инвестиция по сравнению с более волатильными рынками в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в районе Лос-Боличес в Фуэнхироле, на побережье Коста-дель-Соль. Расположение предлагает прямой доступ к нескольким пляжам, включая Плая-де-Фуэнхирола на расстоянии 658 метров. Окружающая среда городская с mixture жилых зданий, коммерческих объектов и туристических объектов. Близость к Средиземному морю определяет жилую среду и атмосферу этого места.
Эти апартаменты предлагают практическую планировку для небольших домохозяйств или пар. С двумя спальнями, одной ванной комнатой и компактной жилой площадью они подходят для ежедневного использования в качестве постоянного жилья или отпускного жилья. Общие удобства, включая бассейн, обогащают жизненный опыт без дополнительного обслуживания для владельца. Современная отделка и недавний ремонт делают апартаменты сразу готовыми к проживанию с минимальными усилиями.
Апартаменты были построены в 1974 году и недавно полностью отремонтированы, с обновлением всех основных систем, таких как электричество, водопровод и полы. Ремонт включал установку новой кухни, ванной комнаты и террасы. Хотя первоначальный год постройки относится к 70-м годам, недавний ремонт гарантирует, что жилье соответствует современным стандартам и удобствам без необходимости дальнейших непосредственных вложений со стороны нового владельца.
Апартаменты не предлагают зеленой садовой территории на собственной земле, что может ограничивать жителей, желающих обширное открытое пространство. Ограниченная жилая площадь в 60 м² требует эффективного использования пространства и может не подходить для больших семей или длительного проживания с несколькими людьми. Парковка ограничена общей наружной парковкой без выделенных конкретных парковочных мест для каждой квартиры.
Эти апартаменты хорошо подходят покупателям, ищущим не требующее ухода второе жилье у моря. Прямая близость к пляжу и недавний ремонт делают их особенно подходящими для лиц, которые хотят наслаждаться Средиземным морем во время отпуска, не беспокоясь о задачах по обслуживанию. Компактная планировка идеальна для пар или небольших семей, которые в основном используют жилье во время отпуска. Для инвесторов расположение предлагает туристическую привлекательность, которая поддерживает возможности аренды, особенно в летний сезон. Наличие отелей и туристических объектов в непосредственной близости подтверждает привлекательность для отдыхающих. Общие удобства, такие как бассейн, повышают привлекательность для рынка краткосрочной аренды. Для лиц, рассматривающих постоянный переезд в Испанию, эти апартаменты предлагают возможность входа в оживленный прибрежный город с широкими удобствами. Близость к супермаркетам, медицинским учреждениям и общественному транспорту делает их практичными для повседневной жизни. Пожилые покупатели могут оценить доступ на одном уровне и ограниченные потребности в обслуживании, в то время как близость к удобствам в пешей доступности снижает проблемы с мобильностью.
Апартаменты прошли капитальный ремонт, при котором были обновлены все основные компоненты. Электрические установки были полностью заменены, включая современную проводку, соответствующую текущим нормам безопасности. Также были обновлены водопроводные трубы с использованием современных материалов, которые помогают предотвратить утечки и проблемы с коррозией, часто встречающиеся в старых испанских зданиях. Полы были покрыты высококачественной керамической плиткой, которая одновременно долговечна и легка в уходе, идеально подходит для квартиры у моря, где песок и влажность играют роль. Кухня была полностью обновлена с белыми фасадами и мраморной столешницей, что не только придает современный вид, но и гарантирует функциональность и долговечность. Встроенная техника современная и энергоэффективная. Ванная комната получила полное обновление с современной душевой кабиной и новыми сантехническими приборами от известных марок. Использованные материалы устойчивы к проблемам с влажностью, характерным для прибрежных районов. Терраса была оборудована отделкой, устойчивой к соленому морскому воздуху, с соответствующими креплениями для навеса. Установлены качественные окна и двери с двойным остеклением, что не только улучшает энергоэффективность, но и снижает шум с набережной. Общая отделка передает современный средиземноморский стиль, соответствующий прибрежному расположению.
Апартаменты предлагаются по стартовой цене €465,000, что соответствует примерно €7,750 за квадратный метр. Такое ценообразование позиционирует его в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Фуэнхиролы, особенно учитывая компактную площадь. Цены в этом сегменте можно оправдать расположением на первой линии пляжа и недавним ремонтом. По сравнению с аналогичными проектами в Фуэнхироле, такими как Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €339,000) и Artemisa (от €357,000), эти апартаменты представляют премию, которая в основном обусловлена прямым расположением на пляже и полным ремонтом. Цены на объекты у моря в Фуэнхироле в целом показывают стабильность с легкой восходящей тенденцией, отчасти из-за постоянного спроса как от национальных, так и от международных покупателей.
Эти апартаменты находятся в оживленном прибрежном районе, где повседневная жизнь в основном проходит на улице. Прямая близость к пляжу и набережной означает, что жители могут каждое утро совершать прогулку вдоль побережья, а туристическая жизнь в летние месяцы создает живую атмосферу. Комплекс апартаментов имеет общий бассейн, который функционирует как социальное место встречи. Компактное внутреннее пространство практично спроектировано для жизни, где акцент делается на внешней среде. Кухня и гостиная открыто спланированы, что способствует социальному взаимодействию. С террасы жители могут наслаждаться видом на море и наблюдать за прохожими на набережной. Эта открытая площадка служит продолжением гостиной, особенно в более теплые месяцы. В непосредственной близости находятся различные удобства, такие как супермаркеты, рестораны и кафе в шаговой доступности, что способствует удобству повседневной жизни. Район Лос-Боличес сохраняет аутентичную испанскую атмосферу с местным рыбным рынком и традиционными тапас-барами наряду с более современными туристическими объектами. Жизнь в этой среде сочетает удобство городской обстановки с преимуществами пляжного направления, где жители могут наслаждаться как спокойными зимними месяцами, так и оживленным летом.
Фуэнхирола предлагает обширную сеть удобств в шаговой доступности от апартаментов. В радиусе 2 километров находятся 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе, что свидетельствует о живой городской среде с разнообразными возможностями. Наличие 10 стоматологов и 3 медицинских центров в ближайшей окруженности гарантирует адекватные медицинские услуги. Расположение предлагает отличные варианты мобильности, с 14 линиями общественного транспорта и 33 автобусными остановками в непосредственной близости. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится всего в 500 метрах, что позволяет добираться до Малаги и других прибрежных городов. Для автовладельцев аэропорт Малага-Коста-дель-Соль доступен примерно за 20-25 минут езды по хорошо обслуживаемым дорогам. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 112 метрах, в то время как различные небольшие магазины и местные рынки со свежими продуктами обеспечивают разнообразие покупок. Наличие как современных торговых центров, так и традиционных испанских рынков создает разнообразный опыт покупок. Инфраструктура для электромобилей хорошо обеспечена зарядной станцией всего в 92 метрах, что подтверждает пригодность местоположения для современных стилей жизни.
Карта показывает центральное расположение апартаментов на побережье Фуэнхиролы, в районе Лос-Боличес. Они находятся прямо на Пасео Маритимо, набережной, которая отделяет Средиземное море от застройки. Расположение сочетает близость к пляжу с прямым доступом к городским удобствам, создавая идеальный баланс между отдыхом и удобством. Визуализация делает очевидным, почему это место является одним из самых желанных на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола стратегически расположена в центральной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город находится в 24 км к востоку от Марбельи, известного курорта люкс-класса, и в 27 км к западу от Малаги, столицы провинции и основного городского центра региона. Это центральное положение обеспечивает доступ как к оживленной городской жизни Малаги, так и к эксклюзивной атмосфере Марбельи. Фуэнхирола функционирует как важный вход в западную Коста-дель-Соль и интегрирована в общее управление западной Коста-дель-Соль. Город предлагает более доступный и доступный образ жизни по сравнению с роскошной Марбельей, сохраняя при этом преимущества Коста-дель-Соль. Относительно короткие расстояния до этих важных городов делают Фуэнхиролу практичной базой для изучения всего региона.
Апартаменты предлагают отличный доступ к важным объектам. Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Фуэнхирола, Плая-де-Сан-Франсиско и Плая-де-Санта-Амалия, все находятся в пределах 700 метров пешей доступности, что позволяет ежедневно посещать море. Самые известные поля для гольфа в регионе хорошо доступны: Кампо-Лос-Лагос на 3,8 км, Серрадо-дель-Агила-Гольф на 3,9 км и Михас-Гольф на 4,4 км, все в пределах 10 минут езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 км, что обычно составляет 20-25 минут езды при нормальном движении. Центр Фуэнхиролы с его обширными удобствами находится в пешей доступности, в то время как более крупные города, такие как Марбелья на 24 км и Малага на 27 км, оба доступны в течение 30 минут по прибрежной дороге A-7. Порт Фуэнхиролы, где стоят яхты и рыболовные суда, находится на расстоянии 600 метров и предлагает как рекреационную, так и визуальную привлекательность.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, с ежемесячными средними значениями, варьирующимися от 14°C в самые прохладные месяцы до 26°C в самый теплый период. Эта стабильная температура делает регион привлекательным для проживания и отдыха круглый год. Местонахождение находится всего на 15 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату без больших температурных колебаний. Легкий уклон в 3% к морю способствует естественному стоку воды и предоставляет некоторое разнообразие ландшафта без препятствий для доступности. Купальный сезон продолжается около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Фуэнхирола имеет высокое количество солнечных часов в году, почти 320 дней солнечного света, что способствует популярности как туристического направления. Комбинация прибрежного расположения и горной защиты во внутренних районах создает микроклимат, который мягче, чем во многих других частях южной Испании, с менее экстремальными температурами летом и редкими периодами заморозков зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола, что подтверждает высокое качество воды и отличные объекты. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности от апартаментов, с Плая-де-Сан-Франсиско всего в 400 метрах, что позволяет ежедневные посещения пляжа без транспорта. Для энтузиастов гольфа регион предлагает несколько полей высокого качества в непосредственной близости. Кампо-Лос-Лагос на 3,8 км известен своими сложными водными препятствиями, в то время как Михас-Гольф на 4,4 км предлагает два поля для гольфа на 18 лунок в живописной обстановке. Серрадо-дель-Агила-Гольф на 3,9 км сочетает природную красоту с техническими вызовами. Регион предлагает 269 спортивных объектов в пределах Фуэнхиролы, включая Компрехо Депортиво Муниципаль Элола на расстоянии 500 метров, который предлагает различные возможности для спорта. Открытые бассейны, такие как Писина Мария Пелайес на 0,5 км, обеспечивают охлаждение в более теплые месяцы. Марина Фуэнхиролы, Пуэрто Депортиво, на расстоянии 600 метров, предлагает возможности для водных видов спорта и яхтенной стоянки.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола стратегически расположена в центральной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город находится в 24 км к востоку от Марбельи, известного курорта люкс-класса, и в 27 км к западу от Малаги, столицы провинции и основного городского центра региона. Это центральное положение обеспечивает доступ как к оживленной городской жизни Малаги, так и к эксклюзивной атмосфере Марбельи. Фуэнхирола функционирует как важный вход в западную Коста-дель-Соль и интегрирована в общее управление западной Коста-дель-Соль. Город предлагает более доступный и доступный образ жизни по сравнению с роскошной Марбельей, сохраняя при этом преимущества Коста-дель-Соль. Относительно короткие расстояния до этих важных городов делают Фуэнхиролу практичной базой для изучения всего региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL708550
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID