Tento kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza v prvej línii pri pláži v Los Boliches, Fuengirola. S rozlohou 60 m² ponúka moderný bývanie s výhľadom na more, len niekoľko krokov od piesku a v dochádzkovej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a všetkých denných potrieb. Byt bol kompletne zmodernizovaný s novou elektroinštaláciou, potrubím a podlahami, vrátane novej kuchyne, čo z neho robí pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Fuengiroly je tento byt výrazne vyššie cenený. Residencial Sunhill začína od 328 000 €, Astra Homes od 339 000 € a Artemisa od 357 000 €, pričom tento byt stojí 465 000 €. Rozdiel v cene je odôvodnený dvoma hlavnými faktormi: umiestnením v prvej línii pri mori a kompletnou rekonštrukciou. V porovnaní s projektmi vo vnútrozemí alebo vo vyšších poschodiach bez priameho výhľadu na more, ponúka tento byt jedinečnú polohu s priamym prístupom k pláži a výhľadom na more z terasy. Okrem toho je nedávna rekonštrukcia výhodou oproti starším projektom, ktoré môžu vyžadovať ďalšie investície. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priamu polohu pri mori a nechcú riešiť rekonštrukčné práce, môže byť tento rozdiel v cene opodstatnený.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre Fuengiroly, v oblasti Los Boliches, v prvej línii pobrežného chodníka Paseo Marítimo. Jeho poloha umožňuje priamy prístup k plážam a mestským vybavenostiam. Nachádza sa v husto zastavanej štvrti s vysokou koncentráciou služieb, reštaurácií a obchodov, čo zabezpečuje plné mestské vybavenie v dochádzkovej vzdialenosti.
Byt zodpovedá potrebám bývania pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bydlisko pri mori s nižšimi nárokmi na údržbu. Dve spálne a jedna kúpeľňa ponúkajú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Terasa s výhľadom na more vytvára priestor na oddych a relaxáciu, pričom komunitné vybavenie vrátane bazéna rozširuje možnosti voľnočasových aktivít.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1974, ale byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou. Súčasná kvalita a štandard odpovedá moderným požiadavkám na bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektroinštalácie, rozvody vody, podlahy a kompletne novú kuchyňu, čím sa predĺžila životnosť bytu bez nutnosti ďalších investícií v blízkej budúcnosti.
Projekt neponúka súkromné parkovanie, len komunitné vonkajšie parkovanie, ktoré môže byť počas hlavnej sezóny vytiahnuté. S rozlohou len 60 m² a jednou kúpeľňou môže byť priestor limitujúci pre rodiny s deťmi alebo pre osoby, ktoré potrebujú viac pracovného priestoru. Chýba aj klimatizácia v spálniach, len v hlavnej obývacej časti.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú druhé bývanie pri mori s nízkymi nárokmi na údržbu. Jeho poloha je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život s blízkosťou všetkých služieb a reštaurácií. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí trávia veľa času vonku, či už na pláži alebo pri preskúmavaní miestnych podnikov. Pre tých, ktorí hľadajú ticho a súkromie v odľahlejšej oblasti, by táto mestská poloha v častej turistickej oblasti mohla byť rušivá. V zime je oblasť pokojnejšia, čo umožňuje pokojnejší štýl života.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov a technológií. Vnútri nájdete plne vybavenú kuchyňu s bielymi skriňami a mramorovou pracovnou doskou, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a novo inštalované podlahy. Elektrické rozvody a potrubie boli úplne vymenené, čo zaisťuje dlhú životnosť bez problémov. Terasa so skleneným zábradlím poskytuje ochranu pred vetrom a umožňuje využívať priestor počas väčšiny ročných období. Kvalita rekonštrukcie zodpovedá súčasným európskym štandardom a nevyžaduje ďalšie investície v krátkodobom horizonte.
Cena tohto bytu je stanovená na 465 000 €, čo je vzhľadom na jeho polohu v prvej línii pri mori, kompletnú rekonštrukciu a štandard v danej oblasti. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že Residencial Sunhill začína od 328 000 €, Astra Homes od 339 000 € a Artemisa od 357 000 €. Tento byt je tak v porovnaní s alternatívami v oblasti výrazne vyššie cenený, čo odráža jeho umiestnenie v prvej línii pri mori a kompletnú rekonštrukciu.
Denný rytmus v tomto byte je určený jeho pobrežnou polohou. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť bežnou súčasťou každého dňa. Poobede môžu obyvatelia využiť pláž len niekoľko metrov od bytu alebo preskúmať miestne obchody a reštaurácie v okoli. Večer ponúka pobrežný chodník možnosť prechádzok s výhľadom na západ slnka nad morom. V letných mesiacoch sa život odohráva predovšetkým vonku, s častým využívaním komunitného bazéna a terasy pre večerné stretnutia.
Fuengirola je dynamické pobrežné mesto s rozvinutou infraštruktúrou. Od bytu sú všetky denné potreby dostupné pešo, supermarket je len 112 m vzdialený, lekáreň 226 m a EV nabíjacia stanica 92 m. Širšie vybavenie zahŕňa 212 reštaurácií, 36 lekární a 27 bánk v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými strediskami v meste, pričom nemocnica je vzdialená 8,5 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 14 linkami a 33 zastávkami, pričom hlavná železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 0,5 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v prvej línii pri mori v štvrti Los Boliches, Fuengirola. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, reštaurácií, obchodov a dopravných spojení. Poloha priamo na pobrežnom chodníku Paseo Marítimo umožňuje jednoduchý prístup k moru a mestským službám. Vzdialenosti k dôležitým bodom sú uvedené pre lepšiu predstavu o dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je situovaná v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa 24 km od Marbelly a 27 km od hlavného mesta provincie Málaga. Jej poloha medzi týmito dvoma väčšími mestami robí z Fuengiroly dôležité mestské centrum s vlastnou identitou. V porovnaní s luxusnejšou a turistickejšou Marbellou je Fuengirola viac mestská a autentickejšia, s vyšším podielom stálych obyvateľov. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centram a lokálnym charakterom.
Pláže Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo znamená cestu autom približne 20 minút. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú dostupné autom za menej ako 10 minút. Susedné veľkomestá Marbella (24 km) a Málaga (27 km) sú dostupné autom približne 30 minút, čo umožňuje jednoduché výlety za kultúrou a nákupmi.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške 15 m nad morom s miernym sklonom 3,0% k pobrežiu. Miesto sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú od 14°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Ročne je priemerne 34 slnečných dní, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajských priestorov. Juhozápadná orientácia terasy zaisťuje slnko popoludní a večer, čo prispieva k príjemnému klimatu na terase počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má 4 pláže ocenené modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 0,4 km. V meste je 269 športových zariadení vrátane mestského športového komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a plaveckého bazéna Piscina María Peláez (0,5 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií. Golfoví nadšenci môžu využívať blízkosť troch golfových ihrísk v okruhu 5 km.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je situovaná v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa 24 km od Marbelly a 27 km od hlavného mesta provincie Málaga. Jej poloha medzi týmito dvoma väčšími mestami robí z Fuengiroly dôležité mestské centrum s vlastnou identitou. V porovnaní s luxusnejšou a turistickejšou Marbellou je Fuengirola viac mestská a autentickejšia, s vyšším podielom stálych obyvateľov. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centram a lokálnym charakterom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL708550
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID