Dette projekt omfatter en mellemetagelejlighed på 93 m² i Fuengirola, Málaga. Ejendommen blev færdigbygget i 2022 og består af to soveværelser samt to badeværelser. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til kysten med en primær position i et urbant område. Boligen er fuldt møbleret og har en 9 m² stor terrasse med udsigt mod havet og byen. Projektet indeholder fælles faciliteter som en pool og underjordisk parkering.
Sammenlignet med nærliggende projekter som Belvedere Collection (fra €545.000) og Unique Infinity (fra €495.000), ligger dette projekt markant højere i pris med en værdi på €689.000. Dette prisgab skyldes primært tre faktorer: byggestatus, specifik placering og udstyr. Hvor konkurrerende projekter ofte sælges under opførelse eller med færre kvadratmeter, tilbyder denne lejlighed 93 m² og er færdigbygget. Yderligere er udstyrsniveauet højt med gulvvarme, centralvarme og fuldt møblering, hvilket ikke er standard i alle sammenlignelige projekter. Horizon36 ligger tættest på prispunktet men starter stadig lavere. Denne ejendom henvender sig således til en køber, der værdsætter umiddelbar rådighed over en potentiel værdistigning under byggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Fuengirola, en by på Costa del Sol, med direkte adgang til strandpromenaden. Afstanden til kysten er under 700 meter, hvilket placerer ejendommen i en frontlinie strand-kontekst. Området er tæt bebygget med bymæssige faciliteter og infrastruktur i umiddelbar nærhed.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med to separate soveværelser og to badeværelser. Der er installeret klimastyring i form af aircondition, centralvarme og gulvvarme for at sikre termisk komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater, og boligen inkluderer praktiske opbevaringsløsninger samt indbyggede skabe.
Byggeriet er fuldført, og nøgleoverleveringen fandt sted i 2022. Dette indebærer, at projektet er i en 'Gereed'-status uden igangværende konstruktion. Ejendommen fremstår som ny og følger moderne bygestandarder med afsluttet indvendig og udvendig finish.
Projektet tilbyder ikke privat udendørs areal udover den private terrasse. Der er ikke adgang til en privat have, da det er en lejlighed i et kompleks. Beliggenheden i et tæt bebygget byområde betyder, at boligen er placeret i et urbant miljø med tilhørende byaktivitet og begrænset privat isolation.
Denne ejendom passer til købere, der søger en indflytningsklar bolig uden risici forbundet med nybyggeri. Den er relevant for par eller små familier, der kræver to soveværelser og ønsker at bo i et urbant miljø med højt serviceniveau. Situationalen egner sig til dem, der prioriterer nærhed til strand, restauranter og kultur over isolation og privat grundareal. Også investorer, der søger en bolig med potentiale for udlejning i et populært turistområde, vil finde profileringen passende, dog med fokus på færdige faciliteter frem for projektsalg.
Ejendommen er beskrevet med en 'Excellent' tilstand, hvilket indikerer en høj standard af afslutning. Materialerne omfatter termoruder (dobbel glas) for isolering og lyddæmpning. Badværelserne er moderne med brusenicher og indbygget inventar. Køkkenet er fuldt monteret med hårde hvidevarer. Tekniske installationer omfatter aircondition, centralvarme og gulvvarme, hvilket er en betydelig kvalitetsfaktor for komfort. Interiøret indeholder dæmpende elementer og indbyggede skabe for maksimal udnyttelse af pladsen. Overflader fremstår velholdte og nye.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €689.000. Dette placerer ejendommen i den øvre ende af markedet sammenlignet med lignende projekter i Fuengirola, såsom Unique Infinity og Horizon36, der har startpriser på henholdsvis €495.000 og €599.000. Prisforskellen kan tilskrives den færdige byggestatus, den høje udstyringsgrad og den specifikke placering tæt på stranden. Da det er en færdig bolig, er omkostningerne til finansiering under byggefasen ikke relevante, og prisen reflekterer den umiddelbare brugsværdi.
Hverdagen i denne bolig er centreret omkring et urbant kystliv med fokus på nem adgang til faciliteter. Den korte afstand til stranden muliggør daglige gåture langs vandet eller badning uden behov for biltransport. Det tætte bymiljø tilbyder et bredt udvalg af spisesteder, caféer og butikker inden for få minutters gang, hvilket praktiserer en hverdag hvor bilen kan stå. Sportsfaciliteter og havnen ligger ligeledes i nærheden, hvilket giver mulighed for en aktiv fritid. Den omgivende bebyggelse er høj, hvilket giver en bymæssig stemning med udsigt til både hav, bjerge og det pulserende byliv. Dette er en beliggenhed for dem, der ønsker at bo midt i byens puls med øjeblikkelig adgang til rekreative områder.
Nærområdet er præget af høj tæthed og urbanitet. Inden for en radius på 2 km er der registreret 217 restauranter og 37 apoteker, hvilket understreger tilgængeligheden af daglige fornødenheder. Infrastrukturen er veludviklet med en togstation blot 0,5 km væk, hvilket giver forbindelse til Malaga og andre kystbyer. Sportfaciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola ligger inden for 0,5 km. Byens struktur gør det muligt at klare det daglige liv til fods, hvilket omfatter indkøb og sundhedsvæsen, selvom det nærmeste hospital ligger 8,5 km væk.
Kortet præsenterer projektets placering centralt i Fuengirola tæt på kystlinjen. Området er præget af tæt bybebyggelse med adgangsveje til hovedfærdselsåren A-7. Jernbanestationen og strandpromenaden er tydeligt markeret i nærområdet, hvilket illustrerer den gode infrastruktur og kystnærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol Occidental. Byen fungerer som et selvstændigt urbant center med høj befolkningstæthed (85.211 indbyggere). Positioneringen er strategisk mellem Málaga by i øst og Marbella i vest, hvilket giver balance mellem storbyens tilbud og kystturismen. Dette skaber et dynamisk marked med både fastboende og turister.
Stranden, specifikt Playa de San Francisco, ligger 658 meter fra adressen, hvilket er ca. 8 minutters gang. Lufthavnen i Málaga ligger 18 km væk, svarende til ca. 20 minutter i bil under normale forhold. Golfentusiaster har adgang til Campo Los Lagos på 3,8 km. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 112 meter. Havnemarinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et mikroklimat med 3.897 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 14°C og 26°C. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Ejendommen ligger 14 meter over havet med en beskeden hældning på 2,8% mod stranden, hvilket sikrer en nem og flad gang ned til havet. Den høje solindstråling og den milde vinter gør det muligt at bruge terrassen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola har flere 'Blue Flag' strande, herunder Boliches-Gaviotas og Carvajal, som ligger inden for 1 til 2 km fra ejendommen. Sportstilbud er omfattende med 269 faciliteter i kommunen, herunder svømmehaller og sportscentre i gåafstand. Marinaen tilbyder vandsportsaktiviteter. Promenaden langs kysten inviterer til gang- og løbeture med udsigt over Middelhavet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL846836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID