Este apartamento de dos dormitorios y 93 m² se encuentra situado en Fuengirola, a escasa distancia del litoral. Se trata de una residencia finalizada en 2022, totalmente amueblada y disponible para uso inmediato. La ubicación permite el acceso a pie a servicios urbanos, playas y estaciones de tren, integrando la vivienda en la dinámica funcional de la Costa del Sol Occidental.
Comparado con desarrollos de nueva planta en expansión periférica, este apartamento ofrece una ubicación central consolidada. Proyectos como Horizon36 o Belvedere Collection suelen implicar precios de partida más bajos pero pueden requerir un mayor uso de vehículo privado para desplazamientos diarios. La diferencia sustancial reside en la inmediatez de los servicios; aquí la accesibilidad a pie es total. En términos de precio por metro cuadrado, se sitúa en la media alta de Fuengirola, justificada por la cercanía a la primera línea de playa y la finalización reciente frente a propiedades de reventa antiguas en la misma zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en un entorno urbano consolidado de Fuengirola. La posición ofrece conexión directa con el Paseo Marítimo y el centro de la ciudad. La relación con el entorno se define por la proximidad inmediata a infraestructuras comerciales y de transporte.
La vivienda cumple con requisitos funcionales de residencia permanente o de segunda vivienda. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, distribuidos en 93 m² construidos. La inclusión de mobiliario, aire acondicionado y calefacción central abstrae al usuario de procesos de equipamiento inicial.
El edificio fue completado en 2022, lo que implica que el desarrollo arquitectónico está terminado. No existen fases de construcción pendientes ni previsiones de nuevas edificaciones en el inmueble. El estado general del complejo corresponde a un producto inmobiliario reciente.
La situación urbana central implica la presencia de ruido ambiental y densidad de población. No ofrece jardines privados extensos ni aislamiento propio de zonas rurales. La superficie de 93 m² limita las posibilidades de expansión interior para familias numerosas.
Esta vivienda encaja en perfiles que priorizan la movilidad y la disponibilidad inmediata de servicios. Es adecuada para quienes buscan una residencia en la costa sin depender del automóvil para tareas básicas. También es operativa para profesionales que requieren conectividad con el aeropuerto de Málaga, situado a 18 km, accesible mediante tren desde la estación de Fuengirola a 500 metros. No es apropiada para quienes buscan aislamiento total o propiedades con parcela privativa.
El apartamento presenta un estado de conservación excelente según el informe técnico. Las instalaciones incluyen control climático mediante aire acondicionado y calefacción central, con suelo radiante en ciertas zonas. La cocina está totalmente equipada. Se observan ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Los acabados generales corresponden a estándares de construcción reciente (2022), con armarios empotrados y terraza cubierta de 9 m². La seguridad se gestiona mediante comunidad cerrada, acceso con telefonillo y sistema de alarma.
El precio publicado es de 689.000 €. Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local de apartamentos de dos dormitorios. Comparativamente, el mercado ofrece alternativas como Belvedere Collection desde 545.000 € o Unique Infinity desde 495.000 €. La variación en este rango se explica por la cercanía al mar y el estado de la conservación del inmueble, que incluye equipamiento completo.
El ritmo de vida en esta ubicación se caracteriza por la accesibilidad peatonal. A 112 metros hay un supermercado y a 226 metros una farmacia, gestionando el abastecimiento diario sin necesidad de vehículo. El terreno es plano, con una pendiente del 2.8% hacia la playa, facilitando los desplazamientos. La proximidad a 217 restaurantes en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica intensa. La vida discurre entre el tráfico urbano y las zonas costeras, con una población permanente alta frente a otras zonas de estacionalidad marcada.
Fuengirola es un municipio con alta densidad demográfica, registrando 85.211 habitantes. El entorno inmediato cuenta con 14 líneas de transporte público y 33 paradas, lo que facilita la movilidad interna. La infraestructura educativa y sanitaria es extensa, con 3 centros de salud y numerosos colegios. Esto configura un ambiente urbano donde la coexistencia entre residentes y turistas es constante, especialmente durante los meses de verano. La vida social se concentra en el tejido comercial y los espacios públicos cercanos al litoral.
Este mapa muestra la ubicación del inmueble en Fuengirola, destacando su proximidad a la línea de costa y el tejido urbano denso. Se observan las conexiones viarias principales y la posición relativa respecto a la estación de tren y los accesos a la A-7. El punto indica la inserción residencial en un entorno de alta actividad comercial y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se sitúa en la zona central de la Costa del Sol Occidental. Actúa como núcleo urbano intermedio entre Málaga y Marbella. Su posición consolidada la diferencia de desarrollos de nueva planta en expansiones periféricas. La integración en la Mancomunidad de Municipios asegura la gestión coordinada de servicios y recursos con las localidades vecinas.
La distancia al aeropuerto de Málaga es de 18 km en línea recta. El Puerto Deportivo de Fuengirola se halla a 600 metros. Los campos de golf más cercanos, como Campo Los Lagos y Cerrado del Águila, se encuentran a menos de 4 km. El acceso a carreteras principales como la A-7 es rápido dada la ubicación céntrica. La estación de tren de Fuengirola, terminal de la línea C-1, está a 500 metros, conectando directamente con Málaga.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región presenta un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7 °C. Se registran 3.897 horas de sol al año. La altura de la ubicación es de 14 metros sobre el nivel del mar, en terreno llano. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20 °C, dura 4 meses. La exposición al sol es favorable debido a la orientación sur y sureste de la vivienda, maximizando la luminosidad interior durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento se encuentra a menos de 700 metros de tres playas: Playa de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia. La Playa de los Boliches, distinguida con Bandera Azul, está a 1.2 km. La oferta deportiva incluye el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros. La disponibilidad de instalaciones náuticas y campos de golf en un radio reducido complementa las opciones de ocio al aire libre. El municipio cuenta con 4 playas con Bandera Azul.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL846836
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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