Dieses Apartment in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Als Teil eines etablierten Komplexes, der im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, positioniert sich die Immobilie als attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in Andalusien suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 93 m² Wohnfläche spricht es eine Zielgruppe an, die Wert auf Funktionalität und Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten legt.
Fuengirola profiliert sich innerhalb der Costa del Sol als eine Stadt, die eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten mit einer unmittelbaren Strandlage kombiniert. Im Vergleich zu den exklusiveren und oft ruhigeren Enklaven wie Marbella oder Estepona im Westen, bietet Fuengirola eine lebendigere, ganzjährig genutzte Infrastruktur mit einer breiteren Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die sich direkt im Stadtzentrum konzentrieren. Projekte wie die Belvedere Collection (€545.000), Unique Infinity (€495.000) und Horizon36 (€599.000) in derselben Stadt positionieren sich preislich im ähnlichen bis unteren Segment, was darauf hindeutet, dass das hier angebotene Apartment von 689.000 € eher im oberen Bereich der lokalen Angebote liegt, möglicherweise aufgrund spezifischer Merkmale wie direkter Strandnähe oder höherwertiger Ausstattung. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenabschnitten wie der Costa Blanca, die oft niedrigere Preise bietet, liegt Fuengirola im Herzen einer etablierten und gut vernetzten Region, die von einer starken Nachfrage geprägt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität im Vergleich zu isolierteren Lagen erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Fuengirola positioniert es in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter die Playa de San Francisco, die nur 400 Meter entfernt liegt. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Golfplätzen runden das Bild ab.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit urbanem Flair suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine Gemeinschaftspoolanlage und Klimatisierung, bedient Bedürfnisse nach Komfort und Erholung. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, unterstreicht die Eignung für ein aktives, mediterranes Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Diese zeitnahe Fertigstellung bedeutet, dass die Immobilie moderne Baustandards erfüllt und sich in einem guten baulichen Zustand befindet. Die urbane Lage inmitten einer entwickelten Infrastruktur deutet auf eine durchdachte Planung hin, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern zugeschnitten ist.
Die Immobilie bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten oder eine große Dachterrasse, sondern verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf eine Gemeinschaftsgarage, was für Käufer, die eine eigene, abgeschlossene Garage bevorzugen, relevant sein könnte. Weiterhin sind keine spezifischen energieeffizienten Zertifizierungen wie A oder B im Detail aufgeführt, was für umweltbewusste Käufer von Bedeutung sein kann.
Dieses Apartment in Fuengirola eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und viele Aktivitäten zu Fuß erledigen möchten, ist diese Lage ideal. Käufer, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für Selbstnutzung und gelegentliche Vermietung in einer touristisch gut erschlossenen, aber auch ganzjährig belebten Stadt suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen (Campo Los Lagos 3.8 km) und Sportzentren spricht auch aktive Personen an. Die Wohnung ist für Personen gedacht, die eine moderne, aber nicht übermäßig exklusive Immobilie bevorzugen und die Vorteile einer etablierten Infrastruktur schätzen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu wollen. Auch für Käufer, die eine sichere Investition in einer beliebten Region Spaniens suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da Fuengirola eine hohe Nachfrage und regelmäßige Immobilientransaktionen aufweist.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer hervorragenden Ausstattung, wie aus den verfügbaren Bilddaten hervorgeht. Moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschen sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit ansprechender Kunstdekor zeigen einen gehobenen Einrichtungsstil. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was auf Funktionalität und sofortige Nutzbarkeit hinweist. Merkmale wie Einbauschränke, eine Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und eine Glasfaserverbindung unterstreichen den Wert auf Sicherheit und modernen Komfort. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Möblierung ist vollständig, was bedeutet, dass die Wohnung nach dem Kauf ohne größere Anschaffungen bezogen werden kann. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Klimaanlage und Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort, unabhängig von den Außentemperaturen, die im Durchschnitt zwischen 14°C und 26°C schwanken.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung in Fuengirola ist zu einem Preis von 689.000 € verfügbar. Dieser Preis positioniert sie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für neuwertige Objekte in Strandnähe. Die Wohnfläche von 93 m² in Kombination mit den zwei Badezimmern und der gemeinschaftlichen Poolnutzung rechtfertigt diese Preisgestaltung im Kontext der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von 4 als "Blue Flag" ausgezeichneten Stränden in der Nähe, wie die Playa de Los Boliches-Gaviotas, trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei. Es ist zu beachten, dass dieser Preis als Einstiegspreis für die angebotene Einheit zu verstehen ist und je nach genauer Ausrichtung, Etage und spezifischen Merkmalen variieren kann.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Brücke zwischen dem touristischen Angebot und einem echten städtischen Leben schlägt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Lage, die von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur geprägt ist. Mit nur wenigen Gehminuten zu Stränden wie der Playa de San Francisco (400 m) und der Playa de Santa Amalia (1 km) ist die Küstenlage ein zentrales Merkmal. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) direkt um die Ecke. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Cafés (64 innerhalb von 2 km), Restaurants (217 innerhalb von 2 km) und Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) geprägt sein. Die Anwesenheit von 33 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 14 OV-Linien unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit, ohne Auto auszukommen, was besonders für Käufer attraktiv ist, die eine weniger mobile Lebensweise anstreben oder auf öffentliche Verkehrsmittel setzen möchten. Die Stadt zählt über 85.000 Einwohner, was auf eine ganzjährige Lebendigkeit hindeutet, die über reine Saisonalität hinausgeht.
Fuengirola, als Teil der Provinz Málaga, bietet eine dynamische Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit dem mediterranen Lebensstil verbindet. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer Zone mit hoher Bevölkerungsdichte (85.211 Einwohner in 2025), was auf eine lebendige Nachbarschaft das ganze Jahr über hindeutet, die nicht nur auf Touristen ausgerichtet ist. Die unmittelbare Nähe zu mehr als 200 Restaurants und 37 Apotheken innerhalb eines 2km-Radius unterstreicht die ausgezeichnete Versorgungslage. Mehrere Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500m), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Mobilität ausgelegt; 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen sind in der Nähe, was die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Dies reduziert potenziell die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs, obwohl Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage vorhanden sind. Die Lage in 14 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2.8%) tragen zu einem angenehmen, zugänglichen Umfeld bei.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Fuengirola, an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Entfernung von etwa 18 km zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung über die Küstenautobahn A-7 machen es zu einem leicht erreichbaren Zentrum. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Immobilienentwicklung bekannt ist. Im Vergleich zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter östlich oder westlich, bietet Fuengirola eine höhere städtische Dichte und eine breitere Palette an permanenten Annehmlichkeiten, die nicht nur auf saisonale Besucher ausgerichtet sind. Die Nähe zu den Bergen von Mijas bietet zudem Kontrast zur Küstenlinie und ermöglicht Ausflüge in eine natürlichere Umgebung, während die Anbindung an Málaga den Zugang zu städtischen Kulturangeboten ermöglicht.
Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 18 km Luftlinie gewährleistet, was schnelle Reisen ermöglicht. Weiter entfernte Flughäfen wie Gibraltar (GIB) oder Alicante (ALC) sind für internationale Verbindungen relevant. Für den Nahverkehr sind die Bahnhöfe von Fuengirola (0.5 km) und Carvajal (3.7 km) wichtige Knotenpunkte, die durch 14 Buslinien mit 33 Haltestellen ergänzt werden. Die Strände, darunter die Playa de Fuengirola (658 m) und die Playa de San Francisco (661 m), sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung ist durch einen nahegelegenen Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) sichergestellt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 14°C fallen, während sie im Sommer auf bis zu 26°C ansteigen können. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Nutzungszeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Projekts in nur 14 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (ca. 2.8%) machen die Umgebung leicht zugänglich und mit dem Meer verbunden. Die Nähe zur Küste beeinflusst auch die Luftfeuchtigkeit und die Meeresbrise, die das Klima im Sommer angenehmer macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter vier, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Die nächstgelegenen Strände wie die Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), bieten Zugang zu Schwimmbädern, Fitnessstudios und Sportplätzen. Für Golfenthusiasten liegen Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) und Mijas Golf (4.4 km) in erreichbarer Nähe. Der nahegelegene Hafen, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten. Die schiere Anzahl von 269 Sportanlagen in der Umgebung unterstreicht das aktive Freizeitangebot der Region.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Entfernung von etwa 18 km zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung über die Küstenautobahn A-7 machen es zu einem leicht erreichbaren Zentrum. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Immobilienentwicklung bekannt ist. Im Vergleich zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter östlich oder westlich, bietet Fuengirola eine höhere städtische Dichte und eine breitere Palette an permanenten Annehmlichkeiten, die nicht nur auf saisonale Besucher ausgerichtet sind. Die Nähe zu den Bergen von Mijas bietet zudem Kontrast zur Küstenlinie und ermöglicht Ausflüge in eine natürlichere Umgebung, während die Anbindung an Málaga den Zugang zu städtischen Kulturangeboten ermöglicht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL846836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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