Diese Wohnung befindet sich in Fuengirola, Málaga, und wurde 2022 fertiggestellt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage ist städtisch und unmittelbar nah an der Küste. Die Ausrichtung umfasst Osten, Südosten und Süden, was für natürliche Belichtung sorgt. Es verfügt über eine Terrasse von neun Quadratmetern sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Tiefgaragenplätze. Die Anlage ist vollständig möbliert und klimatisiert.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie der 'Belvedere Collection' (ab 545.000 Euro) oder 'Unique Infinity' (ab 495.000 Euro) liegt der Preis dieses Projektes mit 689.000 Euro deutlich höher. Im Gegensatz zu diesen Projekten ist diese Wohnung jedoch bereits vollständig fertiggestellt und möbliert. Während neue Projekte oft eine Wartezeit bis zur Fertigstellung haben, ist hier eine sofortige Nutzung möglich. Auch die Lage näher am Bahnhof und am Hafen Puerto Deportivo kann einen Aufschlag rechtfertigen. Horizon36 ist preislich näher dran (ab 599.000 Euro), bietet aber möglicherweise eine andere Bauweise oder Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Zone von Fuengirola. Der Strand Playa de Fuengirola befindet sich in einer Luftlinie von etwa 658 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola liegt rund 500 Meter entfernt, was die Anbindung an die regionale Infrastruktur sichert.
Das Angebot richtet sich an Personen, die städtische Infrastruktur bevorzugen. Durch die vollständige Möblierung ist ein sofortiger Bezug möglich. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Haushalte. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt den Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Kraftfahrzeugs.
Die Bauarbeiten wurden im Jahr 2022 abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Zustand 'ausgezeichnet'. Technische Ausstattungen wie Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung sind bereits installiert. Die Fassade und die Gemeinschaftsbereiche sind neuwertig und voll funktionsfähig.
Das Objekt verfügt über keinen privaten Gartenbereich. Außenbereiche beschränken sich auf die eigene Terrasse und die Gemeinschaftsanlagen. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Es besteht kein direkter Zugang zum Meer über das Grundstück; der Strand muss über öffentliche Wege erreicht werden.
Diese Immobilie passt für Personen, die zentral leben möchten. Die Anbindung an den Zug ermöglicht Commuting nach Málaga oder Benalmádena ohne Auto. Die Barrierefreiheit im Gebäude ist ein Vorteil für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Da die Wohnung vollmöbliert ist, eignet sie sich für Nutzer, die einen sofortigen Wohnsitz suchen oder die Wohnung als Zweitwohnung mit vermietetem Potenzial nutzen wollen, dank der Nähe zu touristischen Attraktionen.
Die Innenausbauqualität ist modern und funktional. Es sind Doppelverglasungen eingebaut, die den Schallschutz in der städtischen Umgebung verbessern. Die Böden sind hell und pflegeleicht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert moderne Haushaltsgeräte. Klimaanlagen sorgen für Kühlung im Sommer, während eine Zentralheizung und Fußbodenheizung für die kühleren Monate sorgen. Ein Einbruchschutzmeldeanlage und elektrische Jalousien erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
Der Kaufpreis liegt bei 689.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten wie dem 'Belvedere Collection' oder 'Horizon36' in derselben Stadt liegt dieser Preis im höheren Segment. Dies begründet sich möglicherweise durch die Fertigstellung im Jahr 2022, die umfassende Ausstattung mit Möbeln und die spezifische Größe von 93 Quadratmetern Wohnfläche. Preise sind als 'Ab'-Preise zu verstehen und variieren je nach genauer Lage im Gebäude und Ausrichtung.
Der Alltag in Fuengirola an diesem Standort ist durch Stadtnähe geprägt. Morgens können Bewohner die nahegelegenen Bäckereien oder Cafés zu Fuß erreichen. Der Arbeitsweg oder Ausflüge nach Málaga lassen sich effizient mit dem Zug bewältigen, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Nachmittags bietet die 9 m² große Terrasse Platz für Freizeitaktivitäten bei südlicher Ausrichtung. Abends steht die Auswahl zwischen zahlreichen lokalen Restaurants in direkter Nachbarschaft. Die Atmosphäre ist lebhaft, da Fuengirola ein touristisches und lokales Zentrum ist.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Ein Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt. Apotheken und Banken sind ebenfalls im direkten Umkreis vorhanden. Für medizinische Versorgung steht das Krankenhaus in 8,5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Der Hafen Puerto Deportivo liegt 600 Meter entfernt und bietet Gastronomie und Wassersportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola. Der Strandverlauf mit den ausgezeichneten Badestellen ist gut sichtbar. Die Bahngleise verlaufen parallel zur Küste und sind von der Wohnung schnell erreichbar. Die Umgebung ist dicht bebaut, was die Versorgungskurzwege auf der Karte verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Es ist gut angebunden an die Autobahn A-7. Städte wie Málaga oder Marbella sind schnell zu erreichen. Die Positionierung ist strategisch für jene, die sowohl Zugang zu Großstadtinfrastruktur als auch zu touristischen Küstenorten suchen. Die Gemeinde gehört zu den am dichtesten besiedelten Gebieten an der Küste.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von rund 20 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in unter vier Kilometern erreichbar. Die Strände von Fuengirola, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, liegen in weniger als 700 Metern Entfernung. Der Bahnhof Fuengirola ist ein zentraler Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Mit fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Wind vom Meer. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die geringe Steigung von 2,8 Prozent in Richtung Meer erleichtert den Spaziergang zum Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia verfügen über die Auszeichnung 'Blaue Flagge', was für hohe Wasserqualität und Service steht. Sportbegeisterte finden das Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 Metern Entfernung. Der Hafen bietet Möglichkeiten für Segeln und andere Wasseraktivitäten. Golfplätze wie Mijas Golf und Cerrado del Aguila sind kurz entfernt und bieten ganzjährig Spielbetrieb.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL846836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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