Αυτό το διαμέρισμα ενδιάμεσου ορόφου βρίσκεται στη Φουενχιρόλα και παραδόθηκε το 2022. Η κατασκευή προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά σε μια συνολική επιφάνεια 93 m². Η τοποθεσία είναι κοντά στην ακτή, με αστικό χαρακτήρα και πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει βεράντα 9 m² και θέα στη θάλασσα. Το κτίριο περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η πορεία προς την ολοκλήρωση έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας μια έτοιμη λύση διαβίωσης σε πυκνοκατοικημένη περιοχή της Costa del Sol.
Σε σχέση με άλλα έργα στη Φουενχιρόλα, όπως το Unique Infinity (€495.000) και το Horizon36 (€599.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό οφείλεται πιθανότατα στην κατάσταση 'πρώτης γραμμής' προς τη θάλασσα και την ολοκλήρωση της κατασκευής, eliminating τον κίνδυνο των αναθεωρήσεων τιμολόγησης που συνοδεύουν τα έργα υπό κατασκευή. Συγκρινόμενη με την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Costa del Sol, η Φουενχιρόλα προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών σε σχέση με μικρότερους οικισμούς όπως η Benalmádena Pueblo, αλλά με χαμηλότερο κόστος ζωής από τη Μάρμπελα. Η διαθεσιμότητα δημόσιων μεταφορών, με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό σε κοντινή απόσταση, αποτελεί πλεονέκτημα σε σχέση με κατοικίες σε απομακρυσμένες χερσονήσους όπου το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις αστικές υποδομές. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 18 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος και υψηλή πυκνότητα κατοικίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες εντός της πόλης.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση λόγω της εγγύτητας στο κέντρο και τη θάλασσα. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης αντιμετωπίζει τις κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε το έτος 2022, γεγονός που eliminates κινδύνους σχετιζόμενους με την κατασκευαστική εξέλιξη. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως άριστη βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Δεν υπάρχουν μελλοντικά χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης, καθώς η διαδικασία έχει οριστικοποιηθεί.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η τοποθεσία είναι αστική και όχι απομονωμένη, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει ησυχία της υπαίθρου. Δεν διατίθεται γήπεδο γκολφ εντός του ακινήτου, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε τέτοιες εγκαταστάσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαβίωση χωρίς την αναμονή ολοκλήρωσης κατασκευαστικών έργων. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και θέλουν να εξαρτώνται λιγότερο από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα καθιστούν το ακίνητο πρακτικό για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα. Επίσης, η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο ωφελεί επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και πρέπει να ταξιδεύουν περιστασιακά προς τη Μάλαγα ή το αεροδρόμιο. Η ιδιοκτησία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απομόνωση, εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπους ή ήσυχη περιφερειακή τοποθεσία. Εξυπηρετεί εκείνους που προτιμούν την ένταξη σε ένα δραστήριο αστικό περιβάλλον με διεθνή στοιχεία.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2022. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και εγκατεστημένη, απλοποιώντας τη διαδικασία μετακόμισης. Τα δάπεδα διαθέτουν σύστημα κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση κατά τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου. Στο εσωτερικό, οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η εγκατάσταση οπτικών ινών υποστηρίζει υψηλές ταχύτητες διαδικτύου. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν προστασία από τον ήλιο και ασφάλεια. Η κύρια είσοδος διαθέτει συσκευή θυροτηλεφωνίου και συναγερμό για ενίσχυση της ασφάλειας. Η παρουσία ανελκυστήρα και προσβάσιμων σημείων δείχνει συμμόρφωση με τους κανονισμούς πρόσβασης.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ορίζεται στα €689.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, συνολική επιφάνεια 93 m² και βεράντα. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Unique Infinity (από €495.000) και το Horizon36 (από €599.000), η τιμολόγηση βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδίδεται στην άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την κατάσταση 'πρώτης γραμμής' του συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις συγκεκριμένες μονάδες που παραμένουν στην αγορά.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Φουενχιρόλα καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ακτή. Ο κάτοικος μπορεί να πραγματοποιήσει τις αγορές του σε κοντινό σούπερ μάρκετ και να εξυπηρετηθεί από φαρμακείο σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού σε μικρή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το ωράριο των εμπορικών καταστημάτων ακολουθεί τις ισπανικές συνήθειες, με το μεσημεριανό διάλειμμα να επηρεάζει τη δραστηριότητα στο κέντρο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας λόγω της υψηλής τουριστικής παρουσίας. Η βεράντα, με νότια και νοτιοανατολική προσανατολισμό, επιτρέπει την αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η κοντινή απόσταση από την παραλία ενθαρρύνει την πεζοπορία ή τη χρήση ποδήλατου, με το ανάγλυφο να είναι επίπεδο και φιλικό. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για περίπου τέσσερις μήνες το χρόνο για κολύμπι, ενώ οι υπόλοιποι μήνες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους λόγω των ωρών ηλιοφάνειας.
Η Φουενχιρόλα είναι μια πόλη με 85.211 κατοίκους, που προσφέρει πλήρεις αστικές υπηρεσίες. Η υποδομή περιλαμβάνει 3 υγειονομικά κέντρα και πολλά εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση. Το οδικό δίκτυο συνδέει την πόλη με την εθνική οδό A-7, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση προς Μάλαγα και Μάρμπελλα. Η παρουσία σιδηροδρομικού σταθμού σε απόσταση 500 μέτρων επιτρέπει συχνές συνδέσεις με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Το αστικό λεωφορείο εξυπηρετεί 14 γραμμές με 33 στάσεις στην περιοχή. Η πυκνότητα εστιατορίων και καφέ είναι υψηλή, με πάνω από 200 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών γυμναστηρίων και κολυμβητηρίων κοντά στην κατοικία.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στη Φουενghirola, σε μικρή απόσταση από την παραλία και το σιδηροδρομικό σταθμό. Η μπλε γραμμή υποδηλώνει την ακτογραμμή, ενώ οι πράσινες περιοχές αναπαριστούν τα πάρκα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται σε πεζή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Μάρμπελλα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε μια μεγάλη μητρόπολη και της ζωής σε μια τουριστική πόλη. Ενσωματώνεται στην Κοινοπραξία των Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, συνδυάζοντας κατοικία και τουρισμό.
Η παραλία Playa de San Francisco απέχει 400 μέτρα, ενώ το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 18 χιλιόμετρα μέσω της εθνικής οδού. Τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, απαιτώντας τη χρήση οχήματος ή ταξί. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 8,5 χιλιόμετρα στο ναυτικό νοσοκομείο της Μάλαγα, αν και τοπικά κέντρα υγείας εξυπηρετούν άμεσες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Το ύψος είναι 14 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η κλίση προς την ακτή είναι ελάχιστη (2,8%), διευκολύνοντας την κίνηση. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γειτνίαση με τη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά στο ακίνητο, όπως Boliches-Gaviotas και Fuengirola. Αυτές οι παραλίες διαθέτουν υποδομές όπως ντους και ναυαγοσώστες. Το αθλητικό κέντρο Elola βρίσκεται 500 μέτρα μακριά, προσφέροντας εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο και τένις. Η πισίνα María Peláez βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα παρέχει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εστίαση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL846836
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID