フエンヒロラに位置するこの物件は、近隣の同様のプロジェクトと比較して、その立地と新しさが際立っています。例えば、同じフエンヒロラにあるBelvedere Collection（€545,000から）やUnique Infinity（€495,000から）、Horizon36（€599,000から）といった物件と比較すると、この物件の€689,000という価格は、やや高めの設定に見えます。しかし、この物件は2022年完成という新しさ、そしてビーチや都市中心部への近さが、近隣のより古い、あるいは内陸部の物件との差別化要因となっています。周辺の物件は、価格帯の幅が広く、€495,000から€599,000の範囲に集中していますが、この物件は、より高い品質基準や、より優れたロケーション、あるいは追加の設備（例：床暖房、一部の眺望）を提供している可能性があります。コスタ・デル・ソル全体で見ると、フエンヒロラはマラガ空港へのアクセスが良好で、年間を通じて活気のある都市として人気があります。この物件は、現代的な生活を求める層や、利便性を重視する層にとって、価格に見合う価値を提供すると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、フエンヒロラの中心部、ビーチからわずかな距離に位置しています。周辺は都市的な環境でありながら、日々の生活に必要なスーパーマーケット、飲食店、公共交通機関などが徒歩圏内に充実しています。海岸線まで約658メートルという近さは、海辺でのアクティビティを日常に取り入れたい人々にとって、大きな利点となります。都市の利便性とリゾート地の魅力を享受できるロケーションです。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族や、ゲストを迎える機会のあるカップルに適しています。最新の設備と良好なコンディションは、すぐに快適な生活を始めることを可能にします。ビーチや都市部の施設への近さは、アクティブなライフスタイルや、日々の生活をスムーズに送りたいというニーズに応えます。
2022年に完成したばかりのこの物件は、比較的新しい建築基準に基づいています。最新の建築技術と現代的なデザインが採用されており、良好な状態が維持されています。入居後すぐに快適な生活を送れるよう、設備も整っています。新しい住居を求める方にとって、大規模な改修の必要がなく、すぐに新生活を始められる点は大きな魅力です。
この物件は、都市部に位置しているため、周辺には多くの商業施設や住宅が存在します。そのため、完全に静寂な環境を求める場合や、広大なプライベートガーデンを重視する場合には、期待とは異なる可能性があります。また、高層階ではないため、パノラマビューの範囲には限りがあるかもしれません。駐車場は地下や共有スペースが提供されていますが、複数の車両を所有している場合は、追加のスペースについて確認が必要です。
この物件は、次のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活に海辺の散歩やアクティビティを取り入れたい方。次に、都市部の利便性を享受したい方。スーパーマーケット、レストラン、ショップ、医療機関などが徒歩圏内にあり、車なしでも快適に生活できる環境を求めている方。また、新しい住居をすぐに利用したい方にも最適です。2022年完成という点は、最新の設備と良好なコンディションを意味し、大規模な改修の必要がありません。さらに、フエンヒロラという活気ある地域に拠点を持ち、週末にはゴルフやその他のスポーツを楽しみたいアクティブな方にも合っています。温暖な気候と年間3,897時間という豊富な日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。投資目的で購入を検討されている方にとっても、人気の観光地にある新しい物件は、賃貸需要が見込める可能性があります。
この物件は2022年に完成したばかりであり、現代的な建築基準と高品質な素材が使用されていることが期待されます。内装には、機能性と美観を両立させたデザインが採用されていると考えられます。例えば、エアコンやセントラルヒーティング、床暖房（U/F Heating）といった空調設備は、年間を通じて快適な室内環境を提供します。バスルームにはダブルシンクが備え付けられており、広々としたモダンなシャワーエリアが設けられています。キッチンはフル装備で、電子レンジやオーブンなどの家電が組み込まれています。床材や壁材には、耐久性があり、メンテナンスしやすい素材が選ばれているでしょう。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、外部の騒音を軽減します。Wi-Fiや光ファイバーといった最新の通信設備も整っており、リモートワークやデジタルライフスタイルにも対応しています。これらの要素は、居住者の快適性と生活の質を高めることに貢献します。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、現在€689,000から提供されています。93平方メートルの居住スペースは、都市部における標準的な広さであり、快適な居住空間を提供します。2022年に完成したばかりの物件であり、良好なコンディションが期待できます。フエンヒロラという人気のロケーション、ビーチへの近さ、充実した周辺施設を考慮すると、この価格帯は市場の動向に沿ったものと言えます。現時点での正確な在庫状況や、より詳細な価格設定については、直接お問い合わせいただく必要があります。この物件は、永住、セカンドハウス、または投資用としての利用を検討している方々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
フエンヒロラの活気ある都市部、かつビーチに近いこのエリアは、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、カフェ（2km圏内に64軒）などで簡単に用事が済みます。朝はビーチまで散歩に出かけ、午後は近隣のレストランで食事を楽しむといった、地中海らしいゆったりとした時間を過ごすことができます。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（500m）からは近隣都市へのアクセスも容易です。週末には、周辺のゴルフコース（約3.8km）でプレーを楽しんだり、市内のスポーツ施設（0.5km）で汗を流したりすることも可能です。年間平均気温18.7℃という温暖な気候は、年間を通じてアウトドア活動を奨励します。この場所は、都市の快適さと、海辺の生活の恩恵を享受したいと考える人々にとって理想的です。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市です。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチからわずか658メートルの距離にあります。周辺は都市的な環境で、2km圏内には217軒のレストラン、37軒の薬局、27軒の銀行、64軒のカフェなどが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。住民人口は2025年時点で85,211人と予測されており、年間を通じて活気のあるコミュニティを形成しています。また、15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つの保健センターが地域医療を支えています。この地域では、年間約2,391件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。0.5kmには、 municipálスポーツセンター「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、健康維持やレクリエーションの機会を提供します。このように、都市の利便性と、海辺のライフスタイルが融合した環境が、この場所の魅力を形成しています。
この地図は、フエンヒロラ市中心部における物件の具体的な位置を示しています。海、ビーチ、主要な交通路、そして周辺の施設への近さを視覚的に確認できます。この地理情報は、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県における重要な沿岸都市の一つであり、海岸線に沿って広がる活気ある地域に統合されています。西には、高級リゾートで知られるマルベーリャやエステポナがあり、東には、州都マラガ市やトレモリーノスといった都市が位置しています。このロケーションは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、フエンヒロラ独自の落ち着いた雰囲気を維持しています。マラガ空港まで約18kmという近さは、国際的な接続性を高め、旅行の利便性を向上させます。また、鉄道駅も近く、公共交通機関を利用して周辺地域を探索することも容易です。このように、フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。
この物件の最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。また、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）やプラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）といった他のビーチも近接しています。日常生活に必要なスーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル先にあり、車がなくても快適に過ごせます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、直線距離で近く、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅（0.5km）からは、鉄道を利用して周辺地域への移動も便利です。ゴルフを楽しむ方のために、 campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースも複数、車で短時間でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が14℃から26℃、平均して18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、一年を通じてアウトドア活動に適しています。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの海水浴シーズンとなります。物件の標高は海抜14メートルと低く、ビーチへの傾斜も2.8%とほぼ平坦なため、海岸へのアクセスは容易です。この気候条件は、年間を通じて、ビーチでのリラクゼーション、ウォータースポーツ、そして周辺の自然環境を楽しむことを可能にします。夏は暑すぎず、冬も温暖であるため、快適な生活環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートル先にあります。さらに、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.0km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.2km）、そしてブルーフラッグ認証を受けたボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エジド、フエンヒロラといった合計4つのビーチが近隣にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、そして様々なウォータースポーツを楽しむのに最適です。スポーツ愛好家のために、0.5kmには「Complejo Deportivo Municipal Elola」という総合スポーツセンターがあり、屋内プールやジムなどの施設が利用できます。また、ゴルフ愛好家は、約3.8km圏内に3つのゴルフコース（Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf）があり、気軽にプレーを楽しむことができます。フエンヒロラ港（0.6km）は、ヨットやボートを楽しむための拠点となっています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県における重要な沿岸都市の一つであり、海岸線に沿って広がる活気ある地域に統合されています。西には、高級リゾートで知られるマルベーリャやエステポナがあり、東には、州都マラガ市やトレモリーノスといった都市が位置しています。このロケーションは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、フエンヒロラ独自の落ち着いた雰囲気を維持しています。マラガ空港まで約18kmという近さは、国際的な接続性を高め、旅行の利便性を向上させます。また、鉄道駅も近く、公共交通機関を利用して周辺地域を探索することも容易です。このように、フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL846836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
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HI
UK
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