このプロジェクトは、周辺のBelvedere Collection（545,000ユーロ〜）やUnique Infinity（495,000ユーロ〜）と比較して、高い価格帯（689,000ユーロ〜）に設定されています。この差は、ビーチへのより近い距離、2022年の新しい完工状態、および備え付け家具が含まれていることによるものと考えられます。フエンヒローラ西部の他のプロジェクトと比較すると、この物件は海に最も近い部類に入り、都市部の喧騒とリゾート感のバランスが取れたエリアに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
当物件はフエンヒローラ市内の都市エリアに位置し、Playa de FuengirolaやPlaya de San Franciscoといった主要なビーチへのアクセスが良好です。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの日常利便施設が集積しており、公共交通機関（鉄道駅）へも徒歩で移動可能な距離にあります。
この物件は、2つの寝室と2つのバスルームを持つ93平方メートルのプランで、小規模な世帯やカップルに適した空間構成です。フルキッチンやエアコン、セントラルヒーティングが完備されており、備え付け家具付きで快適な生活を即座に開始できる環境が整っています。
2022年に建設が完了しており、スペインの現行建築基準に基づいた新築物件です。工事期間による騒音や埃の心配はなく、建物の設備やインフラは新しい状態で維持されています。引渡し時期は即時対応可能です。
このプロジェクトは都市部に位置するため、田舎や閉鎖的なゴルフリゾートのような静寂や隔離性は提供しません。また、独立した別荘に見られるような専用の庭やプライバシー重視の立地ではなく、市街地の集合住宅としての特性を持ちます。
この物件は、都市部の利便性と海へのアクセスを両立させたいと考える永住者や、頻繁にスペインを訪れるセカンドホーム所有者に適しています。特に、日常的な買い物やレストランを徒歩で済ませたい、あるいは公共交通機関を主体とした生活を希望する方のニーズに合致します。
物件には完全に装備されたキッチン、造り付けのクローゼット、二重窓が採用されています。空調設備としてエアコン、セントラルヒーティング、床暖房が導入されています。セキュリティ面では、ゲート付きのコミュニティ、電動ブラインド、インターホン、警報システムが装備されており、近代的な設備基準に基づいた仕上げが施されています。
価格は689,000ユーロから設定されています。これはフエンヒローラの同規模物件の中で中〜高価格帯に位置し、完成済みの新品質やビーチへの近接性を反映しています。市場価格の変動や物件の状態によって、価格には変動の可能性があります。
ここでの生活は、活気あるフエンヒローラの中心地に根ざしたものとなります。平坦な地形を利用してビーチへ散歩に出かけたり、近くのカフェで地元の人々と交流したりすることが日常の一部となります。鉄道駅が近いため、マラガ方面への通勤や移動も容易で、車を所有しないライフスタイルにも対応しています。夕暮れ時には、地元の人々が海遊歩道（パセオ・マリティモ）を散策する姿が見られます。
フエンヒローラは人口約85,000人を抱える都市で、半径2キロメートル以内に217件のレストラン、37軒の薬局、多数の銀行が存在する充実した環境です。医療機関やスポーツ施設へのアクセスも良好で、日常的なニーズを都市部のインフラで賄うことができます。
地図は、物件が海岸線と市街地の境界付近に位置していることを示しています。鉄道駅や主要道路へのアクセスが容易であることが視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはマラガとマルベージャの中間に位置する、コスタ・デル・ソルの主要な都市の一つです。山間部のリゾート地とは異なり、平坦で都市化された海岸沿いの立場を持ち、交通の要衝としての機能も果たしています。
最寄りのビーチ（Playa de Fuengirola）まで約658メートル、マラガ空港まで直線距離で約18キロメートルです。ゴルフコース（Campo Los Lagos）までは約3.8キロメートル、鉄道駅（Fuengirola）までは約500メートルと、主要な拠点へのアクセスが良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは年間平均気温18.7度、年間日照時間約3,897時間の温暖な気候に恵まれています。標高は14メートルと低く平坦な地形が特徴で、水温が20度以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはブルーフラッグ（環境品質認証）を取得した4つのビーチがあり、清潔な環境でマリンスポーツを楽しむことができます。また、近くにはロス・ラゴスなど複数のゴルフコースが存在し、エローラ体育館などのスポーツ施設も充実しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL846836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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