Šis 2022 m. baigtas projektas yra Fuengiroloje, Malagos provincijoje, ir siūlo 93 kvadratinių metrų butą su dviem miegamaisiais. Objektas įsikūręs pirmoje linijoje prie jūros komplekse, užtikrinančiame tiesioginę prieigą prie pajūrio erdvės. Butai parduodami pilnai įrengti su baldais ir buitinės technikos komplektu, kas leidžia iš karto pradėti gyventi arba nuomoti. Pastato orientacija leidžia išnaudoti natūralią šviesą.
Palyginti su gretimaisiais „Belvedere Collection“ (nuo 545 000 €) ir „Unique Infinity“ (nuo 495 000 €), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę artumo prie jūros vertę ir aukštesnę apdailos kokybę, įskaitant grindų šildymą. Skirtingai nei kaimuose esantys rezidencijos Mijase, čia pasirenkamas urbanizuotas gyvenimo būdas su prieiga prie visuomeninio transporto. Taip pat, lyginant su „Horizon36“ (nuo 599 000 €), šis objektas pasižymi labiau centralizuota padėtis tiesiogiai pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai Fuengirolos pietinėje dalyje, maždaug 400 metrų nuo „Playa de San Francisco“ paplūdimio. Vietovė integruota į miesto urbanistinę struktūrą su daugybe prekybos centrų ir mažmeninės prekybos vietų pėsčiosios atstumu.
Butas suprojektuotas funkciniu požiūriu, su dviem atskiromis miegamosiomis patalpomis, kurios užtikrina privatumą. 9 kvadratinių metrų terasa praplėčia gyvenamąją erdvę, leisdama valgyti po atviru dangumi arba ilsėtis. Erdus svetainės ir virtuvės zoningas atitinka šiuolaikinius standartus.
Objekto statyba buvo baigta 2022 metais, o olimacija numatyta tame pačiame laikotarpyje. Šiuo metu projektas yra „Ready to move in“ būsenoje, todėl pirkėjai neturi laukti statybų pabaigos ar rizikuoti dėl galimų vėlavimų.
Projektas neturi atskiro privataus žemės sklypo, kuris būtų išskirtas vienam butui. Taip pat čia nėra „vila stiliaus“ izoliacijos, nes tai daugiaaukštis pastatas su bendruomeniniais baseinais, todėl būtina numatyti bendrą naudojimąsi erdvėmis su kiaisiais gyventojais.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamosios vietos pajūryje su reikalinga paslaugų prieiga. Tai taip pat patinka asmenims, kurie nenori skirti laiko remonto darbams, ieško „raktų rankose“ sprendimo. Investuotojams objektas gali būti patrauklus dėl stabilios nuomos paklausos centriniame rajone. Nerekomenduojama šeimoms, ieškančioms didelio privataus sklypo arba tiems, kurie siekia visiškos izoliacijos nuo miesto gyvenimo triukšmo.
Interjero apdailoje naudojami šiuolaikiniai ir praktiški medžiagos. Pastatas užtikrina energinį efektyvumą naudojant dvigubus stiklus ir elektrines žaliuzes. Virtuvės yra pilnai įrengtos su integruotais įrenginiais, o vonios kambariuose įrengti du praustuvai, kas padidina patogumą. Ypatingas dėmesys skirtas klimato valdymui: sistemos apima orą kondicionavimą, centrą šildymą ir grindų šildymą.
Šio projekto pradinė kaina yra 689 000 eurų, kas jiems priskiria aukštesnę rinkos kategoriją Fuengiroloje. Palyginti su naujais projektais to paties rajono, pvz., „Belvedere Collection“ (pradedant nuo 545 000 €), šis objektas brangesnis dėl „front line beach“ padėties ir aukštesnio apdailos lygio. Kaina apima visą įrengimą, taigi papildomi investicijos į remontą nereikalingi.
Kasdienė rutina šioje vietoje susiformuoja aplink miesto dinamiką ir jūros artumą. Rytais galima pasivaikščioti iki uosto, kuris yra maždaug 600 metrų atstumu, o dienos metu naudotis vietinėmis parduotuvėmis, esančiomis 100 metrų spinduliu. Kadangi rajone yra daug restoranų, vakarai gali būti praleidžiami be automobilio. Nors tai yra turistinė zona, vietos infrastruktūra, tokia kaip poliklinikos ir mokyklos, leidžia jaustis nuolatiniu gyventoju. Viešasis transportas, ypač geležinkelio stotis esanti 500 m atstumu, suteikia galimybę lengvai pasiekti Malagą ar kitus pajūrio miestus.
Aplinkinė zona pasižymi dideliu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu yra 37 vaistinės, 27 bankai ir 64 kavinės, kas rodo aukštą gyvenimo lygį. Artimiausia ligoninė yra 8,5 km atstumu, tačiau mieste yra 3 sveikatos centrai. Sporto entuziastams prieinama 269 sporto objektų, įskaitant artimiausią „Elola“ sporto kompleksą, esantį vos už 500 metrų.
Pateiktas žemėlapis vaizduoja projektą Fuengirolos pietvakarių dalyje, tiesiogiai prie jūros. Matomi artimiausi prekybos centrai, transporto koridorai ir trumpi atstumai iki Mėlynojo vėliavos paplūdimių bei uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra vienas iš svarbiausių centrų vakarų Malagos pakrantėje. Ji yra tarp Benalmadenos ir Mijas, tačiau turi savo tankų urbanistinį branduolį. Ši padėtis leidžia pasiekti tiek didesnius miestus, tiek kalnų kaimus, tačiau pati vieta išlieka urbanizuota ir prieinama.
Strateginė padėtis užtikrina trumpus kelius iki pagrindinių taškų. Mėlynojo vėliavos paplūdimiai pasiekiami per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis. Malagos oro uostas nutolęs 18 km, kas leidžia greitai pasiekti skrydžių tinklą. Golfo mėgėjams netoliese yra trys aikštelės: „Campo Los Lagos“ (3,8 km), „Cerrado del Aguila Golf“ (3,9 km) ir „Mijas Golf“ (4,4 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su maždaug 3900 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 4 mėnesius per metus. Teritorija yra žema (14 m virš jūros lygio), o nuolydis link jūros yra nedidelis (2,8%), kas palengvina pėsčiųjų judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė turi keturis Mėlynojo vėliavos sertifikatus, įskaitant „Boliches-Gaviotas“ ir „Fuengirola“ paplūdimius. Šių paplūdimių kokybė reguliariai tikrinama. Be paplūdimių, rajone yra daug sporto galimybių, tokių kaip „María Peláez“ baseinas (0,5 km) ir „Juan Gómez Juanito“ sporto salė. Uostas siūlo pramogas ir vandens sporto galimybes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL846836
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID