Этот объект представляет собой готовую квартиру в городской черте Фуэнхиролы, расположенную в прибрежной зоне. Жилая площадь составляет 93 м², объект включает две спальни и был сдан в эксплуатацию в 2022 году. Комплекс находится на высоте 14 метров над уровнем моря и предлагает виды на море и городскую застройку.
В сравнении с аналогичными предложениями в Фуэнхироле, такими как Belvedere Collection (от 545 000 евро), данный объект имеет более высокую стоимость, что обосновано завершенным состоянием и большим метражом. В отличие от проектов в Марбелье или Эстепоне, где цены значительно выше, а расстояния до пляжей больше, Фуэнхирола предлагает сбалансированное соотношение цены и доступности к инфраструктуре. Уровень урбанизации здесь выше, чем в пригородах, что означает меньшую зависимость от автомобиля, но и более плотную застройку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в 650 метрах от пляжа Плая-де-Сан-Франциско в центральной части Фуэнхиролы. Участок характеризуется равнинным рельефом с легким уклоном в сторону моря (2,8%). Район относится к категории городской застройки с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.
Планировка предусматривает две спальни и две ванные комнаты, что позволяет использовать жилье для семьи или гостей. Наличие террасы площадью 9 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, что позволяет сразу приступить к эксплуатации.
Строительство объекта полностью завершено. Сдача в эксплуатацию состоялась в 2022 году. На текущий момент это вторичный рынок недвижимости нового фонда, доступный для немедленного заселения, без ожидания окончания строительных работ.
Проект не предполагает наличия частного садового участка; территория благоустройства является общей. В связи с городской локацией возможен уровень фонового шума, характерный для курортного города. Комплекс не относится к категории элитных закрытых резиденций с консьерж-службой.
Данный вариант подходит для покупателей, которым требуется немедленное переезд и которые не готовы ждать завершения строительства. Он соответствует запросу тех, кто ищет жилье в городской среде с возможностью отказаться от регулярного использования автомобиля. Также это логичный выбор для инвесторов, планирующих сдачу в аренду, учитывая высокую заполняемость курорта в летний период.
Квартира отделана с учетом современных требований к комфорту. Установлены окна с двойным остеклением, обеспечивающие шумоизоляцию. Система климат-контроля включает кондиционирование, центральное отопление и теплый пол. Кухня полностью оборудована, в спальнях установлены встроенные шкафы. Безопасность обеспечивается домофоном и системой сигнализации, окна оснащены электрическими жалюзи.
Стоимость объекта начинается от 689 000 евро. Это позиционирует квартиру в верхнем ценовом сегменте по сравнению со стартовыми ценами на новостройки в районе (например, Unique Infinity от 495 000 евро). Цена отражает готовность объекта к проживанию, завершенную отделку и локацию в прибрежной зоне. Инвестиция подразумевает отсутствие дополнительных затрат на ремонт и покупку мебели.
Ритм жизни на данной локации определяется городской средой и близостью к морю. Утренние часы могут проводиться на террасе с видом на море, в то время как основные бытовые потребности удовлетворяются в пешей доступности, до ближайшего супермаркета 112 метров. Вечера возможны прогулки по набережной Пасео-Маритимо, которая находится в 5 минутах ходьбы. Высокая концентрация ресторанов (217 в радиусе 2 км) предоставляет разнообразный выбор общепита. Наличие железнодорожной станции в 500 метрах позволяет путешествовать вдоль побережья без автомобиля.
Окружение характеризуется высокой плотностью застройки и населением около 85 000 человек. В пешей доступности находится множество медицинских учреждений (37 аптек) и образовательных центров. Наличие спортивного комплекса Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 метрах позволяет поддерживать активный образ жизни. Район остается оживленным в течение всего года, что отличает его от сезонных поселков.
Карта демонстрирует расположение объекта в первой линии у моря. Отмечено расстояние до железнодорожной станции и порта. Зеленые зоны обозначают парки и спортивные комплексы в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола находится в центральной части Коста-дель-Соль, к западу от Малаги. Это один из наиболее развитых и густонаселенных городов побережья, интегрированный в систему пригородного сообщения. Позиционирование между курортами низкого бюджета (на востоке) и элитными зонами (на западе) делает его сбалансированным местом для жизни.
Автомобильное сообщение осуществляется через шоссе A-7/N-340. До международного аэропорта Малаги (AGP) 18 км, что позволяет добраться за 20–25 минут. Ближайший пляж находится в 400 метрах. Поля для гольфа (Campo Los Lagos) расположены в 3,8 км. Железнодорожная станция Фуэнхиролы в 500 метрах обеспечивает прямое сообщение с Малагой.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,7°C и 3897 часами солнечного сияния в год. Период для купания, когда вода прогревается до 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Близость к морю способствует вентиляции территории и снижает летнюю жару. Высота над уровнем моря (14 м) минимизирует влияние перепадов атмосферного давления.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в радиусе 1,2 км представлено пляжами с Голубым флагом, включая Плайя-де-лос-Боличес и Каравахаль. Яхтенная гавань Пуэрто Депортиво находится в 600 метрах, предлагая услуги по хранению лодок и водному спорту. Город располагает 269 спортивными объектами, включая бассейн María Peláez в 500 метрах от дома.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL846836
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID