Tento projekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v mestskej zóne Fuengirola na Costa del Sol. Objekt bol dokončený v roku 2022 a ponúka obytnú plochu 93 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Poloha objektu je v tesnej blízkosti pobrežia, konkrétne vzdialená približne 400 metrov od Playa de San Francisco. Konštrukcia budovy zodpovedá štandardom pre rezidenčné bývanie v urbanizovanom prostredí. Dispozícia zahrňa terasu s výhľadom na more a mestskú krajinu.
V porovnaní s projektmi Belvedere Collection (ceny od 545 000 €) a Unique Infinity (od 495 000 €) sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel je spôsobený skutočnosťou, že ide o hotovú stavbu s prime lokalitou priamo v centre. Projekt Horizon36 (od 599 000 €) predstavuje cenovo bližšiu porovnateľnosť, avšak tento ponúkaný objekt má výhodu okamžitej dostupnosti bez čakania na stavebné práce. Kým novšie projekty na okraji mesta môžu ponúkať viac súkromia a komunitných bazénov, táto lokalita poskytuje nadradenú dostupnosť k mestským službám a pláži na úkor väčšieho hluku a hustoty osídlenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v centre Fuengirola v bezprostrednej blízkosti pobrežnej promenády. Okolie je charakteristické vysokou hustotou mestskej zástavby a komerčnej vybavenosti. Vzdialenosť k moru je pod 700 metrov. Objekt je integrovaný do existujúcej infraštruktúry mesta s dobrou dostupnosťou verejných služieb.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre potreby 2 až 4 osôb. K dispozícii sú dve spálne a dve kúpeľne, z toho jedna en-suite. Zariadenie obsahuje kuchynský linku, práčovňu a úložný priestor. Byt je vhodný pre stály pobyt alebo intenzívne rekreačné využívanie vďaka vybaveniu a rozlohe.
Projekt bol dokončený v roku 2022, čo znamená, že ide o hotovú stavbu pripravenú na okamžité nasťahovanie. Stavebné a dokončovacie práce sú ukončené. Spoločné priestory komplexu sú v plnom prevádzkovom režime. Nebezpečenstvo oneskorenia výstavby tu nehrozí.
Projekt neposkytuje súkromný pozemok alebo záhradu, len spoločné vonkajšie priestory. Kvôli centrálnej polohe v meste je možný vyššia hladina hluku z okolitej dopravy a komerčných aktivít. Ide o bytovú jednotku v bloku, nie o izolovanú vilu. Výhľady môžu byť čiastočne ovplyvnené okolitou zástavbou.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú hotové riešenie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Je vhodný pre páry alebo malé rodiny plánujúce pobyt v dynamickom mestskom prostredí. Vhodnosťou sa prejavuje aj pre investorov zaoberajúcich sa dlhodobým nájmom vďaka vysokej popytovej oblasti. Nevyhovuje tým, ktorí hľadajú súkromie a ticho na vidieku. Vyžaduje sa akceptácia mestského ruchu a blízkosti susedov.
Interiéry sú vyhotovené s dôrazom na funkčnosť a moderný štandard. Podlahy sú vyplnené kvalitnou keramickou dlažbou vhodnou pre klimatické podmienky. Okná majú dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu proti hluku a teplotným výkyvom. Kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou a sprchovými kútmi. Kuchynská linka je zabudovaná vrátane spotrebičov. Systém klimatizácie a centrálneho vykurovania zabezpečuje komfort po celý rok. Bezpečnostné prvky zahŕňajú vchodový telefón, alarm a elektrické ovládanie žalúzií.
Cena tejto nehnuteľnosti začíná na 689 000 eur. Táto suma predstavuje trhovú hodnotu pre dokončený byt s dvoma spálňami v tejto lokalite. Cena zahŕňa parkovacie státie v garáži a vybavenie interiéru. V porovnaní s priemernými cenami v regióne sa nachádza v vyššom segmente, čo odráža priamu blízkosť pláže a štádium dokončenia. Na trhu sú dostupné aj lacnejšie alternatívy, ktoré však vyžadujú rekonštrukciu alebo sa nachádzajú ďalej od mora.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený mestským charakterom Fuengirola. Väčšina potrebných služieb, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, je v dochádzke vzdialenosti do 5 minút. Poloha umožňuje kombináciu kúpania v mori s kultúrnym a spoločenským vyžitím mesta. Vďaka blízkosti vlakovej stanice je možné cestovať po pobreží bez použitia automobilu. Okolie je živé najmä počas letnej sezóny. Prítomnosť športových centier a pláží podporuje aktívny štýl života. Miesto je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť pred tichom vonkajšieho osídlenia.
Okolie objektu je plne urbanizované s vysokou koncentráciou služieb. V blízkosti sa nachádzajú základné a stredné školy, zdravotné centrá a športové areály. Mestská doprava je zabezpečená sieťou 33 zastávok v okruhu jedného kilometra. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 500 metrov a ponúka spojenie s Malagou a Marbellou. Nákupné možnosti sú rozsiahle vrátane veľkých supermarketov a menších obchodov. Pešia zóna v centre mesta je dostupná krátkou prechádzkou pozdĺž pobrežia.
Mapa ilustruje polohu bytu v kontexte mestskej štruktúry Fuengirola. Viditeľné sú trasy k najbližším plážam na juhu a k železničnej stanici na severe. Vyznačené sú aj polohy blízkych golfových ihrísk a letiska. Farebné plochy ukazujú rozlohu parkov a zelených plôch v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v strednej časti západnej Costa del Sol medzi Malagou a Marbellou. Je to strategická poloha s dobrým napojením na diaľnicu A-7. Mesto je samosprávnym celkom s vysokou hustotou osídlenia. V porovnaní s prímestskými oblasťami Benalmádeny či Mijasu tu prevláda vyššia miera urbanizmu a komerčnej aktiviy. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k regionálnym metropolám.
Najbližšie pláže Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sú vzdialené 400 až 600 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza približne 18 kilometrov od objektu. Golfové ihriská Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila sú vzdialené menej ako 4 kilometre. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je dostupný na 600 metrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami v meste. Všetky kľúčové vybavenosti sú dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 900 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody prekročí 20 °C. Nadmorská výška lokality je 14 metrov, terén je rovinatý s miernym sklonom k moru 2,8 %. Tieto podmienky umožňujú celoročný pobyt vonku bez extrémnych teplotných výkyvov v zime.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola disponuje štyrmi plážami ocenenými modrou vlajkou, vrátane Playa de Los Boliches a Playa Carvajal. Pobrežná promenáda spája mestské časti a je vhodná pre cyklistiku a korčuľovanie. Mesto ponúka 269 športových zariadení, vrátane plaveckého bazéna María Peláez a komplexu Elola. Vodné športy a jachting sú dostupné v miestnom prístave. Golfové ihriská v okolí poskytujú možnosti pre rekreačných aj profesionálnych hráčov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL846836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID