Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das im Jahr 2001 fertiggestellte und kürzlich renovierte Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nördlicher Ausrichtung. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen und zum Strand, was die Wohnung zu einer praktischen Wohnoption in dieser beliebten spanischen Küstenregion macht.
Verglichen mit anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 286.000 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 275.000 Euro eine preisgünstigere Option. Während neuere Projekte wie Residencial Sunhill mit Preisen ab 328.000 Euro deutlich teurer sind, reflektiert der Preis dieses Apartments, dass es sich um ein 2001 fertiggestelltes Gebäude handelt, auch wenn es kürzlich renoviert wurde. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Málaga oder Marbella bietet Fuengirola eine ausgewogenere Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe zu moderaten Preisen. Die Stadt hat sich zu einer etablierten Wohnlocation entwickelt, die sowohl von spanischen Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird. Die gute Infrastruktur mit 15 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 3 Gesundheitszentren macht Fuengirola besonders attraktiv für dauerhafte Wohnansiedlungen im Vergleich zu stärker touristisch geprägten Orten der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung Fuengirolas, nur etwa 650 Meter von mehreren Stränden entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Mit einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Hangneigung von 3% in Richtung Meer bietet die Lage typische mediterrane Küstenbedingungen.
Die Wohnung ist für Paare oder Einzelpersonen geeignet, die eine voll ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern suchen. Die nördliche Ausrichtung bietet Schutz vor intensiver Mittagssonne, während die Klimaanlage für Temperaturregelung sorgt. Mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Einrichtungen in Gehweite eignet sich die Wohnung für alltägliche Bedürfnisse ohne Autoabhängigkeit.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich laut Angaben in ausgezeichnetem Zustand. Da es sich um ein abgeschlossenes Projekt handelt, gibt es keine baubedingten Einschränkungen oder Unsicherheiten hinsichtlich der Fertigstellung.
Die Wohnung bietet keine Meeresblick, da die Ausrichtung nach Norden gerichtet ist und der Blick auf die Straße fällt. Es gibt keine privaten Parkmöglichkeiten, da nur Straßenparkplatz verfügbar ist. Als Erdgeschosswohnung ohne Aufzugzugang von unten könnte sie für Personen mit eingeschränkter Mobilität weniger geeignet sein, obwohl das Gebäude generell barrierefreien Zugang bietet.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine feste Wohnmöglichkeit an der spanischen Küste suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen machen sie besonders attraktiv für Menschen, die keine ständige Abhängigkeit von einem Auto wünschen. Paare oder Einzelpersonen, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung suchen, könnten hier gut bedient sein. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila (beide weniger als 4 km entfernt) macht sie auch für Golfbegeisterte interessant. Für Investoren könnte die Lage in einer etablierten Küstenstadt mit stabiler Tourismusnachfrage und die gute Infrastruktur ebenfalls von Bedeutung sein.
Die Wohnung wird als in ausgezeichnetem Zustand und kürzlich renoviert beschrieben, was auf eine gute Bauqualität hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine voll eingerichtete Küche mit modernen Geräten wie Induktionsherd und Waschmaschine, wie aus den Bildanalysen hervorgeht. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichen Stauraum, während Klimaanlage für Behaglichkeit sorgt. Die Badezimmerausstattung und die allgemeinen Materialien entsprechen modernen Standards, wobei die Fotos zeigen, dass auf praktische Aspekte wie Funktionalität und Pflegeleichtheit Wert gelegt wurde. Die nördliche Ausrichtung trägt zu einer ausgewogenen Raumtemperatur bei, was im mediterranen Klima vorteilhaft sein kann.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beginnt bei 275.000 Euro, was dem örtlichen Immobilienmarkt entspricht. Verglichen mit ähnlichen Objekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 286.000 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) liegt der Preis im unteren bis mittleren Segment. Die kürzliche Renovierung und der ausgezeichnete Zustand könnten den Preis rechtfertigen. Die endgültigen Kosten können je nach individuellen Verhandlungsergebnissen und zusätzlichen Nebenkosten wie Notar- und Registergebühren variieren, die in Spanien etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen können.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, ein städtisches Küstenleben zu führen, bei dem der Alltag und Freizeitaktivitäten nahtlos ineinandergreifen. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand oder frischen Fisch in den nahegelegenen Restaurants. Der Supermarkt um die Ecke erleichtert tägliche Erledigungen, während die vielen Cafés und Restaurants in der Umgebung verschiedene Verpflegungsoptionen bieten. Mit 212 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern gibt es genügend Abwechslung für kulinarische Vorlieben. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass die Wohnung als Basis für die Erkundung der Costa del Sol dienen kann, sei es für Tagesausflüge oder um die lokale Kultur und Gemeinschaft kennenzulernen.
Die Umgebung dieser Wohnung ist von der Kombination aus städtischem Leben und Küstenattraktivität geprägt. Fuengirola bietet mit 85.211 Einwohnern eine ausreichend große Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 212 Restaurants, 64 Cafés, 36 Apotheken und 27 Banken, was die Vielfalt und Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterstreicht. Die mediterrane Lebensweise ist allgegenwärtig, mit 25 Hotels in der Stadt, die auf Tourismus hindeuten, aber auch ein ganzjähriges Leben ermöglichen. Die Nähe zu drei Golfplätzen und mehreren Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km entfernt) bietet verschiedene Freizeitoptionen. Mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen ist die Anbindung an umliegende Gebiete wie Málaga oder Marbella gut gewährleistet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola, nur wenige Gehminuten von den Hauptstränden entfernt. Die Umgebung ist gut erschlossen mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zur Küste und zu Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) unterstreicht die gute Verkehrsanbindung innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 24 km nördlich von Marbella und 27 km südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt ist damit eine wichtige Siedlung zwischen diesen beiden größeren urbanen Zentren. Mit einer Fläche von 10,4 km² und 85.211 Einwohnern (2025) bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und überschaubarer Größe. Die Lage an der Küste und die gute Anbindung durch die Autobahn A-7 sowie die S-Bahnverbindungen machen Fuengirola zu einer gut erreichbaren Wohnlocation innerhalb der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) verstärkt diese gute Anbindung zusätzlich.
Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind jeweils etwa 650-670 Meter von der Wohnung entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe bequem macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 18 km entfernt, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 20-25 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte erreichen den Golfplatz Campo Los Lagos in 3,8 km und Cerrado del Aguila Golf in 3,9 km. Das nächste Krankenhaus liegt 8,5 km entfernt, während Apotheken bereits in 226 m Entfernung verfügbar sind. EV-Ladestationen sind ebenfalls in der Nähe zu finden (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist typisch mediterran mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Das Schwimmseasson dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die Lage in nur 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 3% in Richtung Meer begünstigen die Luftzirkulation und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region sonnenreich, wobei die nördliche Ausrichtung der Wohnung im Sommer vor starker Mittagshitze schützt. Die vier Blaue-Flag-Strände in der Nähe zeugen von guter Wasserqualität und sauberen Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Blaue-Flag-Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind nur etwa 660 Meter von der Wohnung entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 0,6 km Entfernung bietet Wassersportmöglichkeiten und Restaurants. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die Stadt bietet mit 269 Sporteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung, darunter das Hallenbad María Peláez (0,5 km entfernt) und mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 24 km nördlich von Marbella und 27 km südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt ist damit eine wichtige Siedlung zwischen diesen beiden größeren urbanen Zentren. Mit einer Fläche von 10,4 km² und 85.211 Einwohnern (2025) bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und überschaubarer Größe. Die Lage an der Küste und die gute Anbindung durch die Autobahn A-7 sowie die S-Bahnverbindungen machen Fuengirola zu einer gut erreichbaren Wohnlocation innerhalb der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) verstärkt diese gute Anbindung zusätzlich.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL856777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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