Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds mit der Nähe zum Mittelmeer. Fuengirola bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und ist ein etablierter Wohnort für Anwohner und Urlauber gleichermaßen. Das Projekt ist Teil des regionalen Angebots an Wohnimmobilien in Andalusien.
Fuengirola ist ein etablierter Standort an der Costa del Sol, der sich durch seine städtische Dichte und die Nähe zu Stränden auszeichnet. Im Vergleich zu Marbella, das für seine Luxusimmobilien und exklusiven Yachthäfen bekannt ist, bietet Fuengirola eine breitere Palette an erschwinglichen Wohnmöglichkeiten und eine entspanntere, familienfreundlichere Atmosphäre. Während Málaga, die Provinzhauptstadt, ein breiteres kulturelles und wirtschaftliches Angebot aufweist, positioniert sich Fuengirola als ein lebendiger Ferienort und Wohnort mit guter Infrastruktur. Projekte in Fuengirola wie Luminal Homes und Edificio Lúxor liegen preislich sehr nah beieinander, was auf einen stabilen Markt für Bestandsimmobilien in dieser Lage hindeutet. Residencial Sunhill zeigt, dass es auch höherpreisige Angebote gibt, die möglicherweise neuere Bauweise oder bessere Lagen bieten. Dieses spezifische Apartment repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine funktionale Immobilie in guter urbaner Lage zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Fuengirola und ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Nähe zum Strand von Playa de Fuengirola, nur wenige Gehminuten entfernt, definiert die Lage als strandnahe Wohngelegenheit im urbanen Kontext. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz unterstützt die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine praktische Wohnlösung in einem belebten Küstenort suchen. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien ausgerichtet. Die zentrale Lage in Fuengirola bedient den Wunsch nach einer Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt, was darauf hindeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Als Bestandsimmobilie ist es sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung in einem Gebäude mit über 20 Jahren Geschichte.
Das Objekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten, und die Ausrichtung nach Norden kann zu geringerer Sonneneinstrahlung führen. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße beschränkt. Es ist keine gehobene Luxusausstattung zu erwarten, da das Gebäude aus dem Jahr 2001 stammt und die Beschreibung keine umfassenden Renovierungen erwähnt, außer dem Zustand 'Recently Renovated'.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer gut etablierten städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Strand suchen. Es ist eine Option für Personen, die eine Immobilie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen und ein Auto möglicherweise nicht als zwingend notwendig erachten. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Residenz oder eine Investition zur Ferienvermietung in einer touristisch beliebten, aber dennoch ganzjährig bewohnten Stadt anstreben, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht auch sportlich aktive Personen an.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Der Zustand wird als 'Excellent' und 'Recently Renovated' beschrieben, was auf kürzlich durchgeführte Modernisierungsarbeiten hindeutet. Einbaukleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster bieten Ausblick auf die Straße. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Wohnfläche von 74 m² ist praktisch aufgeteilt. Ohne spezifischere Informationen über die verwendeten Materialien, wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder die Art der Fenster, ist eine detaillierte Bewertung der Bauqualität schwierig. Die Beschreibung deutet jedoch auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung hin, die den Standards einer modernen Wohnimmobilie entspricht.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von €275.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des Immobilienmarktes von Fuengirola, insbesondere für Objekte mit zwei Schlafzimmern. Angesichts des Baujahres 2001 und der Wohnfläche von 74 m² liegt der Preis pro Quadratmeter im Bereich des lokalen Marktdurchschnitts für Bestandsimmobilien. Ähnliche Objekte in der näheren Umgebung, wie Luminal Homes (ab €286.000) und Edificio Lúxor (ab €285.000), bewegen sich in einem vergleichbaren Preisrahmen, während Residencial Sunhill mit €328.000 höher angesiedelt ist.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die das ganze Jahr über Leben bietet. Die Umgebung des Projekts ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants, Supermärkten und dem öffentlichen Nahverkehr schafft einen Alltag, der von Convenience bestimmt wird. Die Präsenz von 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen unterstreicht die gute Anbindung. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt, von Apotheken und Banken bis hin zu Bildungseinrichtungen. Mit 85.211 Einwohnern im Jahr 2025 ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die eine gewisse Lebendigkeit, aber auch die Möglichkeit zur Ruhe abseits der direkten touristischen Hotspots bietet.
Das Leben in dieser Gegend von Fuengirola ist geprägt von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen. Auf einer Fläche von 10,4 km² beherbergt Fuengirola über 85.000 Einwohner, was eine lebendige Atmosphäre bedeutet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (212), Cafés (64) und Geschäften, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (3) ist für Familien relevant. Die 25 Hotels und die Kapazität von 8.085 Betten zeigen die touristische Bedeutung der Stadt, die auch außerhalb der Hochsaison Belebung verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage in Fuengirola, Provinz Málaga, positioniert das Projekt im Herzen der zentralen Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, das mediterrane Klima und die gute Infrastruktur. Die Karte verdeutlicht die städtische Umgebung des Objekts mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren urbanen Zentren wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot der Provinzhauptstadt Málaga, andererseits die Nähe zu den exklusiveren Resorts und Golfplätzen westlich von Fuengirola. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental und profitiert von der etablierten Infrastruktur der Region, die sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Supermärkte sind bereits ab 112 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich 226 Meter entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Entfernung von etwa 18 km, was eine zügige Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4 bis 5 Kilometern erreichbar, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Die Nähe zu Häfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) und Bahnhöfen wie Fuengirola (0,5 km) verbessert die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 14°C und 26°C über das Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima begünstigt einen vier Monate andauernden Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage in 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstenregion. Die Region erhält eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was typisch für die Costa del Sol ist und Aktivitäten im Freien fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 4-5 km erreichbar, wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) rundet das Freizeitangebot ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren urbanen Zentren wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot der Provinzhauptstadt Málaga, andererseits die Nähe zu den exklusiveren Resorts und Golfplätzen westlich von Fuengirola. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental und profitiert von der etablierten Infrastruktur der Region, die sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL856777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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